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ロイヤルハイツ新大阪

過去の売買価格
880万円 〜 2,480万円
相場情報
23万円/㎡(76万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.5
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目8-1
  • 大阪市営御堂筋線「新大阪駅」徒歩6分大阪市営御堂筋線「東三国駅」徒歩14分大阪市営御堂筋線「西中島南方駅」徒歩15分

最終更新:

ロイヤルハイツ新大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より22.3% 低い↓
大阪市淀川区の平均より23.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,520万円 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 5422位
大阪市淀川区
354棟中 228位
西宮原
39棟中 21位
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の売買価格相場

  • ロイヤルハイツ新大阪の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.7万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    99.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ロイヤルハイツ新大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月880万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約24万円 (約80万円)
2017年3月880万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約24万円 (約80万円)--
2016年8月2,480万円11〜151LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)--
2016年7月2,480万円11〜151LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)--
2016年6月2,480万円11〜151LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルハイツ新大阪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…6階、1LDK、約69㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.3万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 71 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円1R41.8㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年6月6.0万円1R41.8㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年5月6.5万円1R41.8㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年5月6.9万円1R41.86㎡-15.0万円6〜10-
2017年5月6.7万円1R41.86㎡-15.0万円6〜10
2017年5月6.0万円1R41.8㎡5.0万円10.0万円6〜10-
2017年4月6.5万円1R41.8㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年4月6.9万円1R41.86㎡-15.0万円6〜10-
2017年4月6.0万円1R41.8㎡5.0万円10.0万円6〜10-
2017年3月6.0万円1R41.8㎡5.0万円10.0万円6〜10-
2017年3月6.5万円1R41.8㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年3月6.9万円1R41.86㎡-15.0万円6〜10
2017年3月8.0万円2DK51.0㎡-20.0万円6〜10-
2017年2月8.0万円2DK51.54㎡--6〜10
2017年2月7.4万円2DK45.0㎡--6〜10
2017年2月6.5万円1R41.8㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年1月7.4万円2LDK45.0㎡--6〜10-
2017年1月9.0万円2LDK45.6㎡--6〜10
2017年1月9.5万円2LDK70.72㎡--6〜10
2017年1月6.5万円1R41.8㎡5.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルハイツ新大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.0万円〜11.0万円
70.72㎡ / 南
3階4.7万円〜5.2万円
35.0㎡ / 東
10.0万円〜11.1万円
70.72㎡ / 南
9.7万円〜10.8万円
70.72㎡ / -
4階4.7万円〜5.2万円
35.0㎡ / 東
11.6万円〜12.8万円
81.34㎡ / 南
5階
6階5.7万円〜6.3万円
41.86㎡ / 東
10.2万円〜11.2万円
70.72㎡ / 南
7階5.7万円〜6.3万円
41.8㎡ / 東
8階
9階
10階6.7万円〜7.4万円
45.6㎡ / 南
11階10.2万円〜11.3万円
69.68㎡ / 南
12.7万円〜14.1万円
88.17㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.5(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロイヤルハイツ新大阪の基本情報

大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の新大阪駅で徒歩6分、大阪市営御堂筋線、JR大阪環状連絡線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ロイヤルハイツ新大阪(ロイヤルハイツシンオオサカ)
住所大阪府 大阪市淀川区 西宮原1丁目8-1
郵便番号〒532-0004
築年数1982年9月
総戸数86戸
交通
階建11階建
間取り1R、1SK、1DK、1LDK、2DK、2SLDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主兵庫興産
施工会社小林工務店
管理会社浪速管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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