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ファミール北大阪リンクス

過去の売買価格
1,480万円 〜 2,980万円
相場情報
28万円/㎡(93万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.75
  • 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目8-12
  • 阪急宝塚本線「三国駅」徒歩7分大阪市営御堂筋線「東三国駅」徒歩16分大阪市営御堂筋線「新大阪駅」徒歩18分

最終更新:

ファミール北大阪リンクスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より5.0% 低い↓
大阪市淀川区の平均より6.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,040万円 〜 2,260万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 4135位
大阪市淀川区
354棟中 171位
三国本町
15棟中 7位
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の売買価格相場

  • ファミール北大阪リンクスの相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.8万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    99.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ファミール北大阪リンクスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,080万円11〜154LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)--
2017年7月2,480万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)西-
2017年7月2,898万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)西
2017年7月2,980万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)西
2017年6月2,880万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約32万円 (約105万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール北大阪リンクスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…8階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.0万円3LDK78.3㎡12.0万円24.0万円1〜5
2017年3月12.0万円3LDK78.3㎡12.0万円24.0万円1〜5
2017年3月10.5万円3LDK64.44㎡-22.0万円11〜15
2017年2月12.0万円3LDK78.3㎡12.0万円24.0万円1〜5
2017年2月10.5万円3LDK64.44㎡-22.0万円11〜15
2017年1月10.5万円3LDK64.44㎡-22.0万円11〜15
2017年1月12.0万円3LDK78.3㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年12月10.5万円3LDK64.44㎡-22.0万円11〜15
2016年12月12.0万円3LDK78.3㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年11月12.0万円3LDK78.3㎡12.0万円24.0万円1〜5西
2016年11月10.5万円3LDK64.44㎡-22.0万円11〜15
2016年10月12.0万円3LDK78.3㎡12.0万円24.0万円1〜5西
2016年10月10.5万円3LDK64.44㎡-22.0万円11〜15
2016年9月10.5万円3LDK64.44㎡-22.0万円11〜15
2016年9月10.5万円3LDK78.3㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2016年8月10.5万円3LDK64.44㎡-22.0万円11〜15
2016年8月10.5万円3LDK78.3㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2016年7月12.0万円3LDK78.3㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2016年7月10.5万円3LDK64.44㎡-22.0万円11〜15
2016年7月10.5万円3LDK78.3㎡10.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール北大阪リンクスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.0万円〜11.1万円
77.94㎡ / 西
2階7.9万円〜8.8万円
60.04㎡ / 西
9.7万円〜10.8万円
77.94㎡ / 北
3階
4階8.0万円〜8.8万円
60.04㎡ / 西
11.0万円〜12.2万円
78.3㎡ / 南
10.4万円〜11.5万円
77.94㎡ / 西
5階11.1万円〜12.2万円
78.3㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
80.56㎡ / -
6階
7階13.6万円〜15.1万円
90.94㎡ / 南
8階11.0万円〜12.1万円
80.56㎡ / 西
9階10.0万円〜11.0万円
72.7㎡ / 西
10階
11階
12階9.0万円〜9.9万円
64.44㎡ / 東
13階9.0万円〜10.0万円
64.44㎡ / 西
14階8.4万円〜9.3万円
60.04㎡ / 西
10.9万円〜12.1万円
77.94㎡ / 西
15階

資産評価

★★★☆☆3.75(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミール北大阪リンクスの基本情報

大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目に位置するマンションで、総戸数163戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の三国駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ファミール北大阪リンクス(ファミールキタオオサカリンクス)
住所大阪府 大阪市淀川区 三国本町3丁目8-12
郵便番号〒532-0005
築年数1989年3月
総戸数163戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主丸紅不動産販売
施工会社竹中工務店
管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり87円
修繕積立金1㎡あたり70円
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティモニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識