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ファミール北大阪パークステージ

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,600万 〜 2,870万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目13-33
交通
築年月
2004年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール北大阪パークステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より14.3% 高い↑
大阪市淀川区の平均より13.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,600万 〜 2,870万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 2859位
大阪市淀川区
346棟中 115位
三国本町
15棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ファミール北大阪パークステージの相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ファミール北大阪パークステージの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,690万〜2,970万円対前年同月比2,600万〜2,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール北大阪パークステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2017年11月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-
2017年11月4,380万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約47万円 (約157万円)
2017年10月4,380万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約47万円 (約157万円)
2016年6月2,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール北大阪パークステージの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ファミール北大阪パークステージには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
新大阪第2スカイハイツ2017年6月7.5万円1LDK7.5万円7.5万円
ハイネスト新大阪2017年5月4.4万円1DK--
新大阪ファイナンス(A〜C棟)2017年5月10.0万円3LDK-20.0万円
新大阪コミュニケーションプラザ2016年10月7.8万円1LDK-15.0万円
新大阪ウィスト2015年11月14.0万円3LDK28.0万円42.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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ファミール北大阪パークステージの基本情報

大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の三国駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールキタオオサカパークステージ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 大阪市淀川区 三国本町1丁目13-33管理形態-
郵便番号〒532-0005管理員日勤
築年月2004年1月管理費1㎡あたり132円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北おおさか信用金庫三国支店三国本町出張所 (167 m)
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    • ファミリーマート三国本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
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    • ファミリーマート西宮原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • 新大阪西宮原郵便局 (485 m)
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    • ファミリーマート 西宮原二丁目店 (324 m)
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    • ファミリーマート 西宮原一丁目店 (469 m)
    • ファミリーマート 新高1丁目店 (490 m)
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    • 大阪市立西中島小学校 (652 m)
    • 大阪市立三国小学校 (696 m)
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    • 大阪市立西中島幼稚園 (731 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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