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フルーレ第2新大阪

過去の売買価格
500万円 〜 1,980万円
相場情報
22万円/㎡(73万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.47
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7-45
  • 大阪市営御堂筋線「新大阪駅」徒歩11分阪急宝塚本線「三国駅」徒歩13分大阪市営御堂筋線「東三国駅」徒歩15分

最終更新:

フルーレ第2新大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年4月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より24.6% 低い↓
大阪市淀川区の平均より24.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約27㎡のお部屋の場合
560万円 〜 620万円

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坪単価によるランキング
  1. 大阪府8451棟中 5508位
  2. 大阪市淀川区343棟中 237位
  3. 西宮原38棟中 22位
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の売買価格相場

  • フルーレ第2新大阪の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.7万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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フルーレ第2新大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月680万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約24万円 (約80万円)不明-
2017年2月680万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約24万円 (約80万円)西-
2016年9月500万円11〜151R約22㎡ (約7坪)約22万円 (約75万円)-
2016年8月500万円11〜151R約22㎡ (約7坪)約22万円 (約75万円)-
2016年2月580万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約24万円 (約79万円)西-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。履歴情報はマンションマーケット独自のウェブクロールに基づく情報です。

フルーレ第2新大阪の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(25件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月3.9万円1R27.38㎡3.9万円-6〜10
2017年3月3.9万円1K24.46㎡3.9万円-6〜10
2017年3月4.5万円1K26.0㎡--1〜5西
2017年3月3.9万円1K26.0㎡3.9万円-6〜10西
2017年2月3.9万円1R27.38㎡3.9万円-6〜10
2017年2月4.0万円1K26.0㎡--6〜10西
2017年2月4.5万円1K26.0㎡--1〜5西
2017年2月4.2万円1K26.0㎡--6〜10西
2017年1月4.2万円1K24.46㎡--6〜10
2017年1月4.5万円1K26.0㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
賃料はマンションマーケット独自のウェブクロールに基づく情報です。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…7階、1R、約27㎡のお部屋の場合
3.8万円 〜 4.6万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

資産評価

★★★☆☆3.47(大阪府)

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フルーレ第2新大阪の基本情報

大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の新大阪駅で徒歩11分、大阪市営御堂筋線、JR大阪環状連絡線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称フルーレ第2新大阪(フルーレダイニシンオオサカ)
住所大阪府 大阪市淀川区 西宮原2丁目7-45
郵便番号〒532-0004
築年数1981年4月
総戸数95戸
交通
総階数13階
間取り1R、1K、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主平和商事
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場駐輪場
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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