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プレステージ新大阪

★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,130万 〜 2,350万円
5階、2LDK、約63㎡の場合

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住所
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8-16
交通
築年月
2000年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレステージ新大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より15.8% 高い↑
大阪市淀川区の平均より15.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,350万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 2767位
大阪市淀川区
346棟中 107位
宮原
47棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • プレステージ新大阪の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.6万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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プレステージ新大阪の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,120万〜2,340万円対前年同月比2,130万〜2,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレステージ新大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,620万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約42万円 (約139万円)西-
2017年10月2,620万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約42万円 (約139万円)西-
2017年9月2,620万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約42万円 (約139万円)西-
2017年2月2,280万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)西-
2017年1月2,280万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレステージ新大阪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,800円

例えば…5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.2万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月10.0万円3LDK60.02㎡-10.0万円6〜10
2016年11月10.0万円3LDK60.02㎡-10.0万円6〜10
2016年10月10.0万円3LDK60.02㎡-10.0万円6〜10
2016年8月11.5万円3LDK62.22㎡1.0万円30.0万円1〜5
2016年7月11.5万円3LDK62.22㎡10.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ新大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9万〜9.9万円
62.22㎡ / 西
10.1万〜11.1万円
63.05㎡ / 南
3階9万〜10万円
62.22㎡ / 西
9.3万〜10.3万円
62.22㎡ / -
4階9.7万〜10.7万円
63.05㎡ / 南
5階9.1万〜10.1万円
62.22㎡ / 西
6階9.3万〜10.3万円
60.02㎡ / 南
7階
8階
9階10.1万〜11.2万円
64.07㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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プレステージ新大阪の基本情報

大阪府大阪市淀川区宮原1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の新大阪駅で徒歩5分、大阪市営御堂筋線、JR大阪環状連絡線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレステージシンオオサカ管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市淀川区 宮原1丁目8-16管理形態委託
郵便番号〒532-0003管理員日勤
築年月2000年11月管理費1㎡あたり250円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり43円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社千代田ハウジングバイク置き場あり
施工会社鍛冶田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート淀川宮原 共同出張所(イーネットATM) (79 m)
    • ファミリーマート大阪回生病院前 共同出張所(イーネットATM) (84 m)
    • 近畿産業信用組合 新大阪支店 (118 m)
    • ファミリーマート宮原4丁目 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • 大阪信用金庫新大阪支店 (268 m)
    • 三井住友銀行 新大阪支店 (289 m)
    • 百十四銀行北大阪支店 (310 m)
    • デイリーヤマザキ新大阪阪急ビル 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行 新大阪北支店 (356 m)
  • 公園3件
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    • ファミリーマート 大阪回生病院前店 (84 m)
    • ローソン 宮原一丁目店 (156 m)
    • ファミリーマート 宮原四丁目店 (212 m)
    • セブンイレブン 大阪宮原1丁目店 (251 m)
    • ローソン 新大阪センタービル店 (269 m)
    • セブンイレブン 大阪宮原2丁目店 (309 m)
    • デイリーヤマザキ 新大阪阪急ビル店 (311 m)
    • セブンイレブン アントレマルシェエキマル新大阪店 (333 m)
  • スーパー10件
    • アモール・パントリー 新大阪店 (360 m)
    • 有限会社スマイル淀川 (426 m)
    • 淀川中央市場協同組合 (426 m)
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    • ショッピングプラザ新大阪 (446 m)
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    • ライフ セントラルスクエア西宮原店 (674 m)
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    • 大阪医療福祉専門学校 (234 m)
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    • 上村ニッセイビル (522 m)
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    • 東淀川警察署 新大阪駅東交番 (567 m)
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    • 大阪市立 南方保育所 (938 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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