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グランコート三国パークアヴェニュ

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万円 〜 2,550万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目11-23
交通
築年数
2001年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランコート三国パークアヴェニュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より9.5% 高い↑
大阪市淀川区の平均より7.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,310万円 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3132位
大阪市淀川区
357棟中 135位
三国本町
15棟中 5位
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の売買価格相場

  • グランコート三国パークアヴェニュの相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    109.0万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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グランコート三国パークアヴェニュの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,270万円〜2,500万円対前年同月比2,310万円〜2,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランコート三国パークアヴェニュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,800万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約40万円 (約132万円)-
2017年6月2,400万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)-
2017年5月2,400万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)-
2017年3月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)--
2017年2月2,450万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約112万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランコート三国パークアヴェニュの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月12.4万円3LDK75.92㎡5.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート三国パークアヴェニュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.8万円〜12.0万円
72.38㎡ / 南
2階10.7万円〜11.8万円
69.5㎡ / 南
3階11.5万円〜12.7万円
75.92㎡ / 南東
4階11.2万円〜12.4万円
72.38㎡ / 南
5階
6階
7階11.4万円〜12.6万円
72.38㎡ / 南
8階10.9万円〜12.1万円
69.13㎡ / 南
9階
10階
11階
12階
13階11.7万円〜12.9万円
72.38㎡ / 南
14階11.2万円〜12.4万円
69.13㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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グランコート三国パークアヴェニュの基本情報

大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の三国駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランコート三国パークアヴェニュ(グランコートミクニパークアヴェニュ)管理会社オークラハウジング
住所大阪府 大阪市淀川区 三国本町1丁目11-23管理形態委託
郵便番号〒532-0005管理員日勤
築年数2001年12月管理費1㎡あたり126円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建14階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主大倉建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グランコート三国パークアヴェニュ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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