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中野坂上パークホームズ

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,320万円

住所
東京都中野区中央1丁目50-17
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「中野坂上駅」徒歩6分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩10分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩15分
築年数
2000年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 中野坂上パークホームズ
  • 中野坂上パークホームズのエントランス
  • 中野坂上パークホームズの看板

中野坂上パークホームズの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,320万円

  • 階数:6階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:51.73㎡
  • 方位:-

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中野坂上パークホームズでは1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

中野コーポビアネーズ

中野コーポビアネーズ

  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都中野区本町2丁目49-9
  • 2件 売出し中

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ヴィラセレーナ中野

ヴィラセレーナ中野

  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区中央2丁目7-8
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション中野坂上第2

ライオンズマンション中野坂上第2

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都中野区本町1丁目32-14
  • 2件 売出し中

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アジールコフレ中野坂上

  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都中野区本町2丁目
  • 売出し中

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スカイコートヒルズ中野坂上

  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都中野区本町2丁目27-5
  • 2件 売出し中

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ブライズ中野坂上

ブライズ中野坂上

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区中央1丁目30-16
  • 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント中野坂上

ラグジュアリーアパートメント中野坂上

  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区中央2丁目18-23
  • 売出し中

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プレールドゥーク中野坂上

プレールドゥーク中野坂上

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区中央1丁目29-7
  • 3件 売出し中

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ジョイフル中野坂上

ジョイフル中野坂上

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区中央1丁目28-8
  • 1件 売出し中

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中野坂上ローヤルコーポ

中野坂上ローヤルコーポ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区中央1丁目30-22
  • 売出し中

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中野永谷マンション

中野永谷マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都中野区本町3丁目29-13
  • 売出し中

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東中野フレンドマンション

東中野フレンドマンション

  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区中央2丁目21-3
  • 売出し中

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中野坂上パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
266万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.4% 高い↑
中野区の平均より27.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
5,010万円 〜 5,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 6394位
中野区
1076棟中 161位
中央
123棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 中野坂上パークホームズの相場

    ㎡単価
    80.6万円
    坪単価
    266.4万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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中野坂上パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,020万円〜5,550万円対前年同月比5,010万円〜5,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

中野坂上パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,320万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)-
2017年8月4,320万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)-
2017年7月4,490万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約255万円)-
2017年6月4,490万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約255万円)-
2016年6月4,580万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約78万円 (約261万円)-

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中野坂上パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,100円
坪単価
8,600円 〜 10,500円

例えば…5階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
17.7万円 〜 21.6万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月19.8万円3LDK74.01㎡39.6万円19.8万円6〜10
2016年12月19.8万円3LDK74.01㎡39.6万円19.8万円6〜10
2016年11月14.0万円1LDK44.62㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2016年11月23.0万円3LDK74.67㎡46.0万円23.0万円6〜10
2016年11月14.8万円1LDK44.62㎡14.8万円14.8万円1〜5西
2016年11月19.8万円3LDK74.67㎡39.6万円19.8万円6〜10
2016年11月23.0万円2SLDK80.35㎡46.0万円23.0万円6〜10
2016年10月19.8万円2SLDK74.01㎡39.6万円19.8万円6〜10-
2016年10月23.0万円2SLDK80.35㎡46.0万円23.0万円6〜10
2016年10月23.0万円3LDK74.67㎡46.0万円23.0万円6〜10-
2016年10月14.8万円1LDK44.62㎡14.8万円14.8万円1〜5西
2016年10月14.0万円1LDK44.87㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2016年9月23.0万円2SLDK74.01㎡46.0万円23.0万円6〜10-
2016年9月14.8万円1LDK44.62㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2016年8月23.0万円3LDK74.01㎡46.0万円23.0万円6〜10
2016年6月18.0万円2LDK61.29㎡36.0万円18.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中野坂上パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均18.3万円〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均20.2万円〜22.4万円
  • 4K〜4LDK平均26.3万円〜29.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.4万円〜21.5万円
74.67㎡ / -
18.6万円〜20.5万円
71.51㎡ / -
2階11.6万円〜12.8万円
44.62㎡ / 西
19.9万円〜22.0万円
74.67㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
74.74㎡ / -
25.6万円〜28.3万円
95.99㎡ / -
3階15.4万円〜17.0万円
57.4㎡ / -
18.3万円〜20.2万円
68.19㎡ / -
19.2万円〜21.2万円
71.51㎡ / -
25.8万円〜28.5万円
95.99㎡ / -
4階12.4万円〜13.7万円
46.05㎡ / -
17.9万円〜19.8万円
68.19㎡ / 東
20.1万円〜22.3万円
74.74㎡ / -
26.0万円〜28.8万円
95.99㎡ / 南東
5階12.5万円〜13.8万円
46.05㎡ / -
19.5万円〜21.5万円
73.83㎡ / 東
20.2万円〜22.4万円
74.74㎡ / -
26.0万円〜28.8万円
95.99㎡ / -
6階15.6万円〜17.3万円
57.4㎡ / -
16.7万円〜18.4万円
61.29㎡ / -
19.8万円〜21.9万円
74.67㎡ / 東
26.1万円〜28.9万円
95.99㎡ / -
7階15.7万円〜17.4万円
57.4㎡ / -
16.8万円〜18.5万円
61.29㎡ / -
24.3万円〜26.9万円
88.87㎡ / -
26.3万円〜29.1万円
95.99㎡ / -
8階16.2万円〜17.9万円
58.94㎡ / -
18.4万円〜20.3万円
66.91㎡ / -
19.7万円〜21.7万円
71.51㎡ / -
26.4万円〜29.2万円
95.99㎡ / -
9階16.3万円〜18.0万円
58.94㎡ / -
18.5万円〜20.4万円
66.91㎡ / -
20.7万円〜22.8万円
74.74㎡ / -
28.5万円〜31.6万円
103.21㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

中野坂上パークホームズの基本情報

東京都中野区中央1丁目に位置するマンションで、総戸数129戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中野坂上駅で徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称中野坂上パークホームズ(ナカノサカウエパークホームズ)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 中野区 中央1丁目50-17管理形態委託
郵便番号〒164-0011管理員日勤
築年数2000年3月管理費1㎡あたり82円
総戸数129戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「中野坂上駅」徒歩6分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩10分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩15分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート中野中央一丁目 共同出張所(イーネットATM) (52 m)
    • ライフ中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • 東京信用金庫中野坂上支店 (419 m)
    • ファミリーマート中野中央二丁目 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • 三井住友銀行 中野坂上支店 (435 m)
    • サンクス中野坂上ハーモニー 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • スリーエフ北新宿 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • ファミリーマート東中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
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    • 中野区 みどり公園 (929 m)
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    • ファミリーマート 中野中央一丁目店 (48 m)
    • ミニストップ 中野坂上店 (230 m)
    • セブンイレブン 東中野末広橋店 (263 m)
    • セブンイレブン 東中野2丁目店 (265 m)
    • セブンイレブン 中野中央1丁目店 (323 m)
    • ファミリーマート 都営線中野坂上駅店 (372 m)
    • セブンイレブン 中野坂上駅前店 (386 m)
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    • ファミリーマート 中野中央二丁目店 (428 m)
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    • もとまちユニオン新宿店 (616 m)
    • マルマンストア 中野店 (617 m)
    • まいばすけっと 東中野1丁目店 (624 m)
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    • 私立実践学園中学校 (466 m)
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    • キッズ・プラザ塔山 (126 m)
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    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園 (479 m)
    • 新宿区立北新宿子ども園 (502 m)
    • 宝仙学園幼稚園 (507 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (517 m)
    • 新宿区立 北新宿第一保育園 (545 m)
    • 保育所どれみ (547 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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