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アリスト十三

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,210万 〜 2,440万円
4階、2SLDK、約76㎡の場合

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住所
大阪府大阪市淀川区十三東5丁目1-54
交通
築年月
2002年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

アリスト十三の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より1.4% 高い↑
大阪市淀川区の平均より0.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,440万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 3741位
大阪市淀川区
346棟中 157位
十三東
8棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • アリスト十三の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.1万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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アリスト十三の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,090万〜2,310万円対前年同月比2,210万〜2,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アリスト十三の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)
2017年5月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)-
2017年5月2,180万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)--
2017年4月1,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-
2017年4月2,280万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)--

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アリスト十三の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…4階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.4万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月12.8万円4LDK72.36㎡12.8万円25.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アリスト十三の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均11万〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.3万〜12.5万円
76.81㎡ / -
11.6万〜12.8万円
76.81㎡ / 南
3階9.8万〜10.8万円
64.58㎡ / 南
11万〜12.2万円
72.36㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階11万〜12.2万円
72.36㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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アリスト十三の基本情報

大阪府大阪市淀川区十三東5丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の十三駅で徒歩11分、阪急宝塚本線、阪急京都本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アリストジュウソウ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 大阪市淀川区 十三東5丁目1-54管理形態委託
郵便番号〒532-0023管理員日勤
築年月2002年12月管理費1㎡あたり136円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり238円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本レイトバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 淀川木川西郵便局 (274 m)
    • 淀川十三本町郵便局 (407 m)
    • 北おおさか信用金庫 十三東支店 (462 m)
    • ファミリーマート淀川区役所前 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • 淀川野中郵便局 (670 m)
    • 淀川十三東郵便局 (692 m)
    • ファミリーマート十三東 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
    • ファミリーマート野中北2号機 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
    • ファミリーマート野中北1号機 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
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    • ローソン 十三店 (540 m)
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    • セブンイレブン 大阪十三東2丁目店 (698 m)
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    • 万代 淀川新高店 (870 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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