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パークスクエア北大阪エアーコート

★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,270万円 〜 3,620万円
10階、3LDK、約91㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区新高4丁目15-3
交通
築年数
2005年1月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークスクエア北大阪エアーコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より19.9% 高い↑
大阪市淀川区の平均より18.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
3,270万円 〜 3,620万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2510位
大阪市淀川区
346棟中 94位
新高
26棟中 9位
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の売買価格相場

  • パークスクエア北大阪エアーコートの相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.0万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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パークスクエア北大阪エアーコートの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、91㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,270万円〜3,620万円対前年同月比3,270万円〜3,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークスクエア北大阪エアーコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月4,180万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約45万円 (約150万円)--
2017年3月4,180万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約45万円 (約150万円)-
2017年3月4,260万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約46万円 (約153万円)--
2017年2月4,260万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約46万円 (約153万円)-
2016年9月3,180万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークスクエア北大阪エアーコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…10階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
15.4万円 〜 18.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.0万円3LDK65.01㎡15.0万円30.0万円16〜20
2017年3月15.0万円3LDK65.01㎡15.0万円30.0万円16〜20
2016年5月15.0万円3LDK78.87㎡15.0万円22.5万円11〜15
2016年4月15.0万円3LDK78.87㎡15.0万円22.5万円11〜15
2016年3月15.0万円3LDK78.87㎡15.0万円22.5万円11〜15
2016年2月15.0万円3LDK78.87㎡15.0万円22.5万円11〜15
2013年8月13.5万円3LDK76.29㎡10.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークスクエア北大阪エアーコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均16.8万円〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.8万円〜18.5万円
91.8㎡ / 南東
2階
3階13.7万円〜15.1万円
76.29㎡ / 南
4階
5階14.5万円〜16.0万円
82.31㎡ / -
6階
7階
8階16.9万円〜18.6万円
91.8㎡ / 南
9階
10階
11階16.7万円〜18.5万円
91.8㎡ / -
12階
13階14.8万円〜16.4万円
78.87㎡ / 南
14階
15階
16階
17階12.4万円〜13.8万円
65.01㎡ / 南
18階
19階

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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パークスクエア北大阪エアーコートの基本情報

大阪府大阪市淀川区新高4丁目に位置するマンションで、総戸数129戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の三国駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークスクエアキタオオサカエアーコート管理会社-
住所大阪府 大阪市淀川区 新高4丁目15-3管理形態委託
郵便番号〒532-0033管理員巡回
築年数2005年1月管理費-
総戸数129戸修繕積立金-
階建19階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大同信用組合三国支店 (169 m)
    • 北おおさか信用金庫三国支店 (299 m)
    • りそな銀行 三国支店 (358 m)
    • ファミリーマート西三国4丁目 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • 淀川新高郵便局 (400 m)
    • 淀川三国本町郵便局 (412 m)
    • ファミリーマート新高小学校前 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • 大阪三国町郵便局 (429 m)
    • ファミリーマート新高1丁目 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
  • 公園3件
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    • デイリーヤマザキ 阪急三国駅前店 (177 m)
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    • ローソン 阪急三国駅前店 (284 m)
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    • ファミリーマート 西三国四丁目店 (406 m)
    • ファミリーマート 新高1丁目店 (430 m)
    • ファミリーマート 新高小学校前店 (434 m)
    • ファミリーマート 三国本町二丁目店 (465 m)
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