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三国本町サンハイツ

★★★☆☆3.34 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万円 〜 1,280万円
6階、3LDK、約61㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目13-37
交通
築年数
1982年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

三国本町サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より33.2% 低い↓
大阪市淀川区の平均より34.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,160万円 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6296位
大阪市淀川区
357棟中 288位
三国本町
15棟中 11位
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の売買価格相場

  • 三国本町サンハイツの相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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三国本町サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,160万円〜1,280万円対前年同月比1,160万円〜1,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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三国本町サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,480万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)--
2017年2月1,480万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)-
2017年2月1,380万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)-
2017年1月1,480万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)-
2017年1月1,380万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)-

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三国本町サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.5万円2LDK69.0㎡8.5万円20.0万円1〜5
2017年2月8.5万円2LDK69.0㎡8.5万円20.0万円1〜5
2017年2月8.5万円2LDK61.6㎡8.5万円20.0万円1〜5
2017年1月8.5万円2LDK61.6㎡8.5万円20.0万円1〜5
2016年12月8.5万円2LDK61.6㎡8.5万円20.0万円1〜5
2016年7月9.5万円2LDK69.3㎡-28.5万円11〜15
2016年6月9.5万円2LDK69.3㎡-28.5万円11〜15
2016年5月9.5万円2LDK69.3㎡-28.5万円11〜15
2016年4月9.5万円2LDK69.3㎡-28.5万円11〜15
2016年3月8.8万円2LDK69.3㎡-28.5万円11〜15
2015年6月9.5万円3LDK61.6㎡-20.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三国本町サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.3万円〜5.9万円
46.35㎡ / 南
7.1万円〜7.9万円
61.6㎡ / 南
4階
5階7.2万円〜7.9万円
61.6㎡ / 南
7.2万円〜7.9万円
61.6㎡ / 南
6階7.2万円〜8.0万円
61.6㎡ / 南
7階7.3万円〜8.0万円
61.6㎡ / 南
8階7.3万円〜8.1万円
61.6㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
61.6㎡ / 南
9階7.3万円〜8.1万円
61.6㎡ / 南
10階7.4万円〜8.1万円
61.6㎡ / 南
11階8.3万円〜9.2万円
69.3㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
61.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.34(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

三国本町サンハイツの基本情報

大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目に位置するマンションで、総戸数157戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の三国駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称三国本町サンハイツ(ミクニホンマチサンハイツ)管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市淀川区 三国本町2丁目13-37管理形態委託
郵便番号〒532-0005管理員常駐
築年数1982年6月管理費-
総戸数157戸修繕積立金-
階建11階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート三国本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • 淀川三国本町郵便局 (205 m)
    • 北おおさか信用金庫三国支店三国本町出張所 (223 m)
    • ファミリーマート阪急三国駅西 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • 大同信用組合三国支店 (299 m)
    • ファミリーマート新高1丁目 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • 北おおさか信用金庫三国支店 (380 m)
    • 淀川野中郵便局 (416 m)
    • りそな銀行 三国支店 (434 m)
    • ファミリーマート西宮原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
  • 公園1件
    • 新駅4号公園 (380 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪三国本町2丁目店 (67 m)
    • ファミリーマート 三国本町二丁目店 (151 m)
    • ファミリーマート 阪急三国駅西店 (267 m)
    • ファミリーマート 新高1丁目店 (325 m)
    • デイリーヤマザキ阪急三国駅前店 (335 m)
    • ローソン 阪急三国駅前店 (347 m)
    • デイリーヤマザキ 阪急三国駅前店 (348 m)
    • ローソン 淀川三国本町一丁目店 (440 m)
    • ファミリーマート 西宮原二丁目店 (453 m)
    • セブンイレブン 大阪三国本町3丁目店 (494 m)
  • スーパー10件
    • イオンタウン淀川三国 (160 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 淀川三国店 (163 m)
    • FRESCO(フレスコ) 三国店 (326 m)
    • サンディ 本部 (636 m)
    • スーパーナショナル 三国店 (658 m)
    • ライフ セントラルスクエア西宮原店 (709 m)
    • セントラルスクエア西宮原店 (725 m)
    • グルメシティ 新大阪店 (747 m)
    • スーパー万代 淀川新高店 (798 m)
    • 万代 淀川新高店 (798 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪文化服装学院 (185 m)
    • 大阪市立宮原小学校 (202 m)
    • 淀川区医師会看護専門学校 (301 m)
    • 大阪市立新高小学校 (495 m)
    • 大阪市立三国小学校 (511 m)
    • 大阪市立三国中学校 (740 m)
    • 大阪市立宮原中学校 (801 m)
    • 大阪市立野中小学校 (844 m)
    • 東洋医療専門学校 (845 m)
    • 大阪市立西中島小学校 (999 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 淀川警察署 三国本町交番 (339 m)
    • 宮原地域集会所老人いこいの家 (369 m)
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    • 大阪区検察庁交通分室 (410 m)
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    • 大阪地方裁判所執行部 (415 m)
    • 淀川警察署 三国駅前交番 (419 m)
    • 淀川警察署 野中交番 (934 m)
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    • 淀川総合労働相談コーナー (972 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社かんでんジョイライフエルケアセンター (118 m)
    • 新大阪ウノデンタル (141 m)
    • 特別養護老人ホームコモンズ三国 (154 m)
    • やすらぎ歯科医院 (163 m)
    • たてわき内科・循環器内科クリニック (163 m)
    • ライフケア整骨院 (182 m)
    • 清水こどもクリニック (186 m)
    • おおつきクリニック (186 m)
    • みつわ整骨院 (213 m)
    • 加藤歯科医院 (218 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • クオリスキッズ三国本町保育園 (307 m)
    • メリーポピンズ保育園 (326 m)
    • 三国保育所 (433 m)
    • 木川第2保育所 (449 m)
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    • みくにひじり保育園 (611 m)
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    • 木川第1保育所 (793 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「三国本町サンハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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