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ユアサハイム新高

★★★☆☆3.34 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万円 〜 1,300万円
5階、3LDK、約61㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区新高2丁目2-27
交通
築年数
1984年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ユアサハイム新高の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より33.8% 低い↓
大阪市淀川区の平均より34.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,180万円 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6376位
大阪市淀川区
346棟中 293位
新高
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の売買価格相場

  • ユアサハイム新高の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ユアサハイム新高の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,180万円〜1,310万円対前年同月比1,180万円〜1,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユアサハイム新高の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,330万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約21万円 (約70万円)-
2017年7月1,330万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約21万円 (約70万円)-
2016年9月1,760万円6〜104LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)-
2016年8月1,760万円6〜104LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)-
2016年8月1,650万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)-

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ユアサハイム新高の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.5万円3LDK61.31㎡8.3万円8.3万円6〜10
2017年9月7.5万円3LDK61.31㎡8.3万円8.3万円6〜10
2017年4月8.9万円4LDK71.82㎡8.9万円17.8万円6〜10-
2017年3月7.3万円3LDK61.56㎡8.0万円15.0万円1〜5
2017年3月8.9万円4LDK71.82㎡8.9万円17.8万円6〜10-
2017年2月8.9万円4LDK71.82㎡8.9万円17.8万円6〜10
2017年1月8.9万円4LDK71.82㎡8.9万円17.8万円6〜10
2017年1月7.4万円3LDK61.56㎡-7.4万円1〜5
2016年12月8.9万円4LDK71.82㎡8.9万円17.8万円6〜10
2016年12月7.4万円3LDK61.56㎡-7.4万円1〜5
2016年11月7.4万円3LDK61.56㎡-7.4万円1〜5
2016年11月8.9万円4LDK71.82㎡8.9万円17.8万円6〜10
2016年11月7.8万円3LDK61.56㎡-15.6万円1〜5
2016年10月8.9万円4LDK71.82㎡8.9万円17.8万円6〜10-
2016年10月7.8万円3LDK61.56㎡-15.6万円1〜5-
2016年9月7.8万円3LDK61.31㎡-15.6万円1〜5
2016年8月8.5万円3LDK61.56㎡-17.0万円1〜5-
2016年7月8.5万円3LDK61.56㎡-17.0万円1〜5-
2016年4月7.3万円2DK48.16㎡7.3万円14.6万円6〜10-
2016年3月7.3万円2DK48.16㎡7.3万円14.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユアサハイム新高の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.2万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.0万円〜7.8万円
63.84㎡ / 南
3階
4階6.8万円〜7.6万円
61.56㎡ / 南
5階6.9万円〜7.6万円
61.56㎡ / 南
6階5.3万円〜5.8万円
48.16㎡ / -
6.9万円〜7.6万円
61.56㎡ / 南
7階6.8万円〜7.5万円
61.56㎡ / -
8階7.0万円〜7.7万円
61.56㎡ / 南
9階7.0万円〜7.7万円
61.31㎡ / 南
8.2万円〜9.0万円
71.82㎡ / 南
10階6.7万円〜7.4万円
61.31㎡ / 東
7.0万円〜7.8万円
61.56㎡ / 南
8.2万円〜9.1万円
71.82㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.34(大阪府)

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ユアサハイム新高の基本情報

大阪府大阪市淀川区新高2丁目に位置するマンションで、総戸数127戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の神崎川駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ユアサハイムニイタカ管理会社興産管理サービス西日本
住所大阪府 大阪市淀川区 新高2丁目2-27管理形態委託
郵便番号〒532-0033管理員常駐
築年数1984年2月管理費1㎡あたり100円
総戸数127戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート野中北2号機 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • ファミリーマート野中北1号機 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • 北おおさか信用金庫 三津屋支店 (319 m)
    • ファミリーマート神崎川駅東 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • ファミリーマート新高小学校前 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • ファミリーマート神崎川駅西 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
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    • セブンイレブン 三津屋店 (417 m)
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