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ザパークハウス中野坂上

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,510万 〜 8,300万円
3階、3LDK、約81㎡の場合

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住所
東京都中野区中央1丁目23-8
交通
築年月
2012年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパークハウス中野坂上の販売中の中古物件

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オープンレジデンシア中野坂上

オープンレジデンシア中野坂上

東京メトロ丸ノ内線
中野坂上駅」徒歩3分

東京都中野区中央2丁目2

売出し中

大江戸コーポ

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都営大江戸線(放射部)
西新宿五丁目駅」徒歩15分

東京都中野区中央2丁目2-24

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中野コーポビアネーズ

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東京メトロ丸ノ内線
中野坂上駅」徒歩2分

東京都中野区本町2丁目49-9

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ライオンズマンション中野坂上第2

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都営大江戸線(放射部)
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東京都中野区本町1丁目32-14

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ヴィラフローラ

ヴィラフローラ

東京メトロ丸ノ内線
新中野駅」徒歩15分

東京都中野区中央2丁目7

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不二ハイツ

不二ハイツ

東京メトロ丸ノ内線
中野坂上駅」徒歩4分

東京都中野区本町2丁目28-11

売出し中

メインステージ中野坂上

メインステージ中野坂上

都営大江戸線(放射部)
西新宿五丁目駅」徒歩12分

東京都中野区本町2丁目33-1

売出し中

シティハイムコスモ

シティハイムコスモ

東京メトロ丸ノ内線
西新宿駅」徒歩11分

東京都中野区本町1丁目31-4

1件 売出し中

ザパークハウス中野坂上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
97万円
坪単価
321万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較中野区の平均より52.8% 高い↑
東京都の平均より59.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
7,510万 〜 8,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 2762位
中野区
1039棟中 39位
中央
118棟中 6位
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の売買価格相場

  • ザパークハウス中野坂上の相場

    ㎡単価
    97.1万円
    坪単価
    321万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    210万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ザパークハウス中野坂上の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、81㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
7,570万〜8,370万円対前年同月比7,510万〜8,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパークハウス中野坂上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月8,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約105万円 (約349万円)-
2017年2月6,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約103万円 (約340万円)-
2017年1月6,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約103万円 (約340万円)--
2016年4月6,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約108万円 (約357万円)-
2016年3月6,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約116万円 (約384万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザパークハウス中野坂上の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
25.4万 〜 31万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月27.5万円2SLDK76.58㎡55.0万円27.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス中野坂上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.8万〜21.8万円
  • 2K〜2LDK平均18.9万〜20.9万円
  • 3K〜3LDK平均25.8万〜28.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.4万〜20.3万円
60.42㎡ / 東
25.5万〜28.1万円
83.65㎡ / 東
2階18.9万〜20.8万円
60.37㎡ / 東
24万〜26.5万円
76.85㎡ / 東
3階19.8万〜21.8万円
59.76㎡ / 南
19万〜21万円
60.37㎡ / 東
24.3万〜26.9万円
77.34㎡ / 東
4階19万〜21万円
63.57㎡ / 北
27.1万〜29.9万円
81.42㎡ / 南
5階19.1万〜21.2万円
63.65㎡ / 北
27.9万〜30.9万円
83.65㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

スタッフコメント

閑静な住宅街に位置しており、都心部までも身近な距離に建つ高級分譲マンション「ザパークハウス中野坂上」。三菱地所レジデンス分譲のブランドマンションシリーズです。最寄りは中野坂上駅となり、徒歩6分の駅近物件。人気の高い丸の内線と大江戸線が利用でき、利便性の高い交通アクセスですね。地上5階建て・総戸数40戸。ブラウンのタイル張りを基調とした上品な外観。緑豊かな植栽に囲まれ、自然たっぷりの雰囲気が漂います。エントランスも高級感があるデザインで、モダンで重厚な雰囲気となっています。ホールは天井高く、開放感のある空間。共用部はホテルライクな内廊下設計となり、高級マンションならではの住まい環境となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ザパークハウス中野坂上の基本情報

東京都中野区中央1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中野坂上駅で徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウスナカノサカウエ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 中野区 中央1丁目23-8管理形態委託
郵便番号〒164-0011管理員日勤
築年月2012年5月管理費1㎡あたり287円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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