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サントピア淀川

★★★☆☆3.28 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,060万円 〜 1,180万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区十三東5丁目1-62
交通
築年数
1979年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

サントピア淀川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より37.4% 低い↓
大阪市淀川区の平均より37.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,060万円 〜 1,180万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6654位
大阪市淀川区
346棟中 307位
十三東
8棟中 8位
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の売買価格相場

  • サントピア淀川の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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サントピア淀川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,060万円〜1,180万円対前年同月比1,060万円〜1,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サントピア淀川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)-
2017年10月1,295万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約73万円)南東
2017年9月880万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約23万円 (約76万円)-
2017年9月1,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)-
2017年8月880万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約23万円 (約76万円)--

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サントピア淀川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 10万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月9.5万円2LDK57.8㎡9.5万円28.5万円1〜5
2016年8月8.5万円2LDK53.94㎡-15.0万円1〜5
2016年8月9.5万円2LDK57.8㎡9.5万円28.5万円1〜5
2016年8月7.5万円2LDK57.8㎡-10.0万円1〜5
2016年8月8.5万円2LDK57.8㎡-15.0万円1〜5-
2016年7月9.0万円2LDK53.94㎡-15.0万円1〜5
2016年7月7.6万円3LDK53.94㎡-20.0万円1〜5
2016年7月9.5万円2LDK57.8㎡9.5万円28.5万円1〜5
2016年7月7.5万円2LDK57.8㎡-10.0万円1〜5
2016年7月8.5万円2LDK57.8㎡-15.0万円1〜5-
2016年6月7.5万円2LDK57.8㎡-10.0万円1〜5
2016年6月8.5万円2LDK57.8㎡-15.0万円1〜5-
2016年6月9.5万円2LDK57.8㎡9.5万円28.5万円1〜5
2016年6月8.0万円2LDK57.8㎡-10.0万円1〜5
2016年6月9.0万円2LDK53.94㎡-15.0万円1〜5
2016年6月7.6万円3LDK53.94㎡-20.0万円1〜5
2016年5月9.0万円2LDK53.94㎡-15.0万円1〜5
2016年5月9.5万円2LDK57.8㎡9.5万円28.5万円1〜5
2016年5月8.0万円2LDK57.8㎡-10.0万円1〜5
2016年5月7.6万円3LDK53.94㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サントピア淀川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.1万円〜5.7万円
38.09㎡ / -
8.0万円〜8.9万円
57.8㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
64.05㎡ / 南東
2階7.8万円〜8.6万円
57.75㎡ / 東
3階8.7万円〜9.6万円
65.27㎡ / 北東
4階9.0万円〜10.0万円
63.8㎡ / 南西
5階8.2万円〜9.0万円
57.75㎡ / -
8.2万円〜9.0万円
57.75㎡ / -
6階9.3万円〜10.3万円
64.05㎡ / 南
7階9.4万円〜10.4万円
64.2㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.28(大阪府)

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サントピア淀川の基本情報

大阪府大阪市淀川区十三東5丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の十三駅で徒歩11分、阪急宝塚本線、阪急京都本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サントピアヨドガワ管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市淀川区 十三東5丁目1-62管理形態委託
郵便番号〒532-0023管理員日勤
築年数1979年11月管理費1㎡あたり103円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建8階建間取り1R、2SLDK、3SDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート十三東 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
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    • ローソン 十三店 (501 m)
    • セブンイレブン 大阪十三東1丁目店 (530 m)
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