ブライズ中野坂上
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,970万円
3階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,970万円 | 3階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 3階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1453人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区中央1丁目30-16
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「中野坂上駅」徒歩4分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブライズ中野坂上の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブライズナカノサカウエ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 中央1丁目30-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり278円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本ワークス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 第一ヒューテック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の中野坂上駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセスは抜群です。東中野駅から徒歩11分、西新宿駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 中野坂上駅 共同出張所 (221 m)
- マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
- ミニストップ新宿三井ビル 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
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- リーベンハウス新宿グランドタワー 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
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- 公園4件
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- 川添公園 (530 m)
- 二軒家公園 (989 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 中野中央一丁目店 (96 m)
- セブンイレブン 中野中央1丁目店 (187 m)
- ファミリーマート 都営線中野坂上駅店 (243 m)
- セブンイレブン 中野坂上駅前店 (259 m)
- ファミリーマート 中野坂上ハーモニー店 (312 m)
- セブンイレブン 東中野2丁目店 (321 m)
- ローソンH中野サンブライト店 (345 m)
- ローソンH中野本町一丁目東店 (345 m)
- セブンイレブン 東中野末広橋店 (387 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ中野坂上西店 (395 m)
- スーパー10件
- ライフ 中野坂上店 (239 m)
- マルエツ プチ 中野中央店 (318 m)
- まいばすけっと 中野中央2丁目店 (327 m)
- Olympic(オリンピック)中野坂上店 (355 m)
- もとまちUNION(ユニオン) 新宿店 (539 m)
- マルマンストア 中野店 (640 m)
- まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (730 m)
- まいばすけっと 東中野1丁目店 (760 m)
- Olympic(オリンピック) 北新宿店 (780 m)
- 成城石井 アトレヴィ東中野店 (812 m)
- 学校/教育施設10件
- 塔山学童クラブ (214 m)
- 中野区立塔山小学校 (220 m)
- 宝仙学園 本部事務局 (366 m)
- 私立宝仙学園中学校 (367 m)
- 私立宝仙学園高校 (367 m)
- 宝仙学園中学高等学校共学部 理数インター (396 m)
- 宝仙学園 こども教育宝仙大学 (413 m)
- 私立実践学園高校 (424 m)
- 私立実践学園中学校 (451 m)
- 新宿区立柏木小学校 (453 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野消防署 宮園出張所 (196 m)
- キッズ・プラザ塔山 (214 m)
- 中野区 東部区民活動センター (249 m)
- 中野区 東部地域事務所 (249 m)
- 中野区東中野地域包括支援センター (287 m)
- 中野警察署 中野坂上交番 (297 m)
- 中野坂上サンブライトツインビル (323 m)
- 中野区シルバー人材センター (368 m)
- 中野区東部福祉作業センター (388 m)
- 柏木特別出張所 (497 m)
- 病院/医療10件
- 中野サンクリニック (108 m)
- 中野坂上アクロスシティ歯科 (180 m)
- とこずれ110番 (234 m)
- ユースタイルラボラトリー株式会社 本社 (237 m)
- おがた皮フ科クリニック (238 m)
- 大和接骨院 (238 m)
- せき眼科 (241 m)
- デイサービス ゴールド (243 m)
- かとう歯科医院 (243 m)
- ナオキ歯科クリニック (246 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子中野中央保育園 (316 m)
- カメリアキッズ東中野園 (371 m)
- 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 (420 m)
- 中野たから幼稚園 (435 m)
- 新宿区立柏木幼稚園 (471 m)
- 宝仙学園幼稚園 (483 m)
- 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (510 m)
- 新宿区立 北新宿第一保育園 (523 m)
- ちっちゃな保育園 リトル・フェアリー (542 m)
- グローバルキッズ西新宿園 (605 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブライズ中野坂上の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブライズ中野坂上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,855万～6,648万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より15.0% 高い↑ 東京都の平均より15.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ブライズ中野坂上の相場
- ㎡単価
- 88.3万円
- 坪単価
- 291.9万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ブライズ中野坂上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,880万〜1,970万円対前年同月比↓ | 1,880万〜1,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブライズ中野坂上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜3,990万円です。専有面積は約21㎡〜約75㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約44㎡ (約13坪) | 約113万円 (約374万円) | 南西 | - |
| 2018年12月 | 3,790万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約86万円 (約284万円) | 東 | - |
| 2018年11月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約104万円 (約345万円) | 南東 | - |
| 2018年11月 | 3,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約90万円 (約299万円) | 東 | - |
| 2018年10月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約104万円 (約345万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.5万円となっております。以前の期間と比較して-18.79％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は310万円となっております。以前の期間と比較して＋23.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブライズ中野坂上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,756万円 | 84.2万円 |
| 3階 | 3,269.1万円 | 84.7万円 |
| 4階 | 2,327.8万円 | 100.3万円 |
| 5階 | 2,227.1万円 | 83.5万円 |
| 6階 | 2,750万円 | 97.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,304.4万円 | 95.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,719.2万円 | 91.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,066.7万円 | 75.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,260万円 | 71.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,769.4万円 | 91.8万円 |
| 東 | 4,402万円 | 79万円 |
| 西 | 2,249.2万円 | 92.1万円 |
ブライズ中野坂上の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブライズ中野坂上の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,600 〜 1万4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で72件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 8.6万円 | 1K | 21.75㎡ | - | 8.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.5万円 | 1K | 21.75㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 8.7万円 | 1K | 21.75㎡ | 8.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 8.7万円 | 1K | 21.75㎡ | 8.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 8.7万円 | 1K | 21.75㎡ | - | 8.7万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブライズ中野坂上の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.1万〜16.9万円 43.5㎡ / 南東 | 25.9万〜27.2万円 72.09㎡ / 東 | |
| 2階 | 16万〜16.8万円 43.5㎡ / 西 | 28.7万〜30.2万円 75.37㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8万〜8.4万円 21.75㎡ / 西 | 23.9万〜25.1万円 64.43㎡ / 東 | 26.8万〜28.1万円 72.09㎡ / 東 |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 21.75㎡ / 東 | ||
| 5階 | 8.4万〜8.8万円 21.75㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 11万〜11.5万円 28.27㎡ / 南東 |
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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