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クレアシティ東三国2番館

★★★☆☆3.9 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,910万円 〜 3,220万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目9-19
交通
築年数
2004年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クレアシティ東三国2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より39.8% 高い↑
大阪市淀川区の平均より37.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,910万円 〜 3,220万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1542位
大阪市淀川区
357棟中 54位
宮原
47棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • クレアシティ東三国2番館の相場

    ㎡単価
    42.1万円
    坪単価
    139.2万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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クレアシティ東三国2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)--
2017年3月3,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)--
2017年2月3,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)--
2017年1月3,580万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-
2016年12月3,580万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-

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クレアシティ東三国2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
15.1万円 〜 18.5万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.5万円3LDK66.17㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2016年7月18.0万円3LDK75.45㎡-54.0万円6〜10
2016年6月18.0万円3LDK75.45㎡-54.0万円6〜10
2016年5月18.0万円3LDK75.45㎡-54.0万円6〜10
2016年4月18.0万円3LDK75.45㎡-54.0万円6〜10
2016年3月18.0万円3LDK75.45㎡-54.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアシティ東三国2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万円〜17.9万円
  • 4K〜4LDK平均16.3万円〜18.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階16.3万円〜18.0万円
80.38㎡ / 東
16.3万円〜18.0万円
80.38㎡ / 東
5階
6階15.9万円〜17.5万円
75.45㎡ / -
7階17.3万円〜19.1万円
80.38㎡ / 東
8階15.6万円〜17.3万円
75.45㎡ / 東
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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クレアシティ東三国2番館の基本情報

大阪府大阪市淀川区宮原2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の東三国駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアシティ東三国2番館(クレアシティヒガシミクニニバンカン)管理会社セントラル総合開発
住所大阪府 大阪市淀川区 宮原2丁目9-19管理形態委託
郵便番号〒532-0003管理員巡回
築年数2004年1月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北おおさか信用金庫東淀川支店 (178 m)
    • 近畿産業信用組合 新大阪支店 (216 m)
    • ファミリーマート東淀川駅前 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • ファミリーマート淀川宮原 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • 大阪信用金庫新大阪支店 (259 m)
    • ファミリーマート宮原4丁目 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • ファミリーマート東三国1丁目 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • ファミリーマート大阪回生病院前 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • 淀川東三国二郵便局 (385 m)
    • ファミリーマート東淀川駅北 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
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    • ローソン 東三国駅南口店 (227 m)
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    • ファミリーマート 淀川宮原店 (249 m)
    • ファミリーマート 宮原四丁目店 (276 m)
    • ファミリーマート 東三国一丁目店 (311 m)
    • ファミリーマート 大阪回生病院前店 (321 m)
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    • セントラルスクエア西宮原店 (810 m)
    • ライフ セントラルスクエア西宮原店 (822 m)
    • グルメシティ 新大阪店 (882 m)
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    • 大阪医療福祉専門学校 (476 m)
    • グロービス経営大学院大学大阪校 (484 m)
    • 株式会社クイーンハンズ (566 m)
    • 新大阪歯科衛生士専門学校 (647 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 淀川消防署東三国出張所 (392 m)
    • 東淀川消防署西淡路出張所 (537 m)
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    • 大阪府警察本部鉄道警察隊列車内ちかん被害相談 (568 m)
    • ニッセイ新大阪ビル (654 m)
    • 鉄道建設・運輸施設整備支援機構(独立行政法人)鉄道建設本部大阪支社 (684 m)
    • 東淀川警察署 新大阪駅東交番 (734 m)
    • 上村ニッセイビル (750 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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