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北野ルーエ

過去の売買価格
400万円 〜 550万円
相場情報
23万円/㎡(77万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.52
  • 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目18-8
  • 阪急京都本線「十三駅」徒歩7分JR東海道本線「塚本駅」徒歩16分阪急神戸本線「神崎川駅」徒歩24分

最終更新:

北野ルーエの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より21.1% 低い↓
大阪市淀川区の平均より22.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
440万円 〜 490万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8686棟中 5255位
大阪市淀川区
350棟中 225位
十三本町
13棟中 7位
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の売買価格相場

  • 北野ルーエの相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.2万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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北野ルーエの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月550万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約27万円 (約90万円)西-
2017年2月550万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約27万円 (約90万円)西-
2017年2月460万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約20万円 (約69万円)西-
2017年1月550万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約27万円 (約90万円)西-
2017年1月460万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約20万円 (約69万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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北野ルーエの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(12件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月4.5万円1R20.91㎡-4.5万円6〜10-
2016年6月3.2万円1K20.91㎡--11〜15
2016年5月3.2万円1K20.91㎡--11〜15
2016年5月4.0万円1R20.91㎡-4.0万円11〜15南西
2016年5月3.8万円1K20.91㎡1.0万円1.0万円1〜5-
2016年4月4.0万円1R20.91㎡-4.0万円11〜15南西
2016年4月3.8万円1K20.91㎡1.0万円1.0万円1〜5西
2016年3月3.9万円1K20.91㎡--6〜10-
2016年3月4.0万円1R20.91㎡-4.0万円11〜15南西
2015年12月3.9万円1R20.91㎡--11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
3万円 〜 3.7万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

北野ルーエの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.2万円〜3.6万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.2万円〜3.5万円
20.91㎡ / 西
3階
4階
5階3.3万円〜3.7万円
20.91㎡ / -
17.2万円〜19.0万円
113.08㎡ / 北東
6階10.6万円〜11.7万円
65.61㎡ / -
7階3.3万円〜3.6万円
20.99㎡ / 西
8階3.3万円〜3.6万円
20.91㎡ / 東
9階
10階3.1万円〜3.5万円
19.21㎡ / -
11階3.4万円〜3.8万円
20.91㎡ / 南西
9.1万円〜10.0万円
56.5㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.52(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

北野ルーエの基本情報

大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の十三駅で徒歩7分、阪急宝塚本線、阪急京都本線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称北野ルーエ(キタノルーエ)
住所大阪府 大阪市淀川区 十三本町1丁目18-8
郵便番号〒532-0024
築年数1974年11月
総戸数49戸
交通
階建11階建
間取り1R、1K、3LDK、3SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社自主管理
土地権利所有権
管理形態自主管理
管理員なし
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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