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ヴィップ新大阪

★★★☆☆3.3 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

590万 〜 650万円
6階、1DK、約31㎡の場合

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住所
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7-28
交通
築年月
1976年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴィップ新大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より36.4% 低い↓
大阪市淀川区の平均より36.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
590万 〜 650万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 6606位
大阪市淀川区
346棟中 301位
西宮原
39棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ヴィップ新大阪の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.0万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ヴィップ新大阪の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、31㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
590万〜650万円対前年同月比590万〜650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィップ新大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月620万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約28万円 (約93万円)-
2017年9月620万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約28万円 (約93万円)-
2017年8月620万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約28万円 (約93万円)-
2017年8月1,100万円1〜51K約54㎡ (約16坪)約20万円 (約67万円)-
2017年7月620万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約28万円 (約93万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴィップ新大阪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…6階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
4.6万 〜 5.6万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円3DK43.0㎡-20.0万円1〜5
2016年9月9.8万円1LDK53.87㎡-29.4万円1〜5
2016年8月9.8万円1LDK53.87㎡-29.4万円1〜5
2016年7月9.8万円1LDK53.87㎡-29.4万円1〜5
2016年5月9.8万円1LDK53.87㎡-29.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィップ新大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均6.2万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均7万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.5万〜3.8万円
22.83㎡ / 南
2階8.2万〜9.1万円
53.87㎡ / -
6.7万〜7.5万円
43.0㎡ / 南
3階
4階
5階6.1万〜6.8万円
40.65㎡ / 西
6階
7階6.2万〜6.9万円
40.65㎡ / 西
8.2万〜9.1万円
51.03㎡ / 南
8階
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.3(大阪府)

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ヴィップ新大阪の基本情報

大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の三国駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヴィップシンオオサカ管理会社関西ビルサービス
住所大阪府 大阪市淀川区 西宮原2丁目7-28管理形態委託
郵便番号〒532-0004管理員巡回
築年月1976年11月管理費1㎡あたり213円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり226円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西宮原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (24 m)
    • 近畿労働金庫カードの盗難、紛失、不正な利用に関する時間外休日のお問合せ (219 m)
    • 北おおさか信用金庫三国支店三国本町出張所 (281 m)
    • 新大阪西宮原郵便局 (282 m)
    • ファミリーマート西宮原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • ライフセントラルスクエア西宮原 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • 愛媛銀行新大阪支店 (368 m)
    • 淀川三国本町郵便局 (448 m)
    • 池田泉州銀行新大阪支店 (464 m)
    • ファミリーマート三国本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
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    • ファミリーマート 西宮原二丁目店 (22 m)
    • ローソン 淀川三国本町一丁目店 (113 m)
    • ローソン 西宮原店 (191 m)
    • セブンイレブン 大阪三国本町3丁目店 (291 m)
    • ファミリーマート 西宮原一丁目店 (299 m)
    • セブンイレブン SORA新大阪21店 (391 m)
    • ローソン 淀川宮原三丁目店 (489 m)
    • ファミリーマート 三国本町二丁目店 (499 m)
    • セブンイレブン 大阪三国本町2丁目店 (518 m)
    • ファミリーマート 新大阪駅北口店 (538 m)
  • スーパー10件
    • サンディ 本部 (178 m)
    • ライフ セントラルスクエア西宮原店 (276 m)
    • グルメシティ 新大阪店 (284 m)
    • セントラルスクエア西宮原店 (287 m)
    • イオンタウン淀川三国 (341 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 淀川三国店 (355 m)
    • スーパーナショナル 三国店 (499 m)
    • FRESCO(フレスコ) 三国店 (680 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 新大阪三国店 (771 m)
    • スーパー玉出 淀川店 (775 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 淀川区医師会看護専門学校 (203 m)
    • 大阪市立宮原小学校 (392 m)
    • 東洋医療専門学校 (396 m)
    • 大阪市立宮原中学校 (452 m)
    • 大阪市立三国小学校 (494 m)
    • 大阪文化服装学院 (560 m)
    • 大阪市立西中島小学校 (620 m)
    • 大阪府立東淀川高校 (677 m)
    • 大阪市立三国中学校 (731 m)
    • 大阪市立北中島小学校 (807 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 大阪区検察庁交通分室 (336 m)
    • 大阪地方裁判所執行部 (337 m)
    • 大阪地方裁判所事務局出納第二課 (337 m)
    • 宮原地域集会所老人いこいの家 (493 m)
    • 鉄道建設・運輸施設整備支援機構(独立行政法人)鉄道建設本部大阪支社 (535 m)
    • 上村ニッセイビル (536 m)
    • ニッセイ新大阪ビル (668 m)
    • 西町甲東会館 (705 m)
  • 病院/医療10件
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    • メリーポピンズ保育園 (680 m)
    • 認定こども園みくにひじり保育園 (682 m)
    • 大阪市立西中島幼稚園 (691 m)
    • みくにひじり保育園 (716 m)
    • 木川第1保育所 (756 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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