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三国本町スカイハイツ

過去の売買価格
1,080万円 〜 1,750万円
相場情報
19万円/㎡(64万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.32
  • 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目13-23
  • 阪急宝塚本線「三国駅」徒歩7分阪急神戸本線「神崎川駅」徒歩16分大阪市営御堂筋線「新大阪駅」徒歩17分

最終更新:

三国本町スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より34.3% 低い↓
大阪市淀川区の平均より35.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合
1,030万円 〜 1,130万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8686棟中 6224位
大阪市淀川区
350棟中 281位
三国本町
15棟中 13位
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の売買価格相場

  • 三国本町スカイハイツの相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.2万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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三国本町スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,280万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約22万円 (約75万円)-
2017年2月1,480万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)-
2017年1月1,350万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約79万円)-
2017年1月1,480万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)-
2016年12月1,350万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約79万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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三国本町スカイハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(33件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.5万円1LDK55.0㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2017年3月7.5万円1LDK55.0㎡8.0万円16.0万円1〜5
2017年3月8.8万円1LDK55.0㎡8.8万円17.6万円1〜5-
2017年2月8.8万円1LDK55.0㎡8.8万円17.6万円1〜5
2017年2月6.7万円2DK42.5㎡--6〜10
2017年2月6.2万円2DK42.5㎡-10.0万円6〜10
2017年1月8.8万円1LDK55.0㎡8.8万円17.6万円1〜5
2017年1月6.7万円2DK42.5㎡--6〜10
2017年1月6.2万円2DK42.5㎡-10.0万円6〜10
2016年12月8.8万円1LDK55.0㎡8.8万円17.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,300円

例えば…6階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

三国本町スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万円〜8.3万円
55.0㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
55.0㎡ / 南
2階7.5万円〜8.3万円
55.0㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
55.0㎡ / -
3階7.5万円〜8.3万円
55.0㎡ / -
4階7.5万円〜8.3万円
55.0㎡ / -
7.7万円〜8.6万円
55.0㎡ / 南
5階7.8万円〜8.6万円
55.0㎡ / 南
6.0万円〜6.6万円
42.5㎡ / 南
8.8万円〜9.8万円
63.8㎡ / 南西
6階7.8万円〜8.6万円
55.0㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
55.0㎡ / 南
7階6.1万円〜6.7万円
42.5㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
55.0㎡ / -
7.9万円〜8.7万円
55.0㎡ / 南
8階7.9万円〜8.7万円
55.0㎡ / 南
9階7.3万円〜8.1万円
52.04㎡ / -
10階9.3万円〜10.2万円
63.8㎡ / 南
6.1万円〜6.8万円
42.5㎡ / 南
11階8.0万円〜8.9万円
55.0㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
63.8㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
63.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.32(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

三国本町スカイハイツの基本情報

大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目に位置するマンションで、総戸数106戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の三国駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称三国本町スカイハイツ(ミクニホンマチスカイハイツ)
住所大阪府 大阪市淀川区 三国本町2丁目13-23
郵便番号〒532-0005
築年数1978年5月
総戸数106戸
交通
階建11階建
間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主ファミリー、長谷川工務店
施工会社長谷川工務店
管理会社浪速管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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