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クリスタルグランツ新大阪

★★★★☆4.1 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,970万円 〜 2,180万円
8階、1DK、約34㎡の場合

賃貸賃料

6.92万円 〜 8.5万円

住所
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8-12
交通
築年数
2008年9月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

クリスタルグランツ新大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
201万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より102.5% 高い↑
大阪市淀川区の平均より99.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
1,970万円 〜 2,180万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 203位
大阪市淀川区
357棟中 4位
宮原
47棟中 1位
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の売買価格相場

  • クリスタルグランツ新大阪の相場

    ㎡単価
    61.0万円
    坪単価
    201.7万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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クリスタルグランツ新大阪の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1DK、34㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,970万円〜2,180万円対前年同月比1,970万円〜2,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クリスタルグランツ新大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,280万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約67万円 (約221万円)-
2017年8月2,280万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約67万円 (約221万円)-
2017年7月2,280万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約67万円 (約221万円)-
2017年6月2,280万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約67万円 (約221万円)-
2017年5月2,280万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約67万円 (約221万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クリスタルグランツ新大阪の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:13階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:34.95㎡

詳細を見る

賃料6.9万円管理費5,700円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:28.59㎡

詳細を見る

賃料6.9万円管理費4,800円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.23㎡

詳細を見る

賃料7.0万円管理費6,150円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:12階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.23㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,700円

例えば…8階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 130 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.1万円1K27.23㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2017年8月7.1万円1K27.23㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2017年6月8.5万円1LDK34.95㎡-10.0万円1〜5
2017年6月7.1万円1K27.23㎡10.0万円15.0万円11〜15西
2017年6月8.5万円1DK34.95㎡-20.0万円11〜15
2017年6月7.3万円1K28.59㎡-10.0万円11〜15西
2017年6月7.1万円1K27.23㎡10.0万円15.0万円1〜5西
2017年5月7.1万円1K27.23㎡10.0万円15.0万円11〜15西
2017年5月8.2万円1DK34.9㎡--1〜5
2017年5月7.1万円1K27.5㎡10.0万円15.0万円11〜15
2017年5月7.1万円1K27.23㎡10.0万円15.0万円11〜15西
2017年5月8.5万円1DK34.95㎡-15.0万円6〜10
2017年5月8.5万円1DK34.9㎡-10.0万円1〜5
2017年5月7.2万円1K27.23㎡-20.0万円11〜15-
2017年5月8.8万円1DK34.95㎡-15.0万円1〜5-
2017年4月8.5万円1K34.95㎡-10.0万円1〜5
2017年4月8.8万円1DK34.95㎡-15.0万円1〜5
2017年4月7.5万円1K27.23㎡-10.0万円11〜15西
2017年4月8.1万円1DK34.95㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年4月8.5万円1DK34.95㎡-15.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリスタルグランツ新大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.2万円〜6.9万円
27.23㎡ / -
2階8.0万円〜8.8万円
34.9㎡ / 東
3階8.0万円〜8.9万円
34.95㎡ / 東
4階8.1万円〜8.9万円
34.95㎡ / 東
5階8.1万円〜9.0万円
34.95㎡ / 東
6階8.4万円〜9.3万円
34.95㎡ / -
7階8.4万円〜9.3万円
34.95㎡ / -
8階6.5万円〜7.2万円
27.5㎡ / 東
9階8.5万円〜9.4万円
34.95㎡ / -
10階8.3万円〜9.2万円
34.95㎡ / 東
11階7.1万円〜7.9万円
28.9㎡ / -
12階6.6万円〜7.3万円
27.5㎡ / 東
13階6.9万円〜7.7万円
28.59㎡ / 西
14階6.6万円〜7.3万円
27.23㎡ / 西
15階8.6万円〜9.5万円
34.95㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.1(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

クリスタルグランツ新大阪の基本情報

大阪府大阪市淀川区宮原1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の新大阪駅で徒歩5分、大阪市営御堂筋線、JR大阪環状連絡線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クリスタルグランツ新大阪(クリスタルグランツシンオオサカ)管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市淀川区 宮原1丁目8-12管理形態委託
郵便番号〒532-0003管理員巡回
築年数2008年9月管理費1㎡あたり176円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建15階建間取り1K、1DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主享代クリエイトバイク置き場-
施工会社鍛冶田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大阪回生病院前 共同出張所(イーネットATM) (76 m)
    • ファミリーマート淀川宮原 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
    • 近畿産業信用組合 新大阪支店 (132 m)
    • ファミリーマート宮原4丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 三井住友銀行 新大阪支店 (279 m)
    • 大阪信用金庫新大阪支店 (282 m)
    • デイリーヤマザキ新大阪阪急ビル 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • 百十四銀行北大阪支店 (302 m)
    • 南都銀行新大阪支店 (338 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR新大阪駅内出張所 (343 m)
  • 公園3件
    • 社団法人公園メンテナンス協会 (644 m)
    • 有限会社オトギ緑化プラン (644 m)
    • 内田工業株式会社 (893 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新大阪ブリックビル店 (68 m)
    • ファミリーマート 大阪回生病院前店 (76 m)
    • ファミリーマート 淀川宮原店 (77 m)
    • ローソン 宮原一丁目店 (173 m)
    • ファミリーマート 宮原四丁目店 (223 m)
    • セブンイレブン 大阪宮原1丁目店 (235 m)
    • ローソン 新大阪センタービル店 (259 m)
    • デイリーヤマザキ 新大阪阪急ビル店 (296 m)
    • セブンイレブン アントレマルシェエキマル新大阪店 (318 m)
    • セブンイレブン ハートインJR新大阪駅東改札内店 (318 m)
  • スーパー10件
    • アモール・パントリー 新大阪店 (344 m)
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    • ライフ セントラルスクエア西宮原店 (674 m)
    • グルメシティ 新大阪店 (684 m)
    • サンディ 本部 (755 m)
    • ライフ 新大阪店 (838 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪ハイテクノロジー専門学校 (178 m)
    • 大阪保健福祉専門学校 (187 m)
    • 滋慶医療科学大学院大学 (213 m)
    • 大阪医療福祉専門学校 (218 m)
    • グロービス経営大学院大学大阪校 (248 m)
    • 大阪府立東淀川高校 (259 m)
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    • 東淀川警察署 新大阪駅東交番 (553 m)
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    • かいせいプチ保育園東三国園 (678 m)
    • ポラリス保育園 (698 m)
    • 新東三国保育園 (707 m)
    • 大阪市立西中島幼稚園 (844 m)
    • 徳蔵寺保育園 (895 m)
    • 大阪市立 南方保育所 (923 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「クリスタルグランツ新大阪」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識