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ロイヤルハイツ新大阪

★★★☆☆3.51 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万 〜 1,700万円
6階、1LDK、約69㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目8-1
交通
築年月
1982年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロイヤルハイツ新大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より22.2% 低い↓
大阪市淀川区の平均より22.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5483位
大阪市淀川区
346棟中 235位
西宮原
39棟中 20位
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  • ロイヤルハイツ新大阪の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.8万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ロイヤルハイツ新大阪の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,540万〜1,700万円対前年同月比1,540万〜1,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルハイツ新大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月880万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約24万円 (約80万円)
2017年3月880万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約24万円 (約80万円)--
2016年8月2,480万円11〜151LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)--
2016年7月2,480万円11〜151LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)--
2016年6月2,480万円11〜151LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルハイツ新大阪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…6階、1LDK、約69㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 74 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.0万円1R41.8㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年9月6.0万円1R41.8㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年8月6.0万円1R41.8㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年6月6.5万円1R41.8㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年6月6.0万円1R41.8㎡5.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルハイツ新大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜12万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.5万〜10.5万円
70.72㎡ / 南
3階4.5万〜4.9万円
35.0㎡ / 東
9.5万〜10.5万円
70.72㎡ / 南
9.3万〜10.3万円
70.72㎡ / -
4階4.5万〜5万円
35.0㎡ / 東
11万〜12.2万円
81.34㎡ / 南
5階
6階5.4万〜6万円
41.86㎡ / 東
9.7万〜10.7万円
70.72㎡ / 南
7階5.7万〜6.3万円
41.8㎡ / 南
8階
9階
10階6.3万〜7万円
45.6㎡ / 南
11階9.8万〜10.8万円
69.68㎡ / 南
12.1万〜13.4万円
88.17㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.51(大阪府)

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ロイヤルハイツ新大阪の基本情報

大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の新大阪駅で徒歩6分、大阪市営御堂筋線、JR大阪環状連絡線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ロイヤルハイツシンオオサカ管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市淀川区 西宮原1丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒532-0004管理員日勤
築年月1982年9月管理費-
総戸数86戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1SK、1DK、1LDK、2DK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主兵庫興産バイク置き場-
施工会社小林工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新大阪駅北口 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
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    • ファミリーマート 西宮原一丁目店 (153 m)
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    • デイリーヤマザキ 新大阪店 (240 m)
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    • セブンイレブン 大阪宮原4丁目店 (300 m)
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    • 大阪ハイテクノロジー専門学校 (621 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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