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十三本町ユニハウス

★★★☆☆3.58 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

740万円 〜 820万円
5階、1R、約31㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目5-11
交通
築年数
1988年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

十三本町ユニハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より16.8% 低い↓
大阪市淀川区の平均より18.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約31㎡のお部屋の場合
740万円 〜 820万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5061位
大阪市淀川区
357棟中 215位
十三本町
14棟中 9位
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の売買価格相場

  • 十三本町ユニハウスの相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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十三本町ユニハウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、31㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
740万円〜820万円対前年同月比740万円〜820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

十三本町ユニハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月950万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約23万円 (約78万円)-
2017年9月780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約35万円 (約117万円)-
2017年8月730万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約22万円 (約75万円)-
2017年8月780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約35万円 (約117万円)-
2017年8月950万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約23万円 (約78万円)-

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十三本町ユニハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…5階、1R、約31㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 71 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円1R27.87㎡-10.0万円6〜10
2017年6月5.0万円1K22.49㎡-5.0万円1〜5
2017年6月5.0万円1K22.49㎡-5.0万円1〜5
2017年6月6.0万円1K22.49㎡-6.0万円6〜10
2017年5月5.0万円1K22.49㎡-5.0万円1〜5
2017年5月5.8万円1K22.49㎡-5.8万円6〜10
2017年5月6.0万円1K22.49㎡-6.0万円6〜10-
2017年5月4.9万円1K24.91㎡-4.9万円6〜10-
2017年4月5.8万円1K22.49㎡-5.8万円6〜10
2017年4月4.9万円1K24.91㎡-4.9万円6〜10-
2017年3月6.0万円1K22.49㎡-6.0万円6〜10
2017年3月5.0万円1K31.07㎡-5.0万円1〜5
2017年3月4.9万円1K24.91㎡-4.9万円6〜10-
2017年2月4.9万円1K24.91㎡-4.9万円6〜10西
2017年2月6.0万円1K22.49㎡-6.0万円6〜10
2017年1月6.5万円1LDK39.94㎡-15.0万円6〜10
2016年12月6.5万円1LDK39.94㎡-15.0万円6〜10
2016年10月5.0万円1R31.07㎡-5.0万円6〜10
2016年10月4.6万円1K31.07㎡--6〜10
2016年9月5.0万円1K22.49㎡-5.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

十三本町ユニハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.5万円〜5.0万円
22.49㎡ / 南
3階4.5万円〜5.0万円
22.49㎡ / 南
4階4.5万円〜5.0万円
22.49㎡ / 南
5階8.1万円〜9.0万円
39.94㎡ / 南
6階5.7万円〜6.3万円
27.87㎡ / 南
7階4.6万円〜5.1万円
22.49㎡ / 南
8階4.6万円〜5.1万円
22.49㎡ / 南
9階4.6万円〜5.1万円
22.49㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.58(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

十三本町ユニハウスの基本情報

大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の十三駅で徒歩7分、阪急宝塚本線、阪急京都本線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称十三本町ユニハウス(ジュウソウホンマチユニハウス)管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市淀川区 十三本町3丁目5-11管理形態委託
郵便番号〒532-0024管理員日勤
築年数1988年11月管理費1㎡あたり252円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート十三本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
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