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GSハイム新大阪

過去の売買価格
1,480万円 〜 2,280万円
相場情報
30万円/㎡(99万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.77
  • 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8-11
  • 大阪市営御堂筋線「新大阪駅」徒歩5分大阪市営御堂筋線「東三国駅」徒歩7分JR東海道本線「東淀川駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

GSハイム新大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より0.3% 高い↑
大阪市淀川区の平均より1.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,040万円 〜 2,250万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 3765位
大阪市淀川区
357棟中 160位
宮原
47棟中 26位
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の売買価格相場

  • GSハイム新大阪の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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GSハイム新大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,280万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)南東-
2017年8月2,080万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約122万円)-
2017年7月2,080万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約122万円)-
2017年6月2,180万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)-
2017年5月2,180万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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GSハイム新大阪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…6階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.4万円3LDK66.0㎡-25.0万円11〜15
2017年5月9.4万円3LDK66.0㎡-25.0万円11〜15
2017年4月5.7万円2DK38.0㎡-15.0万円6〜10-
2017年3月5.7万円2DK38.0㎡-15.0万円6〜10
2017年2月7.0万円2DK38.45㎡-14.0万円6〜10
2017年2月5.7万円2DK38.0㎡-15.0万円6〜10
2017年1月5.7万円2DK38.0㎡-15.0万円6〜10
2016年12月5.7万円2DK38.0㎡-15.0万円6〜10-
2016年11月7.0万円2DK36.45㎡-14.0万円6〜10-
2016年11月7.0万円2DK38.45㎡-14.0万円6〜10
2016年10月6.5万円2DK38.45㎡-13.0万円6〜10
2016年10月7.0万円2DK36.45㎡-14.0万円6〜10-
2016年7月9.4万円3LDK66.0㎡-25.0万円11〜15
2016年6月9.4万円3LDK66.0㎡-25.0万円11〜15
2016年6月5.5万円2DK38.75㎡-15.0万円6〜10-
2016年5月9.4万円3LDK66.0㎡-25.0万円11〜15
2016年5月5.5万円2DK38.75㎡-15.0万円6〜10-
2016年4月9.4万円3LDK66.0㎡-25.0万円11〜15
2016年4月7.4万円3LDK59.61㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年4月5.5万円2DK38.75㎡-15.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム新大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階5.0万円〜5.5万円
38.45㎡ / 南
7.7万円〜8.6万円
59.6㎡ / 南
4階9.1万円〜10.0万円
71.08㎡ / -
5階9.2万円〜10.2万円
70.22㎡ / 南
9.2万円〜10.2万円
70.22㎡ / 南
6階9.3万円〜10.2万円
70.22㎡ / 南
7.9万円〜8.7万円
59.61㎡ / 南
9.9万円〜10.9万円
74.77㎡ / 南
7階9.4万円〜10.4万円
71.08㎡ / 南
8階8.0万円〜8.8万円
59.96㎡ / 南
9階7.4万円〜8.2万円
56.51㎡ / -
4.9万円〜5.4万円
38.45㎡ / 東
9.4万円〜10.4万円
70.22㎡ / 南
10階
11階9.6万円〜10.6万円
71.08㎡ / 南
8.9万円〜9.9万円
66.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

GSハイム新大阪の基本情報

大阪府大阪市淀川区宮原1丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の新大阪駅で徒歩5分、大阪市営御堂筋線、JR大阪環状連絡線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称GSハイム新大阪(ジーエスハイムシンオオサカ)管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 大阪市淀川区 宮原1丁目8-11管理形態委託
郵便番号〒532-0003管理員巡回
築年数1979年9月管理費1㎡あたり98円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大志バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「GSハイム新大阪」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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