• 検索結果がここに表示されます

ネバーランド神崎川

★★★☆☆3.85 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,960万円 〜 3,280万円
7階、4LDK、約81㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目14-24
交通
築年数
2008年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネバーランド神崎川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より24.4% 高い↑
大阪市淀川区の平均より23.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,960万円 〜 3,280万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2267位
大阪市淀川区
346棟中 77位
三津屋北
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ネバーランド神崎川の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

ネバーランド神崎川の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,970万円〜3,280万円対前年同月比2,960万円〜3,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネバーランド神崎川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,480万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)南東-
2017年9月3,480万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)南東-
2017年8月3,480万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)--
2017年7月3,480万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)--
2017年7月3,680万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約44万円 (約148万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ネバーランド神崎川の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

ネバーランド神崎川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.8万円3LDK64.0㎡-38.4万円6〜10
2017年2月12.8万円3LDK64.0㎡-38.4万円6〜10
2016年8月11.8万円3LDK67.73㎡13.5万円27.0万円6〜10-
2016年7月11.8万円3LDK67.73㎡13.5万円27.0万円6〜10-
2016年6月11.8万円3LDK67.73㎡13.5万円27.0万円6〜10-
2016年5月11.8万円3LDK67.73㎡13.5万円27.0万円6〜10-
2015年12月12.0万円2LDK64.0㎡12.0万円24.0万円6〜10
2015年11月11.7万円3LDK64.0㎡-35.1万円6〜10
2013年11月11.0万円3LDK75.0㎡12.0万円36.0万円1〜5
2013年10月10.9万円3LDK74.9㎡11.9万円23.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネバーランド神崎川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階12.8万円〜14.1万円
75.0㎡ / 南
6階10.9万円〜12.1万円
64.0㎡ / 南
13.6万円〜15.1万円
81.35㎡ / 南東
7階12.9万円〜14.2万円
74.9㎡ / 南
8階
9階11.5万円〜12.7万円
67.73㎡ / -
10階
11階10.9万円〜12.1万円
64.0㎡ / -
12.8万円〜14.2万円
74.9㎡ / -
12階14.3万円〜15.8万円
81.35㎡ / 南
13階
14階15.3万円〜16.9万円
86.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(大阪府)

ネバーランド神崎川の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ネバーランド神崎川の基本情報

大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の神崎川駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ネバーランドカンザキガワ管理会社エヌエス管理
住所大阪府 大阪市淀川区 三津屋北2丁目14-24管理形態委託
郵便番号〒532-0032管理員日勤
築年数2008年12月管理費1㎡あたり156円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート神崎川駅西 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • 北おおさか信用金庫 三津屋支店 (312 m)
    • ファミリーマート神崎川駅東 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • 淀川三津屋郵便局 (442 m)
    • ファミリーマート豊中千成 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • ファミリーマート三津屋中 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • ファミリーマート淀川新高2丁目 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • 豊中千成郵便局 (568 m)
    • ライフ三津屋 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • ファミリーマート三津屋中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
  • 公園4件
    • 三津屋東公園 (346 m)
    • 神崎川公園 (613 m)
    • 三津屋中央公園 (945 m)
    • 加島中央公園 (993 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 三津屋店 (178 m)
    • ファミリーマート 神崎川駅西店 (189 m)
    • ファミリーマート 神崎川駅東店 (309 m)
    • セブンイレブン 神崎川駅前店 (363 m)
    • ファミリーマート 豊中千成店 (525 m)
    • ファミリーマート 三津屋中店 (546 m)
    • ファミリーマート 淀川新高二丁目店 (555 m)
    • ファミリーマート 三津屋中三丁目店 (592 m)
    • ローソン 野中北二丁目店 (722 m)
    • セブンイレブン 豊中千成町店 (805 m)
  • スーパー5件
    • 阪急オアシス 神崎川店 (202 m)
    • グルメシティ 神崎川店 (504 m)
    • ライフ 三津屋店 (589 m)
    • 万代 淀川新高店 (708 m)
    • スーパー万代 淀川新高店 (711 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 大阪市立三津屋小学校 (382 m)
    • 大阪市立美津島中学校 (752 m)
    • 豊中市立千成小学校 (871 m)
    • 大阪市立新高小学校 (890 m)
    • 大阪市立野中小学校 (965 m)
    • 大阪市立東淀工業高校 (970 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 淀川警察署 神崎川交番 (285 m)
    • 豊中南警察署 大島町交番 (735 m)
    • 淀川消防署加島出張所 (807 m)
    • 淀川警察署 田川交番 (928 m)
  • 病院/医療10件
    • 末廣歯科医院 (101 m)
    • 有限会社あいあい (111 m)
    • やすだ整形外科 (119 m)
    • 山下整骨院 (164 m)
    • デイサービスいきいきや (174 m)
    • 安岡医院 (197 m)
    • しま眼科クリニック (211 m)
    • いわた内科・耳鼻咽喉科クリニック (225 m)
    • 宮下内科 (236 m)
    • 木村レディースクリニック (245 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ひかり保育園 (363 m)
    • ふたば乳児園 (460 m)
    • ふたばこども園 (510 m)
    • みつやめぐみ幼稚園 (598 m)
    • ふたば未来園 (662 m)
    • 豊中市立せんなりこども園 (875 m)
    • 大阪市立新高幼稚園 (926 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識