• 検索結果がここに表示されます

オリエント新大阪アーバンライフ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

430万 〜 450万円
7階、1R、約18㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格430万円 〜 450万円7階, 1R, 約18㎡の例
売買履歴3772024年03月04日更新
家賃相場1.9万 〜 10.7万円
表面利回り8.7% 〜 10.77階, 1R, 約18㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.31

335人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-4
交通
  • OsakaMetro御堂筋線「新大阪駅」徒歩8分
築年月
1980年4月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

オリエント新大阪アーバンライフの基本情報

オリエント新大阪アーバンライフは、1980年04月に竣工された総戸数181戸の13階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約69㎡、間取りが1R、1LDK、1ワンルーム、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は384万~2,222万円、参考相場単価は23万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オリエントシンオオサカアーバンライフ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 大阪市淀川区 西宮原1丁目7-4管理形態委託
郵便番号〒532-0004管理員常駐
築年月1980年4月管理費1㎡あたり251円
総戸数181戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建13階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数181戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の新大阪駅で徒歩8分、OsakaMetro御堂筋線、JR大阪環状連絡線、JRおおさか東線も利用可能でアクセス良好です。西中島南方駅から徒歩15分、三国駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ西中島4丁目 共同出張所(イーネットATM) (57 m)
    • 近畿労働金庫カードの盗難、紛失、不正な利用に関する時間外休日のお問合せ (108 m)
    • ファミリーマート南方駅前 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • 愛媛銀行新大阪支店 (197 m)
    • ファミリーマート西武西中島 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • 池田泉州銀行新大阪支店 (296 m)
    • ファミリーマート新大阪 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • 京都銀行新大阪支店 (340 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 新大阪駅北口出張所 無人ATM (398 m)
    • 北おおさか信用金庫三国支店三国本町出張所 (447 m)
  • 公園1件
    • 新駅4号公園 (497 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西宮原一丁目店 (84 m)
    • ローソン 西宮原店 (165 m)
    • セブンイレブン 大阪西宮原2丁目店 (177 m)
    • ローソン 淀川三国本町一丁目店 (220 m)
    • ファミリーマート 西宮原二丁目店 (234 m)
    • ローソン 淀川宮原三丁目店 (285 m)
    • セブンイレブン SORA新大阪21店 (287 m)
    • ファミリーマート 新大阪駅北口店 (368 m)
    • デイリーヤマザキ 新大阪店 (461 m)
    • セブンイレブン ハートインヴィアイン新大阪W店 (462 m)
  • スーパー10件
    • グルメシティ新大阪店 (117 m)
    • サンディ 本部 (164 m)
    • セントラルスクエア西宮原店 (266 m)
    • ライフ セントラルスクエア西宮原店 (273 m)
    • 業務用食品館 新大阪店 (465 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 新大阪店 (466 m)
    • イオンタウン淀川三国 (513 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 淀川三国店 (522 m)
    • スーパー玉出 淀川店 (610 m)
    • 成城石井 地下鉄新大阪店 (613 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスコンパス (64 m)
    • 東洋医療専門学校 (177 m)
    • 大阪市立西中島小学校 (416 m)
    • 淀川区医師会看護専門学校 (418 m)
    • 大阪市立宮原中学校 (497 m)
    • 大阪市立宮原小学校 (539 m)
    • 十三東学童保育所 (540 m)
    • 大阪府立東淀川高校 (568 m)
    • 大阪市立三国小学校 (684 m)
    • 大阪医療福祉専門学校 (710 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上村ニッセイビル (347 m)
    • 鉄道建設・運輸施設整備支援機構(独立行政法人)鉄道建設本部大阪支社 (367 m)
    • 大阪地方裁判所事務局出納第二課 (396 m)
    • 大阪簡易裁判所交通分室 (397 m)
    • 大阪地方裁判所民事執行センター (398 m)
    • 大阪区検察庁交通分室 (402 m)
    • ニッセイ新大阪ビル (485 m)
    • 西町甲東会館 (493 m)
    • 淀川警察署 三国本町交番 (526 m)
    • 淀川消防署 (607 m)
  • 病院/医療10件
    • こおりた ひろ整形形成外科クリニック (69 m)
    • 認知症初期集中支援推進事業淀川区オレンジチーム (78 m)
    • 淀川区東部地域包括支援センター (78 m)
    • ミード宮原センター (78 m)
    • 安達歯科医院 (98 m)
    • 藤井歯科クリニック (160 m)
    • アシエン・デイサービス新大阪 (167 m)
    • 池歯科医院 (169 m)
    • 野村鍼灸整骨院 (170 m)
    • 北大阪病院 (182 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 木川第2保育所 (378 m)
    • 三国保育所 (447 m)
    • 大阪市立西中島幼稚園 (483 m)
    • あうー (502 m)
    • クオリスキッズ三国本町保育園 (575 m)
    • ポラリス保育園 (637 m)
    • ぬくもりのおうち保育新大阪園 (714 m)
    • 株式会社テノ.サポート大阪支店 (715 m)
    • ニチイキッズ木川東保育園 (715 m)
    • 木川第1保育所 (718 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オリエント新大阪アーバンライフの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にオリエント新大阪アーバンライフの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オリエント新大阪アーバンライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格384万~2,222万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 32万円
坪単価
79万円 〜 106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市淀川区の平均より37.5% 低い↓
大阪府の平均より36.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約18㎡のお部屋の場合
430万 〜 450万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7076位
大阪市淀川区
370棟中 331位
西宮原
40棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • オリエント新大阪アーバンライフの相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.3万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

オリエント新大阪アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
430万〜450万円対前年同月比430万〜450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

オリエント新大阪アーバンライフの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜2,430万円です。専有面積は約16㎡〜約69㎡です。全部で377件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(377件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月545万円1〜5ワンルーム約18㎡ (約5坪)約30万円 (約100万円)-
2024年3月450万円6〜10ワンルーム約16㎡ (約5坪)約28万円 (約92万円)西-
2024年3月490万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約27万円 (約89万円)-
2024年3月580万円6〜10ワンルーム約18㎡ (約5坪)約32万円 (約106万円)-
2024年3月650万円11〜15ワンルーム約16㎡ (約5坪)約40万円 (約134万円)西-

会員登録すると、全部で377件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

オリエント新大阪アーバンライフの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

オリエント新大阪アーバンライフの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃7階、1R、約18㎡のお部屋の場合 3.1万 〜 3.8万円 (表面利回り:8.7% 〜 10.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.2万〜3.4万円
  • 2K〜2LDK平均 10.8万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で374件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月2.6万円ワンルーム18.76㎡--6〜10-
2024年3月2.9万円ワンルーム18.5㎡--1〜5-
2024年3月2.6万円ワンルーム17.16㎡--6〜10-
2024年3月3.0万円ワンルーム18.5㎡--6〜10-
2024年3月2.6万円ワンルーム17.16㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オリエント新大阪アーバンライフの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.5万〜4.8万円
29.0㎡ / 東
2階3.1万〜3.2万円
18.76㎡ / -
10.8万〜11.3万円
65.0㎡ / -
10.8万〜11.3万円
65.0㎡ / -
3階3万〜3.2万円
18.76㎡ / 東
4階3万〜3.2万円
18.76㎡ / 西
10.9万〜11.4万円
65.0㎡ / -
10.9万〜11.4万円
65.0㎡ / -
5階3万〜3.2万円
18.76㎡ / 東
11.2万〜11.8万円
65.0㎡ / 南
11.9万〜12.5万円
69.05㎡ / 南
6階2.9万〜3万円
17.16㎡ / -
11.8万〜12.4万円
68.05㎡ / 南
7階3.1万〜3.3万円
18.7㎡ / -
11.3万〜11.9万円
65.0㎡ / 南
11.3万〜11.9万円
65.0㎡ / 南
8階3.1万〜3.2万円
18.76㎡ / 西
11.1万〜11.7万円
65.0㎡ / -
9階3.1万〜3.3万円
18.76㎡ / 東
9.2万〜9.6万円
53.3㎡ / -
10階3.1万〜3.3万円
18.76㎡ / 西
11階3.1万〜3.3万円
18.76㎡ / 東
12階3.3万〜3.5万円
18.76㎡ / 南
13階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市淀川区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市淀川区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市淀川区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる