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ファミール北大阪パークサイド

過去の売買価格
1,480万円 〜 2,580万円
相場情報
26万円/㎡(86万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.65
  • 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-27
  • 阪急宝塚本線「三国駅」徒歩7分阪急神戸本線「神崎川駅」徒歩17分大阪市営御堂筋線「新大阪駅」徒歩17分
  • 大規模マンション

最終更新:

ファミール北大阪パークサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より12.7% 低い↓
大阪市淀川区の平均より12.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,710万円 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 4668位
大阪市淀川区
350棟中 183位
三国本町
15棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ファミール北大阪パークサイドの相場

    ㎡単価
    26.0万円
    坪単価
    86.0万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ファミール北大阪パークサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で110件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(110件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,480万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)-
2017年6月2,380万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)-
2017年6月1,740万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)西-
2017年5月2,380万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)--
2017年5月2,480万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール北大阪パークサイドの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(11件中、1〜11件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.5万円4LDK83.04㎡11.5万円23.0万円6〜10
2017年5月11.0万円4LDK83.44㎡11.0万円22.0万円11〜15
2017年4月11.0万円4LDK83.44㎡11.0万円22.0万円6〜10
2017年4月11.5万円4LDK83.44㎡11.5万円23.0万円6〜10
2016年9月9.0万円3LDK62.0㎡-18.0万円1〜5西
2016年8月9.0万円3LDK61.98㎡-18.0万円1〜5西
2016年8月9.0万円3LDK62.0㎡-18.0万円1〜5西
2016年4月10.5万円4LDK78.7㎡-3.5万円6〜10
2016年2月10.0万円4LDK71.44㎡10.0万円30.0万円11〜15
2016年1月10.0万円2LDK61.31㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年1月10.0万円4LDK78.7㎡10.0万円30.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…8階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ファミール北大阪パークサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均9.1万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.5万円〜10.5万円
83.04㎡ / -
8.8万円〜9.7万円
78.7㎡ / 東
9.9万円〜10.9万円
85.74㎡ / 南西
3階9.0万円〜10.0万円
80.44㎡ / 東
4階8.9万円〜9.8万円
74.79㎡ / 南
5階7.8万円〜8.6万円
68.94㎡ / 西
6階9.0万円〜9.9万円
78.7㎡ / 東
7階7.3万円〜8.0万円
61.98㎡ / -
9.0万円〜10.0万円
78.7㎡ / 東
8階7.4万円〜8.2万円
64.3㎡ / 西
10.9万円〜12.0万円
85.74㎡ / 南
9.1万円〜10.0万円
78.7㎡ / 東
9階7.2万円〜7.9万円
61.98㎡ / 西
10.2万円〜11.2万円
83.44㎡ / 南
10階8.3万円〜9.2万円
71.26㎡ / 西
11階7.2万円〜8.0万円
61.98㎡ / 西
8.8万円〜9.7万円
71.44㎡ / 南
12階8.4万円〜9.3万円
71.26㎡ / 西
10.3万円〜11.4万円
83.44㎡ / 南
13階9.3万円〜10.3万円
74.94㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
71.26㎡ / 西
14階9.3万円〜10.3万円
74.94㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
64.3㎡ / 西
15階9.4万円〜10.4万円
74.94㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
71.26㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.65(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミール北大阪パークサイドの基本情報

大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目に位置するマンションで、総戸数413戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の三国駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ファミール北大阪パークサイド(ファミールキタオオサカパークサイド)
住所大阪府 大阪市淀川区 三国本町1丁目16-27
郵便番号〒532-0005
築年数1987年3月
総戸数413戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域、近隣商業地域
事業主丸紅不動産販売
施工会社竹中工務店
管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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