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ネバーランド神崎川

過去の売買価格
3,180万円 〜 3,780万円
相場情報
38万円/㎡(125万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目14-24
  • 阪急神戸本線「神崎川駅」徒歩5分阪急宝塚本線「三国駅」徒歩18分JR東西線「加島駅」徒歩24分
  • 駅近

最終更新:

ネバーランド神崎川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より26.7% 高い↑
大阪市淀川区の平均より24.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,920万円 〜 3,230万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 2115位
大阪市淀川区
357棟中 78位
三津屋北
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ネバーランド神崎川の相場

    ㎡単価
    38.0万円
    坪単価
    125.8万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ネバーランド神崎川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,480万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)--
2017年7月3,480万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)--
2017年7月3,680万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約44万円 (約148万円)-
2017年6月3,480万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)南東-
2017年6月3,680万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約44万円 (約148万円)-

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ネバーランド神崎川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.8万円3LDK64.0㎡-38.4万円6〜10
2017年2月12.8万円3LDK64.0㎡-38.4万円6〜10
2016年8月11.8万円3LDK67.73㎡13.5万円27.0万円6〜10-
2016年7月11.8万円3LDK67.73㎡13.5万円27.0万円6〜10-
2016年6月11.8万円3LDK67.73㎡13.5万円27.0万円6〜10-
2016年5月11.8万円3LDK67.73㎡13.5万円27.0万円6〜10-
2015年12月12.0万円2LDK64.0㎡12.0万円24.0万円6〜10
2015年11月11.7万円3LDK64.0㎡-35.1万円6〜10
2013年11月11.0万円3LDK75.0㎡12.0万円36.0万円1〜5
2013年10月10.9万円3LDK74.9㎡11.9万円23.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネバーランド神崎川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階12.8万円〜14.1万円
75.0㎡ / 南
6階11.0万円〜12.1万円
64.0㎡ / 南
13.9万円〜15.4万円
81.35㎡ / 南
7階12.9万円〜14.3万円
74.9㎡ / 南
8階
9階11.5万円〜12.7万円
67.73㎡ / -
10階
11階11.0万円〜12.1万円
64.0㎡ / -
12.8万円〜14.2万円
74.9㎡ / -
12階14.3万円〜15.9万円
81.35㎡ / 南
13階
14階15.3万円〜16.9万円
86.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネバーランド神崎川の基本情報

大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の神崎川駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ネバーランド神崎川(ネバーランドカンザキガワ)管理会社エヌエス管理
住所大阪府 大阪市淀川区 三津屋北2丁目14-24管理形態委託
郵便番号〒532-0032管理員日勤
築年数2008年12月管理費1㎡あたり156円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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