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コスモハイツ神崎川

986人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,420万 〜 1,570万円
5階、3LDK、約59㎡の場合

賃貸賃料

8.5万円

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住所
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目10-21
交通
築年月
1995年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.62

コスモハイツ神崎川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市淀川区の平均より15.7% 低い↓
大阪府の平均より14.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,570万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8696棟中 5010位
大阪市淀川区
353棟中 206位
三津屋北
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • コスモハイツ神崎川の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.2万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

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コスモハイツ神崎川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、59㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,420万〜1,570万円対前年同月比1,420万〜1,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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コスモハイツ神崎川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月1,880万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)西-
2018年1月1,880万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)西-
2017年12月1,880万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)西-
2017年8月1,580万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)西-
2017年7月1,580万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)西-

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コスモハイツ神崎川の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:4.6万円
  • 礼金:18.4万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:56.24㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.2万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月8.5万円1LDK56.24㎡4.6万円18.4万円1〜5西
2018年5月8.5万円1LDK56.24㎡4.6万円18.4万円1〜5西
2018年4月8.5万円1LDK56.24㎡4.6万円18.4万円1〜5西
2018年3月8.5万円1LDK56.24㎡4.6万円18.4万円1〜5西
2018年2月8.5万円1LDK56.24㎡4.6万円18.4万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモハイツ神崎川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均7.9万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.9万〜8.8万円
56.24㎡ / 西
8.5万〜9.4万円
60.32㎡ / 東
3階10万〜11.1万円
68.47㎡ / 南東
4階8.4万〜9.3万円
56.24㎡ / 南
5階8.5万〜9.4万円
59.31㎡ / 西
6階8.3万〜9.2万円
56.24㎡ / -
9.3万〜10.3万円
62.86㎡ / -
7階8.6万〜9.5万円
59.31㎡ / 西
8階10.5万〜11.6万円
68.47㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.62(大阪府)

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コスモハイツ神崎川の基本情報

大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の神崎川駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモハイツカンザキガワ管理会社互光建物管理
住所大阪府 大阪市淀川区 三津屋北2丁目10-21管理形態委託
郵便番号〒532-0032管理員日勤
築年月1995年10月管理費1㎡あたり99円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社道田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート神崎川駅西 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • 北おおさか信用金庫 三津屋支店 (276 m)
    • ファミリーマート神崎川駅東 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • 淀川三津屋郵便局 (401 m)
    • ファミリーマート三津屋中 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • ライフ三津屋 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • ファミリーマート三津屋中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • ファミリーマート淀川新高2丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • ファミリーマート豊中千成 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • 豊中千成郵便局 (686 m)
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    • 加島中央公園 (960 m)
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    • セブンイレブン 三津屋店 (218 m)
    • ファミリーマート 神崎川駅西店 (274 m)
    • ファミリーマート 神崎川駅東店 (394 m)
    • セブンイレブン 神崎川駅前店 (437 m)
    • ファミリーマート 三津屋中店 (440 m)
    • ファミリーマート 三津屋中三丁目店 (504 m)
    • ファミリーマート 淀川新高二丁目店 (543 m)
    • ファミリーマート 豊中千成店 (643 m)
    • ローソン 野中北二丁目店 (722 m)
    • セブンイレブン 大阪田川北2丁目店 (808 m)
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    • 阪急オアシス 神崎川店 (305 m)
    • ライフ 三津屋店 (510 m)
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    • 大阪市立美津島中学校 (706 m)
    • 大阪市立東淀工業高校 (891 m)
    • 大阪市立田川小学校 (921 m)
    • 大阪市立新高小学校 (941 m)
    • 大阪市立野中小学校 (947 m)
    • 豊中市立千成小学校 (988 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 淀川警察署 神崎川交番 (344 m)
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    • 淀川警察署 田川交番 (816 m)
    • 豊中南警察署 大島町交番 (845 m)
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    • ふたば乳児園 (514 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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