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中野坂上パークホームズ

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,880万 〜 5,400万円
5階、2SLDK、約68㎡の場合

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住所
東京都中野区中央1丁目50-17
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「中野坂上駅」徒歩6分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩10分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩15分
築年月
2000年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 中野坂上パークホームズ
  • 中野坂上パークホームズのエントランス
  • 中野坂上パークホームズの看板
  • 中野坂上駅

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中野坂上パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
253万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より23.2% 高い↑
東京都の平均より28.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
4,880万 〜 5,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 7851位
中野区
1042棟中 215位
中央
119棟中 41位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 中野坂上パークホームズの相場

    ㎡単価
    76.5万円
    坪単価
    253.1万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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中野坂上パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,080万〜5,620万円対前年同月比4,880万〜5,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

中野坂上パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月5,680万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約97万円 (約323万円)
2018年1月5,680万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約97万円 (約323万円)-
2017年12月5,680万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約97万円 (約323万円)-
2017年11月4,150万円6〜101SLDK約58㎡ (約18坪)約71万円 (約236万円)-
2017年11月4,320万円6〜101SLDK約58㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK51.73㎡-詳細はこちら

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中野坂上パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…5階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
17.6万 〜 21.5万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月19.8万円3LDK74.01㎡39.6万円19.8万円6〜10
2016年12月19.8万円3LDK74.01㎡39.6万円19.8万円6〜10
2016年11月14.0万円1LDK44.62㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2016年11月23.0万円3LDK74.67㎡46.0万円23.0万円6〜10
2016年11月14.8万円1LDK44.62㎡14.8万円14.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中野坂上パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均18.2万〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均20.2万〜22.3万円
  • 4K〜4LDK平均26.2万〜29万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.3万〜21.3万円
74.67㎡ / -
18.5万〜20.4万円
71.51㎡ / -
2階11.5万〜12.7万円
44.62㎡ / 西
19.8万〜21.9万円
74.67㎡ / -
19.8万〜21.9万円
74.74㎡ / -
25.5万〜28.1万円
95.99㎡ / -
3階15.3万〜16.9万円
57.4㎡ / -
18.2万〜20.1万円
68.19㎡ / -
19.1万〜21.1万円
71.51㎡ / -
25.6万〜28.3万円
95.99㎡ / -
4階12.3万〜13.6万円
46.05㎡ / -
17.8万〜19.7万円
68.19㎡ / 東
20万〜22.1万円
74.74㎡ / -
25.9万〜28.6万円
95.99㎡ / 南東
5階12.4万〜13.7万円
46.05㎡ / -
19.4万〜21.4万円
73.83㎡ / 東
20.1万〜22.2万円
74.74㎡ / -
25.9万〜28.6万円
95.99㎡ / -
6階15.1万〜16.7万円
57.4㎡ / 東
15.5万〜17.2万円
58.94㎡ / 東
19.7万〜21.8万円
74.67㎡ / 東
26万〜28.7万円
95.99㎡ / -
7階15.6万〜17.2万円
57.4㎡ / -
16.7万〜18.4万円
61.29㎡ / -
24.2万〜26.7万円
88.87㎡ / -
26.1万〜28.9万円
95.99㎡ / -
8階16.1万〜17.8万円
58.94㎡ / -
18.3万〜20.2万円
66.91㎡ / -
19.5万〜21.6万円
71.51㎡ / -
26.2万〜29万円
95.99㎡ / -
9階16.2万〜17.9万円
58.94㎡ / -
18.4万〜20.3万円
66.91㎡ / -
20.5万〜22.7万円
74.74㎡ / -
28.4万〜31.4万円
103.21㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

スタッフコメント

都心部に隣接した地域でありながらも、閑静な住宅街が広がる高級分譲マンション「中野坂上パークホームズ」。三井不動産分譲のブランドマンションシリーズです。近隣には自然豊かな神田川や充実した教育施設もあり、子育て環境にも優れています。最寄りの中野坂上駅までは、徒歩6分の駅近物件。大江戸線と丸の内線の複数路線が通っており、都内でのアクセスも快適でスムーズですよ。地上9階建て・総戸数129戸。綺麗な植栽に囲まれ、堂々とした外観デザイン。エントランスはモダンな雰囲気で、スロープがついているので快適です。1LDKから4LDKの幅広いルームプランが揃い、シングルからファミリーまで住みやすい物件。各住戸ともに玄関ポーチかアルコープがあり、プライバシー性の高い設計となります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

中野坂上パークホームズの基本情報

東京都中野区中央1丁目に位置するマンションで、総戸数129戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中野坂上駅で徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナカノサカウエパークホームズ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 中野区 中央1丁目50-17管理形態委託
郵便番号〒164-0011管理員日勤
築年月2000年3月管理費1㎡あたり115円
総戸数129戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「中野坂上駅」徒歩6分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩10分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩15分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート中野中央一丁目 共同出張所(イーネットATM) (52 m)
    • ライフ中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • 東京信用金庫中野坂上支店 (419 m)
    • ファミリーマート中野中央二丁目 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • 三井住友銀行 中野坂上支店 (435 m)
    • サンクス中野坂上ハーモニー 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • スリーエフ北新宿 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • ファミリーマート東中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • みずほ銀行 中野坂上支店 (521 m)
    • サンクス中野本町 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
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    • 中野区 みどり公園 (929 m)
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    • ミニストップ 中野坂上店 (230 m)
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    • セブンイレブン 東中野2丁目店 (265 m)
    • セブンイレブン 中野中央1丁目店 (323 m)
    • ファミリーマート 都営線中野坂上駅店 (372 m)
    • セブンイレブン 中野坂上駅前店 (386 m)
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    • ファミリーマート 中野中央二丁目店 (428 m)
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    • ライフ 中野坂上店 (383 m)
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    • 肉のハナマサ 西新宿店 (545 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (616 m)
    • マルマンストア 中野店 (617 m)
    • まいばすけっと 東中野1丁目店 (624 m)
    • 成城石井 アトレヴィ東中野店 (675 m)
    • オリンピック北新宿店 (704 m)
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    • 私立宝仙学園高校 (420 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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