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グランアッシュ北大阪フィエルテ

★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,060万円 〜 2,280万円
5階、3LDK、約61㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区新高6丁目1-14
交通
築年数
2006年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランアッシュ北大阪フィエルテの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より19.1% 高い↑
大阪市淀川区の平均より17.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,060万円 〜 2,280万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2534位
大阪市淀川区
357棟中 101位
新高
26棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランアッシュ北大阪フィエルテの相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.6万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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グランアッシュ北大阪フィエルテの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,880万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南東-
2017年9月2,780万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)南東
2017年9月2,680万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)
2017年8月2,680万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)南東-
2017年8月2,880万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南東

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グランアッシュ北大阪フィエルテの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月9.9万円3LDK67.76㎡9.9万円19.8万円1〜5
2016年7月9.9万円3LDK67.76㎡9.9万円19.8万円1〜5
2016年7月10.6万円3LDK67.76㎡10.6万円21.2万円1〜5
2016年3月12.5万円3LDK67.76㎡12.5万円37.5万円6〜10
2016年2月12.5万円3LDK67.76㎡12.5万円37.5万円6〜10
2015年2月12.5万円3LDK67.76㎡-25.0万円6〜10
2014年11月10.2万円3LDK67.76㎡10.2万円20.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランアッシュ北大阪フィエルテの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜10.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.3万円〜10.3万円
67.76㎡ / 南
4階
5階9.4万円〜10.4万円
67.76㎡ / 南
6階9.5万円〜10.5万円
67.76㎡ / 南
7階
8階8.7万円〜9.6万円
61.44㎡ / 南
9階8.7万円〜9.7万円
61.44㎡ / 南
10階8.6万円〜9.5万円
61.44㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グランアッシュ北大阪フィエルテの基本情報

大阪府大阪市淀川区新高6丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の神崎川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランアッシュ北大阪フィエルテ(グランアッシュキタオオサカフィエルテ)管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市淀川区 新高6丁目1-14管理形態委託
郵便番号〒532-0033管理員日勤
築年数2006年7月管理費1㎡あたり162円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建10階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主ホームズバイク置き場あり
施工会社金山工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート神崎川駅東 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • 淀川新高郵便局 (257 m)
    • ファミリーマート新高小学校前 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • ファミリーマート神崎川駅西 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • ファミリーマート淀川新高2丁目 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 北おおさか信用金庫 三津屋支店 (431 m)
    • 淀川三津屋郵便局 (446 m)
    • ファミリーマート野中北2号機 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • ファミリーマート野中北1号機 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • ファミリーマート豊中千成 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
  • 公園2件
    • 三津屋東公園 (295 m)
    • 菰江公園 (997 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神崎川駅前店 (160 m)
    • ファミリーマート 神崎川駅東店 (223 m)
    • ファミリーマート 新高小学校前店 (304 m)
    • ファミリーマート 神崎川駅西店 (331 m)
    • ファミリーマート 淀川新高二丁目店 (362 m)
    • セブンイレブン 三津屋店 (365 m)
    • ローソン 野中北二丁目店 (397 m)
    • ファミリーマート 野中北店 (459 m)
    • ローソン 豊中神州町店 (573 m)
    • ファミリーマート 豊中千成店 (584 m)
  • スーパー8件
    • グルメシティ 神崎川店 (37 m)
    • 万代 淀川新高店 (344 m)
    • 阪急オアシス 神崎川店 (346 m)
    • スーパー万代 淀川新高店 (349 m)
    • FRESCO(フレスコ) 三国店 (882 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 淀川三国店 (956 m)
    • イオンタウン淀川三国 (968 m)
    • ライフ 三国橋店 (985 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 大阪市立新高小学校 (378 m)
    • 大阪市立三津屋小学校 (504 m)
    • 大阪市立野中小学校 (655 m)
    • 豊中市立千成小学校 (694 m)
    • 大阪文化服装学院 (878 m)
    • 大阪市立宮原小学校 (931 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 淀川警察署 神崎川交番 (239 m)
    • 豊中南警察署 大島町交番 (875 m)
    • 淀川警察署 野中交番 (913 m)
    • 淀川警察署 三国駅前交番 (921 m)
    • 宮原地域集会所老人いこいの家 (929 m)
  • 病院/医療10件
    • ふじくら整骨院神崎川分院 (49 m)
    • 和田クリニック (74 m)
    • 中川整形外科クリニック (93 m)
    • さいとう耳鼻咽喉科 (94 m)
    • 杉本歯科医院 (124 m)
    • 奥田医院 (142 m)
    • こころ絵ケア (162 m)
    • こころ絵豊中入居問合せ (162 m)
    • よあけ訪問看護ステーション (205 m)
    • 森眼科 (207 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ふたば乳児園 (82 m)
    • ふたば未来園 (149 m)
    • 大阪市立新高幼稚園 (424 m)
    • ひかり保育園 (618 m)
    • 豊中市立せんなりこども園 (646 m)
    • みつやめぐみ幼稚園 (674 m)
    • ふたばこども園 (839 m)
    • 十三保育所 (878 m)
    • メリーポピンズ保育園 (883 m)
    • クオリスキッズ三国本町保育園 (912 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グランアッシュ北大阪フィエルテ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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