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ローズコーポ新大阪第5

★★★☆☆3.42 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万円 〜 1,370万円
7階、2LDK、約59㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-50
交通
築年数
1980年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ローズコーポ新大阪第5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より28.1% 低い↓
大阪市淀川区の平均より29.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,240万円 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5917位
大阪市淀川区
357棟中 269位
西宮原
39棟中 29位
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の売買価格相場

  • ローズコーポ新大阪第5の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ローズコーポ新大阪第5の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,240万円〜1,370万円対前年同月比1,240万円〜1,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローズコーポ新大阪第5の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,330万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約26万円 (約87万円)-
2017年9月1,290万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)
2017年8月1,290万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)
2017年8月1,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)
2017年8月1,330万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約26万円 (約87万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ローズコーポ新大阪第5の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.7万円3LDK57.93㎡8.0万円16.0万円6〜10
2017年5月7.2万円2LDK59.0㎡-12.0万円1〜5-
2017年4月7.7万円3LDK57.93㎡8.0万円16.0万円6〜10
2017年4月8.0万円3LDK57.93㎡8.0万円16.0万円6〜10
2017年4月7.0万円2LDK50.0㎡-10.0万円6〜10-
2017年3月7.0万円2LDK50.0㎡-10.0万円6〜10-
2016年12月8.0万円3LDK60.0㎡-16.0万円6〜10-
2016年11月7.5万円3LDK60.0㎡7.5万円15.0万円6〜10-
2016年11月7.0万円2LDK50.0㎡-15.0万円1〜5-
2016年10月7.2万円2LDK59.07㎡-12.0万円1〜5
2016年10月6.5万円3LDK60.0㎡6.0万円10.0万円6〜10-
2016年10月7.0万円2LDK50.0㎡-10.0万円6〜10-
2016年9月7.2万円2LDK59.07㎡-12.0万円1〜5
2016年9月7.0万円2LDK50.0㎡-10.0万円6〜10-
2016年8月7.2万円2LDK60.5㎡-12.0万円1〜5
2016年8月7.2万円2LDK59.07㎡-12.0万円1〜5
2016年8月7.0万円2LDK50.0㎡-10.0万円6〜10-
2016年7月6.5万円3LDK60.0㎡6.0万円10.0万円11〜15-
2016年6月6.5万円3LDK60.5㎡5.0万円10.0万円11〜15
2016年6月6.5万円3LDK60.5㎡6.0万円10.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローズコーポ新大阪第5の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.3万円〜8.1万円
59.07㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
59.07㎡ / 南
3階7.7万円〜8.5万円
60.5㎡ / 南
4階7.0万円〜7.7万円
60.5㎡ / 北
7.6万円〜8.4万円
59.07㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
60.5㎡ / 南
5階6.0万円〜6.6万円
49.15㎡ / 東
7.0万円〜7.8万円
60.5㎡ / 北
6階6.8万円〜7.5万円
57.93㎡ / 北
7階7.7万円〜8.5万円
59.07㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
60.0㎡ / -
8階6.3万円〜6.9万円
49.15㎡ / -
9階6.4万円〜7.1万円
50.0㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
73.07㎡ / 南
10階5.9万円〜6.5万円
49.15㎡ / 北
11階7.3万円〜8.0万円
60.5㎡ / 北
12階
13階8.5万円〜9.4万円
60.5㎡ / 南
8.1万円〜9.0万円
60.5㎡ / 南
14階7.4万円〜8.2万円
60.5㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.42(大阪府)

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ローズコーポ新大阪第5の基本情報

大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目に位置するマンションで、総戸数101戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の新大阪駅で徒歩9分、大阪市営御堂筋線、JR大阪環状連絡線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ローズコーポ新大阪第5(ローズコーポシンオオサカダイゴ)管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市淀川区 西宮原1丁目7-50管理形態委託
郵便番号〒532-0004管理員日勤
築年数1980年1月管理費1㎡あたり85円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建14階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西宮原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
    • 近畿労働金庫カードの盗難、紛失、不正な利用に関する時間外休日のお問合せ (142 m)
    • 愛媛銀行新大阪支店 (194 m)
    • ファミリーマート西宮原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • ライフセントラルスクエア西宮原 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ローズコーポ新大阪第5」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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