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ドルミ新大阪

過去の売買価格
1,480万円 〜 2,680万円
相場情報
25万円/㎡(83万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.62
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目3-35
  • 大阪市営御堂筋線「新大阪駅」徒歩9分大阪市営御堂筋線「東三国駅」徒歩11分阪急宝塚本線「三国駅」徒歩15分
  • 大規模マンション

最終更新:

ドルミ新大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より14.7% 低い↓
大阪市淀川区の平均より14.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
1,720万円 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 4793位
大阪市淀川区
350棟中 194位
西宮原
38棟中 13位
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の売買価格相場

  • ドルミ新大阪の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.8万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ドルミ新大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,680万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)--
2017年5月2,250万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)--
2017年4月2,680万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)南東-
2017年4月2,250万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)--
2017年3月2,500万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ドルミ新大阪の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(43件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円4LDK79.64㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年5月5.8万円2DK32.23㎡--6〜10
2017年5月4.5万円2K32.23㎡-9.0万円1〜5
2017年5月6.0万円1K33.0㎡-10.0万円11〜15-
2017年4月4.5万円2K32.23㎡-9.0万円1〜5
2017年4月5.8万円2DK32.23㎡--6〜10
2017年4月6.0万円1K33.0㎡-10.0万円11〜15-
2017年3月4.5万円2K32.23㎡-9.0万円1〜5
2017年3月5.8万円2DK32.23㎡-5.0万円6〜10
2017年3月5.0万円2K32.23㎡-10.0万円1〜5
2017年3月6.0万円1K33.0㎡-10.0万円11〜15-
2017年2月5.8万円2DK32.23㎡-5.0万円6〜10
2017年2月5.8万円2DK37.0㎡-5.0万円6〜10
2017年1月6.0万円1K33.0㎡-10.0万円11〜15-
2017年1月5.0万円2K32.23㎡-10.0万円1〜5
2016年12月6.0万円1K33.0㎡-10.0万円11〜15-
2016年12月5.0万円2K32.23㎡-10.0万円1〜5
2016年11月6.0万円1K33.0㎡-10.0万円11〜15-
2016年11月5.0万円2K32.23㎡-10.0万円1〜5
2016年10月5.0万円2K32.23㎡-10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…8階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ドルミ新大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.2万円〜13.5万円
79.64㎡ / 南
3階12.0万円〜13.3万円
79.64㎡ / 南東
4階4.7万円〜5.2万円
32.23㎡ / 東
5階
6階11.8万円〜13.0万円
75.64㎡ / 南
10.9万円〜12.0万円
75.37㎡ / 北西
7階4.8万円〜5.3万円
32.23㎡ / 東
11.9万円〜13.1万円
75.64㎡ / 南
11.8万円〜13.1万円
77.35㎡ / -
8階4.9万円〜5.4万円
32.23㎡ / -
10.8万円〜11.9万円
70.27㎡ / -
11.6万円〜12.8万円
75.37㎡ / -
9階13.9万円〜15.4万円
87.87㎡ / 南
11.9万円〜13.2万円
75.37㎡ / 南
10階
11階12.1万円〜13.4万円
75.64㎡ / 南
12階12.1万円〜13.4万円
75.64㎡ / 南
13階11.0万円〜12.1万円
71.47㎡ / 東
11.6万円〜12.8万円
75.37㎡ / 西
14階
15階5.2万円〜5.8万円
33.0㎡ / -
11.1万円〜12.3万円
71.74㎡ / 東
16階11.5万円〜12.7万円
77.58㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.62(大阪府)

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ドルミ新大阪の基本情報

大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目に位置するマンションで、総戸数209戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の新大阪駅で徒歩9分、大阪市営御堂筋線、JR大阪環状連絡線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ドルミ新大阪(ドルミシンオオサカ)
住所大阪府 大阪市淀川区 西宮原2丁目3-35
郵便番号〒532-0004
築年数1982年2月
総戸数209戸
交通
階建16階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社銭高組
管理会社日本住宅管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・パーティルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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