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クリスタルエグゼ十三

過去の売買価格
1,980万円 〜 4,680万円
相場情報
50万円/㎡(167万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.99
  • 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目12-6
  • 阪急京都本線「十三駅」徒歩5分JR東海道本線「塚本駅」徒歩19分阪急神戸本線「神崎川駅」徒歩22分
  • 駅近

最終更新:

クリスタルエグゼ十三の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より69.8% 高い↑
大阪市淀川区の平均より67.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合
2,060万円 〜 2,270万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 615位
大阪市淀川区
354棟中 21位
十三本町
14棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • クリスタルエグゼ十三の相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.6万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    99.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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クリスタルエグゼ十三の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,980万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約55万円 (約181万円)西-
2017年6月1,980万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約55万円 (約181万円)西-
2017年5月1,980万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約55万円 (約181万円)西-
2017年4月2,190万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約49万円 (約164万円)--
2017年4月1,980万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約55万円 (約181万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クリスタルエグゼ十三の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(26件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.0万円2LDK54.15㎡14.0万円42.0万円11〜15西
2017年3月12.5万円2LDK44.41㎡-25.0万円1〜5西
2017年2月12.5万円2LDK44.41㎡-25.0万円1〜5西
2017年2月14.0万円2LDK54.15㎡14.0万円42.0万円11〜15
2017年1月14.0万円2LDK54.15㎡14.0万円42.0万円11〜15西
2016年12月14.0万円2LDK54.15㎡14.0万円42.0万円11〜15西
2016年11月14.0万円2LDK54.15㎡14.0万円42.0万円11〜15西
2016年10月10.0万円2DK44.14㎡-30.0万円6〜10-
2016年9月10.0万円2LDK44.14㎡-30.0万円6〜10西
2016年8月10.0万円2DK44.14㎡-30.0万円6〜10西
2016年7月10.0万円2LDK44.14㎡-30.0万円11〜15
2016年7月10.0万円2DK44.14㎡-30.0万円6〜10-
2016年6月10.0万円2LDK44.14㎡-30.0万円6〜10西
2016年5月7.5万円1LDK35.81㎡-10.0万円1〜5西
2016年5月10.0万円2DK44.14㎡-30.0万円6〜10-
2016年4月7.5万円1LDK35.81㎡-10.0万円1〜5西
2016年4月9.0万円1LDK35.81㎡-18.0万円1〜5西
2016年4月7.8万円1LDK35.81㎡-10.0万円1〜5西
2016年3月7.5万円1LDK35.81㎡-10.0万円1〜5西
2016年3月14.0万円2LDK54.15㎡14.0万円42.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…7階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

クリスタルエグゼ十三の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均22.8万円〜25.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.6万円〜12.8万円
47.98㎡ / 東
3階8.7万円〜9.6万円
35.81㎡ / 西
10.8万円〜11.9万円
44.41㎡ / 西
4階
5階
6階10.9万円〜12.1万円
44.14㎡ / 西
11.2万円〜12.4万円
44.14㎡ / -
7階
8階9.2万円〜10.1万円
35.81㎡ / -
12.0万円〜13.2万円
47.98㎡ / 東
9階
10階
11階
12階
13階13.9万円〜15.3万円
54.15㎡ / 西
14階9.2万円〜10.2万円
35.81㎡ / 東
22.8万円〜25.2万円
86.42㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.99(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

クリスタルエグゼ十三の基本情報

大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の十三駅で徒歩5分、阪急宝塚本線、阪急京都本線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クリスタルエグゼ十三(クリスタルエグゼジュウソウ)
住所大阪府 大阪市淀川区 十三本町1丁目12-6
郵便番号〒532-0024
築年数2013年3月
総戸数63戸
交通
階建14階建
間取り1SDK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主ライフサービス
施工会社金山工務店
管理会社合人社計画研究所
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり148円
修繕積立金1㎡あたり31円
設備トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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