カーサ東三国
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,670万 〜 1,750万円
4階、2LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,670万円 〜 1,750万円 | 4階, 2LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.43
480人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目3-55
- 交通
- OsakaMetro御堂筋線「東三国駅」徒歩2分
- 築年月
- 1982年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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カーサ東三国の基本情報
建物・設備
| 名称 | カーサヒガシミクニ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市淀川区 宮原5丁目3-55 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒532-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年1月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中野組 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 中野組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の東三国駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東淀川駅から徒歩9分、新大阪駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪信用金庫新大阪支店 (99 m)
- ファミリーマート新大阪駅東 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
- ミニストップ東中島 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
- 近畿産業信用組合 新大阪支店 (249 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東三国駅前出張所 無人ATM (367 m)
- 北おおさか信用金庫東淀川支店 (384 m)
- 三井住友銀行新大阪支店 (442 m)
- 百十四銀行北大阪支店 (467 m)
- ミニストップ新大阪駅前 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
- 三菱UFJ銀行新大阪支店 (481 m)
- 公園1件
- 新駅8号公園 (883 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪宮原2丁目店 (149 m)
- ローソン 東三国駅南口店 (201 m)
- セブンイレブン 大阪宮原4丁目店 (220 m)
- ローソン 宮原一丁目店 (226 m)
- ファミリーマート 淀川宮原店 (309 m)
- セブンイレブン 大阪東三国駅北口店 (317 m)
- ローソン 東三国一丁目店 (329 m)
- セブンイレブン 大阪東三国4丁目店 (376 m)
- ファミリーマート 大阪回生病院前店 (380 m)
- セブンイレブン 新大阪ブリックビル店 (426 m)
- スーパー10件
- ショッピングプラザ新大阪 (285 m)
- 淀川中央市場協同組合 (461 m)
- セントラルスクエア西宮原店 (578 m)
- ライフ セントラルスクエア西宮原店 (584 m)
- グルメシティ東三国店 (642 m)
- daiei(ダイエー) 東三国店 (662 m)
- スーパーナショナル 三国店 (682 m)
- 業務スーパー新大阪三国店 (682 m)
- 業務スーパー 新大阪三国店 (695 m)
- サンディ 本部 (699 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立北中島小学校 (115 m)
- 大阪府立東淀川高校 (335 m)
- 大阪市立宮原中学校 (443 m)
- BeSmileCollege (474 m)
- 新大阪歯科衛生士専門学校 (522 m)
- マハロクラブ (536 m)
- 東洋整体学院大阪本部 (546 m)
- 大阪医療福祉専門学校 (557 m)
- 大阪ハイテクノロジー専門学校 (557 m)
- 滋慶医療科学大学(仮称) (564 m)
- 公共施設/機関10件
- 淀川消防署東三国出張所 (490 m)
- 鉄道建設・運輸施設整備支援機構(独立行政法人)鉄道建設本部大阪支社 (585 m)
- ニッセイ新大阪ビル (624 m)
- 上村ニッセイビル (663 m)
- 大阪府警察本部鉄道警察隊列車内ちかん被害相談 (669 m)
- 淀川警察署 新大阪駅交番 (696 m)
- 東淀川消防署西淡路出張所 (843 m)
- 淀川警察署 東三国交番 (888 m)
- 淀川警察署 三国本町交番 (923 m)
- 東淀川警察署 新大阪駅東交番 (934 m)
- 病院/医療10件
- 中田歯科医院 (60 m)
- 佐井眼科 (79 m)
- 堀野医院 (101 m)
- ニチイケアセンター 東三国 (112 m)
- 福井整形外科 (123 m)
- 池尻歯科医院 (123 m)
- 門田診療所 (125 m)
- 新生クリニック (150 m)
- よしかわ歯科医院 (152 m)
- マスダ歯科 (167 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 病児保育室リトルベアーYodo (225 m)
- 認定こども園ひじり幼稚園・ひじり保育園 (252 m)
- ひじり保育園【認定こども園】 (262 m)
- かいせいプチ保育園東三国園 (297 m)
- 淀川ベビー保育園 東三国分園 (366 m)
- ポラリス保育園 (408 m)
- 新東三国保育園 (526 m)
- つくしんぼ西保育園 (666 m)
- つくしんぼ保育園 (726 m)
- 三国保育所 (814 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カーサ東三国の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カーサ東三国の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,707万～2,030万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市淀川区の平均より29.4% 低い↓ 大阪府の平均より27.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,670万 〜 1,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
カーサ東三国の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
大阪市淀川区の相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
カーサ東三国の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,670万〜1,750万円対前年同月比↓ | 1,670万〜1,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カーサ東三国の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,180万円です。専有面積は約63㎡〜約66㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約94万円) | 東 | - |
| 2021年8月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約91万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約91万円) | - | - |
| 2021年6月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約91万円) | - | - |
| 2021年5月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約91万円) | - | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.94％下落しています。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.5万円となっております。以前の期間と比較して＋30.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95万円となっております。以前の期間と比較して＋0.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カーサ東三国の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 90件 | 1,838.1万円（28.5万円） |
カーサ東三国の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,838.1万円（㎡単価28.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
カーサ東三国の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,801.3万円 | 28.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,917.1万円 | 29.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,390万円 | 22.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,090万円 | 33.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,924万円 | 30.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,817.2万円 | 28.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,980万円 | 31.4万円 |
| 東 | 1,848.5万円 | 28.6万円 |
| 西 | 1,480万円 | 23.5万円 |
カーサ東三国の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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カーサ東三国の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
カーサ東三国には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティライフディナスティ新大阪 | 2024年4月 | 4.4万円 | 1K | 4.9万円 | 4.9万円 |
| 新大阪第2ダイヤモンドマンション | 2024年4月 | 5.7万円 | 1LDK | - | 5.7万円 |
| ファミール新大阪クレアステージ | 2023年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 45.0万円 |
| 新大阪ホワイトコーポラス | 2023年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 21.0万円 |
| シャトー新大阪 | 2021年2月 | 11.5万円 | 2LDK | - | 23.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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