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ファミール東三国

過去の売買価格
1,980万円 〜 3,800万円
相場情報
41万円/㎡(135万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.89
  • 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目3-23
  • 大阪市営御堂筋線「東三国駅」徒歩5分大阪市営御堂筋線「新大阪駅」徒歩11分JR東海道本線「東淀川駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

ファミール東三国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より37.6% 高い↑
大阪市淀川区の平均より37.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,600万円 〜 2,880万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8782棟中 1594位
大阪市淀川区
353棟中 50位
宮原
47棟中 11位
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の売買価格相場

  • ファミール東三国の相場

    ㎡単価
    41.0万円
    坪単価
    135.6万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミール東三国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,600万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)-
2017年6月3,800万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約157万円)-
2017年5月2,600万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)-
2017年5月3,800万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約157万円)--
2015年1月2,780万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール東三国の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月11.5万円3LDK62.35㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2016年5月11.5万円3LDK62.35㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2015年4月12.0万円3LDK68.48㎡12.0万円24.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…7階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ファミール東三国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.2万円〜12.3万円
68.48㎡ / 西
3階11.3万円〜12.5万円
68.95㎡ / 西
4階11.3万円〜12.5万円
68.95㎡ / 西
5階13.8万円〜15.2万円
79.12㎡ / 南
6階
7階
8階10.7万円〜11.9万円
62.35㎡ / -
9階
10階10.6万円〜11.7万円
62.35㎡ / 西
11.9万円〜13.1万円
70.02㎡ / 西
13.8万円〜15.2万円
79.12㎡ / -
11階
12階11.8万円〜13.1万円
68.95㎡ / 西
13階11.9万円〜13.1万円
68.95㎡ / 西
14階10.8万円〜11.9万円
62.35㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.89(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミール東三国の基本情報

大阪府大阪市淀川区宮原5丁目に位置するマンションで、総戸数129戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の東三国駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミール東三国(ファミールヒガシミクニ)
住所大阪府 大阪市淀川区 宮原5丁目3-23
郵便番号〒532-0003
築年数2002年3月
総戸数129戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主丸紅不動産販売
施工会社鹿島建設
管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック・ディンプルキー
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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