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ルーブル中野坂上

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万 〜 1,790万円
6階、1K、約21㎡の場合

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住所
東京都中野区中央1丁目49-4
交通
築年月
2001年12月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルーブル中野坂上
  • ルーブル中野坂上のエントランス
  • ルーブル中野坂上の看板
  • 中野坂上駅

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ルーブル中野坂上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
273万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より30.0% 高い↑
東京都の平均より35.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 6180位
中野区
1039棟中 145位
中央
118棟中 26位
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の売買価格相場

  • ルーブル中野坂上の相場

    ㎡単価
    82.6万円
    坪単価
    273.1万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    210万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ルーブル中野坂上の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,630万〜1,810万円対前年同月比1,620万〜1,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルーブル中野坂上の売買履歴

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過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,890万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約283万円)西-
2018年3月1,990万円11〜151R約22㎡ (約7坪)約90万円 (約299万円)--
2018年2月1,990万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約299万円)--
2018年2月2,080万円11〜151R約22㎡ (約7坪)約94万円 (約312万円)--
2018年1月2,080万円11〜151R約22㎡ (約7坪)約94万円 (約312万円)--

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ルーブル中野坂上の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万800 〜 1万3,200円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月8.9万円1K25.16㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年12月8.9万円1K25.16㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2017年6月8.0万円1R21.18㎡-8.0万円1〜5西
2017年1月7.8万円1K21.42㎡-7.8万円1〜5-
2016年12月7.8万円1K21.42㎡-7.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル中野坂上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均16.5万〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.9万〜7.6万円
21.18㎡ / 西
3階7万〜7.7万円
21.42㎡ / 東
4階7万〜7.8万円
21.42㎡ / 東
5階7.1万〜7.8万円
21.42㎡ / 東
16.3万〜18万円
46.71㎡ / 南
6階7.1万〜7.8万円
21.42㎡ / 東
16.3万〜18.1万円
46.71㎡ / 南
7階7.1万〜7.8万円
21.18㎡ / 西
16.4万〜18.1万円
46.71㎡ / 南
8階7.2万〜7.9万円
21.42㎡ / 東
16.5万〜18.2万円
46.71㎡ / 南
9階7.2万〜8万円
21.42㎡ / 東
16.6万〜18.3万円
46.71㎡ / 南
10階7.2万〜8万円
21.42㎡ / 東
16.7万〜18.4万円
46.71㎡ / 南
11階7.3万〜8.1万円
21.42㎡ / 東
16.7万〜18.5万円
46.71㎡ / 南
12階7.5万〜8.3万円
21.42㎡ / -
16.8万〜18.6万円
46.71㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

スタッフコメント

山手通りと大久保通りの交差点に位置する、都市型マンション「ルーブル中野坂上」。新宿エリアにも身近な中野坂上は、非常に人気の高い住まい地域となっています。最寄りの中野坂上駅までは、徒歩4分の駅近物件。丸の内線や大江戸線の主要路線が通り、都内でのアクセスは充実しています。地上12階建て・総戸数36戸。ダークトーンを基調とした重厚感のある外観デザイン。エントランスはスタイリッシュなガラス張りとなり、外からの明るい採光も差し込みます。間取りは1Kや2DKのシングル向けルームプランが揃っています。防犯面は24時間セキュリティーシステムを始め、防犯カメラやオートロックも完備された、安心できる住まい環境となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ルーブル中野坂上の基本情報

東京都中野区中央1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中野坂上駅で徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブルナカノサカウエ管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 中野区 中央1丁目49-4管理形態委託
郵便番号〒164-0011管理員巡回
築年月2001年12月管理費1㎡あたり398円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建12階建間取り1R、1K、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社TFD不動産販売バイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中野中央一丁目 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • ファミリーマート中野中央二丁目 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • 東京信用金庫中野坂上支店 (408 m)
    • ファミリーマート東中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • 三井住友銀行 中野坂上支店 (413 m)
    • ライフ中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • サンクス中野本町 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • サンクス中野坂上ハーモニー 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • みずほ銀行 中野坂上支店 (535 m)
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    • セブンイレブン 中野坂上駅前店 (392 m)
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    • Olympic(オリンピック)中野坂上店 (426 m)
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    • まいばすけっと 東中野1丁目店 (552 m)
    • 成城石井 アトレヴィ東中野店 (601 m)
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    • サミットストア 東中野店 (684 m)
    • コルモピア 東中野店 (692 m)
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    • 中野区立第十中学校 (258 m)
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    • 私立宝仙学園中学校 (315 m)
    • 私立宝仙学園高校 (315 m)
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    • 私立実践学園中学校 (322 m)
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    • 私立宝仙学園小学校 (355 m)
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    • キッズ・プラザ塔山 (46 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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