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三国本町スカイハイツ

★★★☆☆3.3 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万円 〜 1,100万円
6階、3DK、約55㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目13-23
交通
築年数
1978年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

三国本町スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より36.1% 低い↓
大阪市淀川区の平均より36.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
1,000万円 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6547位
大阪市淀川区
346棟中 300位
三国本町
15棟中 12位
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の売買価格相場

  • 三国本町スカイハイツの相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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三国本町スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,000万円〜1,100万円対前年同月比1,000万円〜1,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

三国本町スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,150万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約20万円 (約67万円)-
2017年10月1,580万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)
2017年9月1,680万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)-
2017年9月1,580万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)-
2017年8月1,150万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約20万円 (約67万円)-

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三国本町スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…6階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.5万円1LDK55.0㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2017年3月7.5万円1LDK55.0㎡8.0万円16.0万円1〜5
2017年3月8.8万円1LDK55.0㎡8.8万円17.6万円1〜5-
2017年2月8.8万円1LDK55.0㎡8.8万円17.6万円1〜5
2017年2月6.7万円2DK42.5㎡--6〜10
2017年2月6.2万円2DK42.5㎡-10.0万円6〜10
2017年1月8.8万円1LDK55.0㎡8.8万円17.6万円1〜5
2017年1月6.7万円2DK42.5㎡--6〜10
2017年1月6.2万円2DK42.5㎡-10.0万円6〜10
2016年12月8.8万円1LDK55.0㎡8.8万円17.6万円1〜5
2016年12月6.7万円2DK42.5㎡--6〜10
2016年12月6.2万円2DK42.5㎡-10.0万円6〜10
2016年11月6.7万円2DK42.5㎡--6〜10
2016年11月6.2万円2DK42.5㎡-10.0万円6〜10
2016年10月6.0万円2DK42.5㎡--6〜10
2016年10月7.0万円2DK42.5㎡-10.0万円6〜10
2016年10月6.2万円2DK42.5㎡-10.0万円6〜10-
2016年10月6.7万円2DK42.5㎡--6〜10-
2016年9月7.0万円2DK42.5㎡-10.0万円6〜10
2016年9月6.2万円2DK42.5㎡-10.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三国本町スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.4万円〜8.2万円
55.0㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
55.0㎡ / 南
2階7.4万円〜8.2万円
55.0㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
55.0㎡ / -
3階7.4万円〜8.2万円
55.0㎡ / -
4階7.4万円〜8.2万円
55.0㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
55.0㎡ / 南
5階7.7万円〜8.5万円
55.0㎡ / 南
5.9万円〜6.5万円
42.5㎡ / 南
8.7万円〜9.7万円
63.8㎡ / 南西
6階7.7万円〜8.5万円
55.0㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
55.0㎡ / 南
7階6.0万円〜6.6万円
42.5㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
55.0㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
55.0㎡ / 南
8階7.8万円〜8.6万円
55.0㎡ / 南
9階7.2万円〜8.0万円
52.04㎡ / -
10階9.1万円〜10.1万円
63.8㎡ / 南
6.1万円〜6.7万円
42.5㎡ / 南
11階7.9万円〜8.7万円
55.0㎡ / 南
9.2万円〜10.1万円
63.8㎡ / 南
9.2万円〜10.1万円
63.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.3(大阪府)

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三国本町スカイハイツの基本情報

大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目に位置するマンションで、総戸数106戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の三国駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ミクニホンマチスカイハイツ管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市淀川区 三国本町2丁目13-23管理形態委託
郵便番号〒532-0005管理員日勤
築年数1978年5月管理費1㎡あたり99円
総戸数106戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建11階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主ファミリー、長谷川工務店バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート三国本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (49 m)
    • 北おおさか信用金庫三国支店三国本町出張所 (181 m)
    • ファミリーマート新高1丁目 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
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    • ファミリーマート西宮原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • 北おおさか信用金庫三国支店 (503 m)
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    • ファミリーマート 阪急三国駅西店 (380 m)
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    • 東洋医療専門学校 (811 m)
    • 大阪市立宮原中学校 (850 m)
    • 大阪市立三国中学校 (851 m)
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