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チュリス新大阪

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,160万円 〜 2,390万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目5-31
交通
築年数
1999年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

チュリス新大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より12.0% 高い↑
大阪市淀川区の平均より11.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,160万円 〜 2,390万円

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大阪府
8495棟中 2985位
大阪市淀川区
346棟中 120位
西宮原
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  • チュリス新大阪の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.0万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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チュリス新大阪の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,160万円〜2,390万円対前年同月比2,160万円〜2,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

チュリス新大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)
2017年9月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)
2017年8月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)
2017年7月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)
2017年6月2,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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チュリス新大阪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.3万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月11.0万円3LDK61.5㎡11.0万円22.0万円1〜5西
2013年6月10.5万円3LDK61.59㎡11.5万円23.0万円1〜5西
2013年6月11.0万円3LDK61.59㎡12.0万円24.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チュリス新大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.1万円〜11.2万円
61.59㎡ / 西
3階10.4万円〜11.5万円
61.59㎡ / -
4階11.3万円〜12.5万円
66.7㎡ / -
5階10.5万円〜11.6万円
62.96㎡ / 西
6階12.4万円〜13.7万円
70.24㎡ / 南
7階
8階9.5万円〜10.6万円
56.49㎡ / 西
9階11.0万円〜12.1万円
62.96㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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チュリス新大阪の基本情報

大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の三国駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称チュリスシンオオサカ管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市淀川区 西宮原2丁目5-31管理形態委託
郵便番号〒532-0004管理員日勤
築年数1999年11月管理費1㎡あたり132円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主住建不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西宮原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • ライフセントラルスクエア西宮原 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
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    • 新大阪西宮原郵便局 (413 m)
    • 愛媛銀行新大阪支店 (437 m)
    • 淀川三国本町郵便局 (447 m)
    • 近畿労働金庫カードの盗難、紛失、不正な利用に関する時間外休日のお問合せ (448 m)
    • ファミリーマート西宮原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
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    • ファミリーマート 西宮原一丁目店 (452 m)
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    • セブンイレブン 大阪東三国4丁目店 (523 m)
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    • ライフ セントラルスクエア西宮原店 (210 m)
    • セントラルスクエア西宮原店 (232 m)
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    • 大阪地方裁判所事務局出納第二課 (583 m)
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