• 検索結果がここに表示されます

プラザ新大阪

★★★☆☆3.43 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,040万円 〜 1,160万円
6階、2LDK、約49㎡の場合

賃貸賃料

5.5万円 〜 7.5万円

住所
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目6-60
交通
築年数
1973年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プラザ新大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より27.4% 低い↓
大阪市淀川区の平均より28.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
1,040万円 〜 1,160万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5880位
大阪市淀川区
346棟中 266位
西宮原
39棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラザ新大阪の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.7万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

プラザ新大阪の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、49㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,030万円〜1,140万円対前年同月比1,040万円〜1,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラザ新大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,080万円11〜151LDK約38㎡ (約11坪)約28万円 (約93万円)北西-
2017年10月1,499万円6〜101R約50㎡ (約15坪)約29万円 (約99万円)-
2017年10月1,290万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約25万円 (約85万円)
2017年10月960万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約25万円 (約83万円)西-
2017年9月1,180万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約23万円 (約78万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

プラザ新大阪の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

プラザ新大阪の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.5万円管理費8,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:35.0㎡

詳細を見る

賃料5.7万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:35.52㎡

詳細を見る

賃料5.5万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.5万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:37.01㎡

詳細を見る

賃料7.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:60.5㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 5,000円

例えば…6階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.4万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 166 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.5万円3DK60.5㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年5月6.5万円1LDK38.5㎡10.0万円-6〜10西
2017年5月5.8万円1LDK49.5㎡-15.0万円1〜5
2017年5月8.0万円1LDK49.5㎡8.0万円24.0万円6〜10南東
2017年5月7.0万円1LDK49.5㎡-15.0万円1〜5
2017年5月5.3万円1R35.0㎡-5.3万円1〜5
2017年5月5.2万円1R28.0㎡-10.0万円6〜10
2017年5月5.0万円1R50.6㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年5月6.2万円1LDK38.5㎡-5.0万円6〜10-
2017年4月5.6万円1LDK49.5㎡-15.0万円1〜5
2017年4月8.0万円1LDK49.5㎡8.0万円24.0万円6〜10南東
2017年4月6.2万円1LDK38.5㎡-10.0万円6〜10-
2017年4月5.2万円1R28.0㎡-10.0万円6〜10
2017年4月5.3万円1R35.0㎡-5.3万円1〜5
2017年4月4.8万円1LDK37.0㎡5.0万円4.8万円1〜5西
2017年4月5.5万円1LDK38.5㎡-5.5万円6〜10西
2017年4月6.5万円1LDK38.5㎡-10.0万円6〜10
2017年4月6.0万円1LDK49.5㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年4月5.5万円1R50.6㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年4月6.5万円1LDK50.6㎡7.0万円10.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラザ新大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.5万円〜5.0万円
37.01㎡ / 西
2階6.4万円〜7.1万円
50.6㎡ / 東
5.8万円〜6.4万円
46.0㎡ / 東
8.1万円〜8.9万円
60.5㎡ / 南
3階6.6万円〜7.3万円
49.5㎡ / 南
4.7万円〜5.2万円
37.0㎡ / 東
4階6.7万円〜7.4万円
49.5㎡ / 南
6.9万円〜7.7万円
51.59㎡ / 南
5階4.5万円〜5.0万円
35.0㎡ / 東
6.3万円〜6.9万円
48.85㎡ / 東
6階5.0万円〜5.6万円
38.0㎡ / -
7階5.2万円〜5.8万円
38.5㎡ / 南
6.8万円〜7.5万円
49.5㎡ / 南
8階6.5万円〜7.1万円
49.5㎡ / 西
5.3万円〜5.9万円
40.03㎡ / -
9階6.8万円〜7.5万円
49.5㎡ / 南
6.6万円〜7.3万円
50.6㎡ / 東
10階5.1万円〜5.6万円
38.5㎡ / 西
6.4万円〜7.1万円
47.65㎡ / -
11階5.1万円〜5.6万円
38.5㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.43(大阪府)

プラザ新大阪の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

プラザ新大阪の基本情報

大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目に位置するマンションで、総戸数206戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の新大阪駅で徒歩8分、大阪市営御堂筋線、JR大阪環状連絡線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称プラザシンオオサカ管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市淀川区 西宮原1丁目6-60管理形態委託
郵便番号〒532-0004管理員日勤
築年数1973年9月管理費1㎡あたり174円
総戸数206戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西宮原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (53 m)
    • 新大阪西宮原郵便局 (77 m)
    • 近畿労働金庫カードの盗難、紛失、不正な利用に関する時間外休日のお問合せ (122 m)
    • 愛媛銀行新大阪支店 (184 m)
    • 池田泉州銀行新大阪支店 (276 m)
    • ファミリーマート西宮原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • 京都銀行新大阪支店 (303 m)
    • ライフセントラルスクエア西宮原 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • ファミリーマート新大阪駅北口 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • メルパルク大阪郵便局 (391 m)
  • 公園2件
    • 新駅4号公園 (520 m)
    • 内田工業株式会社 (950 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西宮原一丁目店 (41 m)
    • ローソン 西宮原店 (192 m)
    • ローソン 淀川宮原三丁目店 (240 m)
    • ローソン 淀川三国本町一丁目店 (269 m)
    • ファミリーマート 西宮原二丁目店 (296 m)
    • セブンイレブン SORA新大阪21店 (299 m)
    • ファミリーマート 新大阪駅北口店 (342 m)
    • デイリーヤマザキ 新大阪店 (430 m)
    • ハート・イン 宮原4丁目店 (452 m)
    • セブンイレブン ハートインヴィアイン新大阪W店 (453 m)
  • スーパー10件
    • グルメシティ 新大阪店 (135 m)
    • サンディ 本部 (218 m)
    • セントラルスクエア西宮原店 (305 m)
    • ライフ セントラルスクエア西宮原店 (316 m)
    • スーパー玉出 淀川店 (556 m)
    • イオンタウン淀川三国 (561 m)
    • ダイエー 西中島店 (564 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 淀川三国店 (568 m)
    • 成城石井 地下鉄新大阪店 (569 m)
    • スーパーナショナル 三国店 (706 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東洋医療専門学校 (142 m)
    • 大阪市立西中島小学校 (353 m)
    • 淀川区医師会看護専門学校 (479 m)
    • 大阪市立宮原中学校 (541 m)
    • 大阪府立東淀川高校 (565 m)
    • 大阪市立宮原小学校 (580 m)
    • 公立鳥取環境大学関西オフィス (660 m)
    • 大阪医療福祉専門学校 (679 m)
    • 大阪市立木川小学校 (686 m)
    • 滋慶医療科学大学院大学 (725 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上村ニッセイビル (311 m)
    • 鉄道建設・運輸施設整備支援機構(独立行政法人)鉄道建設本部大阪支社 (343 m)
    • 大阪地方裁判所執行部 (417 m)
    • 大阪地方裁判所事務局出納第二課 (418 m)
    • 大阪簡易裁判所交通分室 (419 m)
    • 大阪区検察庁交通分室 (419 m)
    • 西町甲東会館 (429 m)
    • ニッセイ新大阪ビル (450 m)
    • 淀川消防署 (562 m)
    • 淀川警察署 三国本町交番 (590 m)
  • 病院/医療10件
    • こおりた ひろ整形形成外科クリニック (83 m)
    • 認知症初期集中支援推進事業淀川区オレンジチーム (96 m)
    • ミード宮原センター (96 m)
    • 淀川区東部地域包括支援センター (96 m)
    • 株式会社メディピタ (119 m)
    • 安達歯科医院 (151 m)
    • 池歯科医院 (196 m)
    • 介護サポートスマイル (207 m)
    • 藤井歯科クリニック (222 m)
    • 金柑介護サービス株式会社 (222 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 木川第2保育所 (396 m)
    • 大阪市立西中島幼稚園 (420 m)
    • 三国保育所 (510 m)
    • あうー (512 m)
    • クオリスキッズ三国本町保育園 (605 m)
    • ぬくもりのおうち保育新大阪 (650 m)
    • ニチイキッズ木川東保育園 (678 m)
    • ポラリス保育園 (682 m)
    • 木川第1保育所 (702 m)
    • 学校法人山添学園みゆきっこつばめ保育園 (774 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識