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アルシオン中野坂上

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,200万 〜 4,410万円
3階、1LDK、約43㎡の場合

参考相場単価105万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,200万円 〜 4,410万円3階, 1LDK, 約43㎡の例
売買履歴992024年03月03日更新
家賃相場12.5万 〜 17万円
表面利回り3.8% 〜 4.63階, 1LDK, 約43㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

1654人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区中央1丁目17-2
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「中野坂上駅」徒歩8分
築年月
2004年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アルシオン中野坂上
  • アルシオン中野坂上のエントランス
  • アルシオン中野坂上の看板
  • 中野坂上駅

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アルシオン中野坂上の基本情報

アルシオン中野坂上は、岡部産業によって2004年09月に竣工された総戸数29戸の6階建マンションです。施工は加賀田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約74㎡、間取りが1LDK、1LDK+ロフト(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,378万~7,811万円、参考相場単価は105万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルシオンナカノサカウエ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 中野区 中央1丁目17-2管理形態委託
郵便番号〒164-0011管理員日勤
築年月2004年9月管理費1㎡あたり284円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり311円
階建6階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 35,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社岡部産業バイク置き場あり
施工会社加賀田組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中野坂上駅で徒歩8分、東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。東中野駅から徒歩11分、西新宿駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ新宿三井ビル 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • リーベンハウス新宿グランドタワー 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 中野坂上駅 共同出張所 (434 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • ファミリーマート西新宿小滝橋通 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • ファミリーマート西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • ローソン西新宿 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • 東京信用金庫中野坂上支店 (513 m)
    • セブン銀行 住友不動産 新宿グランドタワー 共同出張所 (523 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野坂上駅 共同出張所 (523 m)
  • 公園4件
    • 柏木どんぐり公園 (359 m)
    • 川添公園 (417 m)
    • 上の原公園 (605 m)
    • けやき公園 (991 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中野中央一丁目店 (174 m)
    • セブンイレブン 東中野末広橋店 (217 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 北新宿店 (261 m)
    • セブンイレブン 中野中央1丁目店 (397 m)
    • ローソン 北新宿一丁目店 (400 m)
    • ローソンH中野本町一丁目東店 (409 m)
    • セブンイレブン 東中野2丁目店 (439 m)
    • ファミリーマート 都営線中野坂上駅店 (457 m)
    • セブンイレブン 中野坂上駅前店 (473 m)
    • セブンイレブン 東中野1丁目店 (491 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 中野中央店 (176 m)
    • ライフ 中野坂上店 (405 m)
    • まいばすけっと 中野中央2丁目店 (470 m)
    • もとまちUNION(ユニオン) 新宿店 (486 m)
    • Olympic(オリンピック) 北新宿店 (561 m)
    • Olympic(オリンピック)中野坂上店 (574 m)
    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (585 m)
    • まいばすけっと 東中野1丁目店 (711 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (755 m)
    • キッチンコート 東中野店 (760 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立柏木小学校 (236 m)
    • 塔山学童クラブ (298 m)
    • 中野区立塔山小学校 (299 m)
    • 新宿区立 北新宿第一児童館 (340 m)
    • 新宿区立 北新宿第二児童館 (424 m)
    • 私立宝仙学園中学校 (572 m)
    • 私立宝仙学園高校 (572 m)
    • 大智学園高等学校 (574 m)
    • 宝仙学園 本部事務局 (585 m)
    • 新宿区立淀橋第四小学校 (596 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区東中野地域包括支援センター (233 m)
    • キッズ・プラザ塔山 (298 m)
    • 柏木特別出張所 (333 m)
    • 柏木地域センター (342 m)
    • 北新宿地域交流館 (350 m)
    • 中野消防署 宮園出張所 (368 m)
    • 中野区 東部区民活動センター (394 m)
    • 中野区 東部地域事務所 (394 m)
    • 北新宿図書館 (402 m)
    • 北新宿第二地域交流館 (403 m)
  • 病院/医療10件
    • はぴね中野坂上 (106 m)
    • 小淀診療所 (109 m)
    • ケアサポートうえの (116 m)
    • 花岡歯科医院 (144 m)
    • こだま歯科医院 (169 m)
    • セイメイ内科 (189 m)
    • 皮フ科末広橋クリニック (189 m)
    • リタポンテ東中野 (206 m)
    • 佐川歯科 (272 m)
    • 成子坂歯科イムラクリニック (277 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太陽の子中野中央保育園 (168 m)
    • カメリアキッズ東中野園 (203 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 (209 m)
    • 新宿区立柏木幼稚園 (253 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (347 m)
    • 新宿区立 北新宿第一保育園 (379 m)
    • 新宿区立北新宿子ども園 (413 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園 (552 m)
    • ほっぺるランド北新宿 (581 m)
    • ちっちゃな保育園 リトル・フェアリー (587 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルシオン中野坂上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,378万~7,811万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
105万円
坪単価
348万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より37.4% 高い↑
東京都の平均より38.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
4,200万 〜 4,410万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6021位
中野区
1110棟中 140位
中央
126棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルシオン中野坂上の相場

    ㎡単価
    105.5万円
    坪単価
    348.9万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アルシオン中野坂上の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,190万〜4,400万円対前年同月比4,200万〜4,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルシオン中野坂上の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,480万円です。専有面積は約32㎡〜約74㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,480万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約124万円 (約411万円)南西-
2024年2月4,480万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約124万円 (約411万円)南西-
2024年1月4,480万円6〜101LDK+ロフト約36㎡ (約11坪)約124万円 (約411万円)南西-
2024年1月4,480万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約124万円 (約411万円)南西-
2023年12月4,480万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約124万円 (約411万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルシオン中野坂上の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円
物件の参考家賃3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.9万〜15.7万円
  • 2K〜2LDK平均 21万〜22.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月14.5万円1LDK43.08㎡-21.7万円1〜5-
2023年11月14.5万円1LDK43.08㎡-21.7万円1〜5-
2023年10月14.5万円1LDK43.08㎡-21.7万円1〜5-
2023年8月14.0万円1LDK43.08㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2023年7月14.0万円1LDK43.08㎡14.0万円14.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルシオン中野坂上の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階13.3万〜13.9万円
43.08㎡ / 北東
2階14.4万〜15.1万円
43.08㎡ / -
21.6万〜22.7万円
63.03㎡ / 南
3階18.6万〜19.5万円
55.15㎡ / 南西
21.7万〜22.8万円
63.03㎡ / 南
4階18.6万〜19.5万円
58.08㎡ / 北西
19.7万〜20.7万円
58.08㎡ / 南西
5階12.1万〜12.7万円
37.58㎡ / 北東
6階12.5万〜13.2万円
36.68㎡ / 南西

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