オーキッドレジデンス高円寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,870万 〜 4,060万円
4階、2LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,870万円 〜 4,060万円 | 4階, 2LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 141件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 19.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 4階, 2LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1503人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区大和町3丁目40-3
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「高円寺駅」徒歩14分
- 築年月
- 2011年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーキッドレジデンス高円寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | オーキッドレジデンスコウエンジ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 大和町3丁目40-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2011年7月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | シティインデックス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 白石建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区大和町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の高円寺駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。阿佐ヶ谷駅から徒歩15分、都立家政駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ高円寺駅南口 共同出張所(イーネットATM) (87 m)
- スリーエフ高円寺南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
- ファミリーマート高円寺セントラルロード 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
- ファミリーマート高円寺駅南 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
- ファミリーマート高円寺駅西 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
- ファミリーマート高円寺南五丁目 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
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- 城南信用金庫高円寺支店 (627 m)
- 公園10件
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- お伊勢の森児童遊園 (401 m)
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- 高円寺北三丁目公園 (467 m)
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- 馬橋北公園 (518 m)
- 高円寺北公園 (635 m)
- 阿佐谷けやき公園 (728 m)
- 白鷺せせらぎ公園 (743 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 高円寺北店 (155 m)
- ファミリーマート 高円寺北三丁目店 (375 m)
- セブンイレブン 阿佐谷北5丁目店 (429 m)
- ファミリーマート 高円寺中通店 (488 m)
- ファミリーマート 中野大和町四丁目店 (492 m)
- ファミリーマート 杉並高円寺北店 (517 m)
- セブンイレブン 中野大和町中央通り店 (552 m)
- セブンイレブン 阿佐谷北店 (615 m)
- ファミリーマート 阿佐谷北六丁目店 (655 m)
- ファミリーマート 高円寺駅西店 (667 m)
- スーパー10件
- MARUSHO阿佐谷店 (489 m)
- マルエツ 中野若宮店 (617 m)
- ユータカラヤ 高円寺店 (706 m)
- ビッグ・エー 杉並阿佐谷南店 (710 m)
- まいばすけっと 高円寺駅北店 (742 m)
- マルエツ プチ 大和町店 (797 m)
- 地産マルシェ阿佐ヶ谷店 (895 m)
- 高円寺東急ストア (900 m)
- 西友 高円寺店 (931 m)
- 西友 阿佐ヶ谷店 (934 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立杉森中学校 (262 m)
- 杉並区立馬橋小学校 (320 m)
- 中野区立大和西児童館 (383 m)
- 日本学術院大学校 (569 m)
- 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第9初級学校 (607 m)
- 杉並区立 馬橋学童クラブ (619 m)
- 東京IT会計専門学校杉並校 (713 m)
- 東京法律専門学校杉並校 (713 m)
- 日本動物専門学校 (716 m)
- 日本スクールオブビジネス (717 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区立やまと荘 (316 m)
- 中野区 大和区民活動センター (488 m)
- 野方警察署 若宮交番 (502 m)
- 高円寺北区民集会所 (560 m)
- 杉並警察署 阿佐谷北交番 (577 m)
- 杉並消防署阿佐ヶ谷出張所 (589 m)
- 杉並警察署 高円寺駅前交番 (841 m)
- 野方警察署 野方一丁目交番 (904 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 高円寺募集案内所 (920 m)
- 野方消防署 大和出張所 (933 m)
- 病院/医療10件
- 大場診療所 (25 m)
- 大場歯科クリニック (89 m)
- 名倉堂やまと鍼灸整骨院 (155 m)
- 井上医院 (164 m)
- なかむら歯科 (298 m)
- リハビリデイ パライソ 大和 (339 m)
- 佐口脳神経外科・内科クリニック (344 m)
- 高円寺ビレッジ (348 m)
- レジデンス歯科医院 (363 m)
- 吉岡歯科 (387 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 杉並さゆり保育園 (267 m)
- 阿佐谷幼稚園 (280 m)
- 杉並さゆり保育園幼児分園 (280 m)
- 田中ナースリー大和保育園 (394 m)
- 七海保育園 (495 m)
- 大和東保育園 (619 m)
- うぃず阿佐ヶ谷駅前保育園 (632 m)
- マミーズエンジェル高円寺駅前保育園 (648 m)
- マリア保育園 (654 m)
- やはた幼稚園 (665 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーキッドレジデンス高円寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーキッドレジデンス高円寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,009万～6,649万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より9.0% 高い↑ 東京都の平均より9.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 3,870万 〜 4,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オーキッドレジデンス高円寺の相場
- ㎡単価
- 83.6万円
- 坪単価
- 276.6万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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オーキッドレジデンス高円寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,870万〜4,070万円対前年同月比↓ | 3,870万〜4,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーキッドレジデンス高円寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜5,999万円です。専有面積は約24㎡〜約72㎡です。全部で141件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約91万円 (約301万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約97万円 (約322万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約91万円 (約301万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約86万円 (約284万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約82万円 (約272万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で141件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.9万円となっております。
2016年〜2020年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.97％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーキッドレジデンス高円寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,041.7万円 | 81.9万円 |
| 3階〜4階 | 4,676.7万円 | 81.8万円 |
| 5階 | 4,341.8万円 | 94.3万円 |
| 6階 | 2,384.7万円 | 86.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,148.6万円 | 87.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,188.7万円 | 80.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,319.8万円 | 86.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,112万円 | 81.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,144万円 | 84.3万円 |
| 西 | 3,954.8万円 | 82.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,780万円 | 95.1万円 |
オーキッドレジデンス高円寺の売却のご相談
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オーキッドレジデンス高円寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,100 〜 1万1,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 19.5万円 | 3LDK | 64.82㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 19.5万円 | 3LDK | 64.82㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 19.5万円 | 3LDK | 64.82㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年7月 | 13.8万円 | 2LDK | 44.8㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年5月 | 18.5万円 | 3LDK | 64.82㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オーキッドレジデンス高円寺の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.7万〜13.3万円 44.8㎡ / 西 | 14.5万〜15.3万円 51.25㎡ / 西 | 19.4万〜20.4万円 64.82㎡ / 南 |
| 2階 | 10.9万〜11.5万円 39.74㎡ / 北 | 13.3万〜14万円 45.85㎡ / 西 | 19.9万〜20.9万円 64.82㎡ / 南 |
| 3階 | 15万〜15.8万円 51.25㎡ / 西 | 19.7万〜20.7万円 63.83㎡ / 南 | |
| 4階 | 15.8万〜16.6万円 53.75㎡ / 西 | 18.3万〜19.2万円 60.17㎡ / 南西 | |
| 5階 | 13.8万〜14.5万円 44.52㎡ / 南 | 14.3万〜15.1万円 47.0㎡ / 南西 | |
| 6階 | 7.5万〜7.8万円 24.43㎡ / 南東 | 22.6万〜23.7万円 72.07㎡ / 南 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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