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ブランズ新大阪

★★★☆☆3.85 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,060万円 〜 3,380万円
8階、4LDK、約83㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目4-11
交通
築年数
2008年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブランズ新大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より23.8% 高い↑
大阪市淀川区の平均より22.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,060万円 〜 3,380万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2299位
大阪市淀川区
346棟中 80位
三国本町
15棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ブランズ新大阪の相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.9万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ブランズ新大阪の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,060万円〜3,380万円対前年同月比3,060万円〜3,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ブランズ新大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,800万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約45万円 (約149万円)-
2017年9月3,800万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約45万円 (約149万円)-
2017年9月3,380万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-
2017年8月3,800万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約45万円 (約149万円)-
2017年8月3,380万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-

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ブランズ新大阪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…8階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.8万円3LDK84.86㎡13.8万円40.0万円1〜5
2017年6月13.8万円3LDK65.85㎡13.8万円27.6万円1〜5
2017年5月13.8万円3LDK84.86㎡13.8万円40.0万円1〜5
2017年5月13.8万円3LDK65.85㎡15.0万円40.0万円1〜5
2017年4月13.8万円3LDK84.86㎡13.8万円40.0万円1〜5
2017年4月15.0万円3LDK65.85㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年3月15.0万円3LDK65.85㎡15.0万円30.0万円1〜5
2015年4月15.5万円3LDK71.75㎡15.5万円31.0万円1〜5
2015年2月16.5万円3LDK71.75㎡16.5万円33.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ新大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.0万円〜12.2万円
65.85㎡ / 南
3階
4階12.6万円〜14.0万円
74.8㎡ / 南
5階12.2万円〜13.5万円
71.75㎡ / 南
6階13.9万円〜15.4万円
83.86㎡ / -
7階
8階13.9万円〜15.4万円
80.65㎡ / 南
9階
10階
11階
12階14.9万円〜16.5万円
84.86㎡ / 南
13階
14階13.3万円〜14.7万円
74.8㎡ / 南
15.0万円〜16.6万円
84.86㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.85(大阪府)

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ブランズ新大阪の基本情報

大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の三国駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブランズシンオオサカ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 大阪市淀川区 三国本町1丁目4-11管理形態委託
郵便番号〒532-0005管理員日勤
築年数2008年3月管理費1㎡あたり85円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート三国本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • 近畿労働金庫カードの盗難、紛失、不正な利用に関する時間外休日のお問合せ (487 m)
    • ファミリーマート新高1丁目 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • ファミリーマート西宮原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • ファミリーマート野中北1号機 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • ファミリーマート野中北2号機 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • ファミリーマート西宮原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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