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菱和パレス高輪

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万円 〜 1,870万円
4階、1K、約21㎡の場合

住所
東京都港区高輪1丁目23-6
交通
築年数
1999年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都港区白金1丁目29-9
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  • 東京都港区高輪1丁目3-2
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  • 東京都港区高輪1丁目4-23
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  • 東京都港区高輪1丁目2-12
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  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区白金1丁目25-18
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  • 東京都港区高輪1丁目16-21
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  • 東京都港区高輪1丁目5-1
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  • 東京都港区白金1丁目25-11
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  • 東京都港区白金2丁目1-8
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  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区三田5丁目21-5
  • 売出し中

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菱和パレス高輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
279万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より40.8% 高い↑
港区の平均より12.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,690万円 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5197位
港区
1588棟中 902位
高輪
172棟中 90位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 菱和パレス高輪の相場

    ㎡単価
    84.6万円
    坪単価
    279.8万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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菱和パレス高輪の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,680万円〜1,860万円対前年同月比1,690万円〜1,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

菱和パレス高輪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月1,800万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)南東-
2016年1月1,800万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)南東-
2015年12月1,800万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)南東-
2015年11月1,950万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約81万円 (約268万円)南東-
2015年11月1,800万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)南東-

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菱和パレス高輪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,600円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月8.0万円1K21.56㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2017年5月9.1万円1K25.84㎡--1〜5南東
2017年5月9.4万円1K25.84㎡--1〜5南東
2017年5月9.4万円1K25.84㎡9.4万円9.4万円1〜5
2017年4月8.6万円1K21.56㎡8.6万円8.6万円1〜5南東
2017年4月9.4万円1K25.84㎡9.4万円9.4万円1〜5-
2017年4月8.8万円1K21.56㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2017年4月9.4万円1K25.84㎡-9.4万円1〜5南東
2017年3月9.4万円1K25.84㎡9.4万円9.4万円1〜5-
2017年3月9.4万円1K25.84㎡-9.4万円1〜5南東
2017年2月9.4万円1K25.84㎡-9.4万円1〜5南東
2017年1月8.4万円1K21.56㎡--1〜5南東
2017年1月11.5万円1DK30.24㎡11.5万円-6〜10-
2017年1月8.2万円1K21.56㎡--1〜5南東
2016年12月10.4万円1K28.5㎡-10.4万円1〜5-
2016年12月8.4万円1K21.56㎡--1〜5南東
2016年12月8.2万円1K21.56㎡--1〜5南東
2016年12月11.5万円1DK30.24㎡11.5万円-6〜10南東
2016年11月8.4万円1K21.56㎡--1〜5南東
2016年11月11.5万円1DK30.24㎡11.5万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス高輪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.9万円〜7.7万円
21.56㎡ / 南東
3階7.0万円〜7.7万円
21.56㎡ / 南東
4階9.3万円〜10.2万円
28.5㎡ / 南東
5階7.0万円〜7.8万円
21.62㎡ / -
6階13.1万円〜14.5万円
40.07㎡ / -
7階10.0万円〜11.0万円
30.24㎡ / 南東
8階8.0万円〜8.9万円
24.3㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

菱和パレス高輪の基本情報

東京都港区高輪1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩5分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リョウワパレスタカナワ管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 港区 高輪1丁目23-6管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員-
築年数1999年9月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫高輪支店 (197 m)
    • デイリーヤマザキ高輪本店 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高輪第一京浜 (565 m)
    • サンクス港区白金プラザ店出張所(ATM) (573 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 泉岳寺駅前 (679 m)
    • 東日本銀行三田支店 (716 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (743 m)
    • 芝信用金庫白金支店 (777 m)
    • デイリーヤマザキ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (808 m)
    • ファミリーマート泉岳寺北 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
  • 公園10件
    • 高松児童遊園 (103 m)
    • 二本榎児童遊園 (152 m)
    • 松ヶ丘児童遊園 (335 m)
    • 高松くすのき公園 (477 m)
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    • 四の橋児童遊園 (586 m)
    • 白金一丁目児童遊園 (603 m)
    • 車町児童遊園 (616 m)
    • 白高児童遊園 (650 m)
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    • ファミリーマート高輪一丁目店 (223 m)
    • ローソン 白金台二丁目店 (439 m)
    • デイリーヤマザキ 高輪本店 (506 m)
    • ローソンH三田四丁目店 (508 m)
    • セブンイレブン 港区白金1丁目南店 (521 m)
    • ローソン 白金高輪駅前店 (530 m)
    • サンクス 港区白金プラザ店 (573 m)
    • ローソン 高輪三丁目店 (595 m)
    • ローソン 高輪店 (595 m)
  • スーパー10件
    • リンコス高輪店 (377 m)
    • ピーコックストア 三田伊皿子店 (474 m)
    • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (548 m)
    • クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (582 m)
    • ホームマート四の橋 (622 m)
    • マルエツプチ 白金台店 (719 m)
    • まいばすけっと 南麻布古川橋店 (964 m)
    • いなげや白金台店 (970 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (992 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立高松中学校 (165 m)
    • 東海大学付属高輪台高等学校 (192 m)
    • 東海大学付属高輪台 中等部 (192 m)
    • 東海大学高輪キャンパス (227 m)
    • 私立明治学院大学 (262 m)
    • 私立高輪中学校 (262 m)
    • 私立高輪高校 (265 m)
    • 港区立高輪台小学校 (331 m)
    • 私立明治学院高校 (411 m)
    • 聖心女子学院高/中/初等科 正門 (501 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高輪警察署 清正公前交番 (182 m)
    • 東海大学付属図書館高輪図書館 (189 m)
    • 高輪消防署 (213 m)
    • 高輪区民センター (246 m)
    • 明治学院大学図書館白金校舎 (250 m)
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    • 港区立高輪図書館 (319 m)
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    • 高輪警察署 高輪二丁目交番 (335 m)
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    • 都ホテル東京宮本歯科クリニック (158 m)
    • 都ホテル東京メディカルクリニック (158 m)
    • 宮下歯科クリニック (227 m)
    • かただ小児科クリニック (264 m)
    • 宮本歯科クリニック (265 m)
    • フェリス訪問介護(合同会社) (399 m)
    • 笹川歯科医院 (422 m)
    • ぽれぽれクリニック (433 m)
    • 伊皿子おおね歯科医院 (434 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛星保育園 (301 m)
    • みなと保育園 (391 m)
    • 港区立高輪幼稚園 (457 m)
    • ポピンズナーサリー白金高輪 (481 m)
    • 港区立伊皿子坂保育園 (511 m)
    • さわやか保育園・白金高輪 (538 m)
    • 枝光会附属幼稚園 (583 m)
    • 学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 (619 m)
    • みつばち保育園 (653 m)
    • 白金保育園 (663 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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