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エスポアール三国

★★★☆☆3.41 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万円 〜 1,300万円
3階、2LDK、約60㎡の場合

賃貸賃料

7.9万円

住所
大阪府大阪市淀川区新高4丁目1-43
交通
築年数
1982年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスポアール三国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より28.8% 低い↓
大阪市淀川区の平均より30.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,170万円 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5979位
大阪市淀川区
357棟中 272位
新高
26棟中 22位
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の売買価格相場

  • エスポアール三国の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エスポアール三国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月1,130万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約62万円)西-
2016年5月1,130万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約62万円)西-
2016年5月1,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスポアール三国の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.9万円管理費21,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.9万円2LDK60.83㎡-20.0万円1〜5西
2015年9月7.9万円2LDK56.0㎡-20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポアール三国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万円〜7.9万円
56.0㎡ / -
2階
3階
4階7.8万円〜8.7万円
60.83㎡ / 西
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.41(大阪府)

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エスポアール三国の基本情報

大阪府大阪市淀川区新高4丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の三国駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称エスポアール三国(エスポアールミクニ)管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市淀川区 新高4丁目1-43管理形態委託
郵便番号〒532-0033管理員日勤
築年数1982年3月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新高1丁目 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • ファミリーマート三国本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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