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アークレジデンス十三

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,560万円 〜 2,820万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区十三東5丁目2-4
交通
築年数
2011年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アークレジデンス十三の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より27.8% 高い↑
大阪市淀川区の平均より26.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,560万円 〜 2,820万円

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大阪府
8495棟中 2095位
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の売買価格相場

  • アークレジデンス十三の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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アークレジデンス十三の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,560万円〜2,820万円対前年同月比2,560万円〜2,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アークレジデンス十三の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,580万円6〜103LD約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)-
2017年10月3,030万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約43万円 (約143万円)-
2017年10月2,280万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約129万円)-
2017年9月3,030万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約43万円 (約143万円)-
2017年9月3,580万円6〜103LD約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)-

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アークレジデンス十三の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 5,900円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月11.8万円3LDK65.1㎡2.0万円28.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アークレジデンス十三の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.0万円〜12.1万円
70.68㎡ / 南
3階
4階8.6万円〜9.5万円
57.48㎡ / 東
11.1万円〜12.3万円
70.68㎡ / 南
5階8.6万円〜9.5万円
57.48㎡ / 東
6階
7階11.3万円〜12.4万円
70.68㎡ / 南
8階11.3万円〜12.5万円
70.68㎡ / 南
9階10.5万円〜11.6万円
65.1㎡ / 南
10階11.9万円〜13.1万円
75.27㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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アークレジデンス十三の基本情報

大阪府大阪市淀川区十三東5丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の十三駅で徒歩8分、阪急宝塚本線、阪急京都本線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アークレジデンスジュウソウ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市淀川区 十三東5丁目2-4管理形態委託
郵便番号〒532-0023管理員日勤
築年数2011年10月管理費1㎡あたり128円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり55円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主アーク不動産、アークレジデンシャルバイク置き場あり
施工会社昭和工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 北おおさか信用金庫 十三東支店 (271 m)
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    • 淀川木川西郵便局 (417 m)
    • ファミリーマート淀川区役所前 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • ファミリーマート十三東 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • 関西アーバン銀行 十三支店 (550 m)
    • 淀川十三東郵便局 (554 m)
    • 近畿大阪銀行 十三支店 (556 m)
    • ファミリーマート十三本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
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    • ファミリーマート 淀川区役所前店 (438 m)
    • セブンイレブン 十三駅東口店 (464 m)
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    • セブンイレブン 大阪十三東1丁目店 (533 m)
    • セブンイレブン 大阪十三東2丁目店 (544 m)
    • ファミリーマート 十三東店 (546 m)
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    • 万代 淀川新高店 (814 m)
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