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ファミールスクエア中野坂上

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,570万円 〜 6,160万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

住所
東京都中野区中央1丁目34-1
交通
築年数
2001年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ファミールスクエア中野坂上
  • ファミールスクエア中野坂上のエントランス
  • 中野坂上駅

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  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都中野区本町2丁目49-9
  • 2件 売出し中

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ヴィラセレーナ中野

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区中央2丁目7-8
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション中野坂上第2

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都中野区本町1丁目32-14
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アジールコフレ中野坂上

  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都中野区本町2丁目
  • 売出し中

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マンションヴィップ中野坂上

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都中野区中央1丁目43-15
  • 売出し中

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スカイコートヒルズ中野坂上

  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都中野区本町2丁目27-5
  • 2件 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント中野坂上

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  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都中野区中央2丁目18-23
  • 売出し中

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プレールドゥーク中野坂上

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都中野区中央1丁目29-7
  • 3件 売出し中

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ジョイフル中野坂上

ジョイフル中野坂上

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区中央1丁目28-8
  • 1件 売出し中

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中野坂上ローヤルコーポ

中野坂上ローヤルコーポ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区中央1丁目30-22
  • 売出し中

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中野永谷マンション

中野永谷マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都中野区本町3丁目29-13
  • 2件 売出し中

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東中野フレンドマンション

東中野フレンドマンション

  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都中野区中央2丁目21-3
  • 売出し中

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ファミールスクエア中野坂上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
265万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.6% 高い↑
中野区の平均より27.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,570万円 〜 6,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6571位
中野区
1030棟中 172位
中央
115棟中 31位
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の売買価格相場

  • ファミールスクエア中野坂上の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.4万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ファミールスクエア中野坂上の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,570万円〜6,160万円対前年同月比5,570万円〜6,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミールスクエア中野坂上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月7,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約88万円 (約293万円)-
2016年3月7,270万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約95万円 (約316万円)西-
2016年3月6,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約101万円 (約334万円)-
2016年2月7,270万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約95万円 (約316万円)西-
2016年2月6,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約101万円 (約334万円)-

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ファミールスクエア中野坂上の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,900円 〜 12,100円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
22.4万円 〜 27.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月33.0万円4LDK96.4㎡66.0万円33.0万円1〜5-
2016年11月33.0万円4LDK96.4㎡66.0万円33.0万円1〜5
2016年10月33.0万円4LDK96.4㎡66.0万円33.0万円1〜5
2016年10月34.0万円4LDK96.4㎡68.0万円34.0万円1〜5
2016年9月34.0万円4LDK96.4㎡68.0万円34.0万円1〜5-
2016年8月34.0万円4LDK96.4㎡68.0万円34.0万円1〜5-
2016年7月16.3万円1SLDK54.47㎡32.6万円16.3万円1〜5
2016年7月16.0万円1SLDK54.47㎡32.0万円16.0万円1〜5
2016年7月34.0万円4LDK96.4㎡68.0万円34.0万円1〜5-
2016年6月34.0万円4LDK96.4㎡68.0万円34.0万円1〜5-
2016年4月13.5万円1K36.77㎡27.0万円-1〜5
2016年3月13.5万円1K36.77㎡27.0万円-1〜5-
2016年2月13.5万円1K36.77㎡27.0万円-1〜5
2015年10月19.8万円3LDK75.02㎡19.8万円19.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールスクエア中野坂上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.6万円〜17.3万円
  • 2K〜2LDK平均19.3万円〜21.3万円
  • 3K〜3LDK平均23.2万円〜25.7万円
  • 4K〜4LDK平均29.6万円〜32.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万円〜11.8万円
36.77㎡ / 東
18.7万円〜20.7万円
62.69㎡ / -
22.6万円〜25.0万円
75.59㎡ / -
28.8万円〜31.8万円
96.4㎡ / -
2階13.6万円〜15.0万円
44.3㎡ / -
19.2万円〜21.2万円
62.69㎡ / -
23.0万円〜25.4万円
75.09㎡ / -
29.6万円〜32.7万円
96.4㎡ / -
3階16.3万円〜18.1万円
54.47㎡ / 東
19.3万円〜21.3万円
62.69㎡ / -
22.7万円〜25.1万円
75.59㎡ / 西
29.7万円〜32.9万円
96.4㎡ / -
4階18.8万円〜20.8万円
60.81㎡ / -
19.4万円〜21.5万円
62.69㎡ / -
24.6万円〜27.2万円
79.32㎡ / -
29.9万円〜33.0万円
96.4㎡ / -
5階18.9万円〜20.9万円
60.81㎡ / -
20.1万円〜22.2万円
66.31㎡ / 東
23.4万円〜25.8万円
75.02㎡ / -
30.0万円〜33.2万円
96.4㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

スタッフコメント

中野坂上エリアの中でも西新宿に隣接した、中央1丁目に位置する高級分譲マンション「ファミールスクエア中野坂上」。丸紅分譲のブランドマンションで、風格のある高級物件です。最寄りの中野坂上駅から徒歩3分の超駅近物件。人気のエリアでこの駅近立地はとても希少ですね。丸の内線と大江戸線の複数路線が利用でき、都内でのアクセスは充実。地上5階建て・総戸数114戸。ブラウンのレンガ調を基調とした上品で重厚な風格のある外観です。敷地内は緑たっぷりの環境で、都心部でありながらも自然に恵まれたランドスケープですよ。エントランスは開放的で、高級感のある佇まい。ホールのラウンジスペースは、大きなガラスウォールで囲まれており、敷地内の緑を存分に眺めることができます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ファミールスクエア中野坂上の基本情報

『ファミールスクエア中野坂上』暖色系ツートンカラーの外観に、コの字型に配棟された中央には緑あふれるパティオが造られています。間取りは36.77㎡の1Kから96.54㎡の3LDKで分譲され、TVモニター付きインターホン・宅配ボックス・防犯カメラをはじめ、玄関には専用ポーチ、LDに床暖房を備えられ、充実した設備がされています。

建物・設備

名称ファミールスクエアナカノサカウエ管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 中野区 中央1丁目34-1管理形態委託
郵便番号〒164-0011管理員日勤
築年数2001年3月管理費-
総戸数114戸修繕積立金-
階建5階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主丸紅バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (89 m)
    • サンクス中野坂上ハーモニー 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • スリーエフ北新宿 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • ファミリーマート中野中央一丁目 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • 東京信用金庫中野坂上支店 (288 m)
    • みずほ銀行 中野坂上支店 (298 m)
    • 三井住友銀行 中野坂上支店 (318 m)
    • ファミリーマート西新宿アトラスタワー 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • サンクス中野本町 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • 西京信用金庫西新宿支店 (503 m)
  • 公園4件
    • 柏木どんぐり公園 (321 m)
    • 二軒家公園 (815 m)
    • 新宿中央公園 (918 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (981 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100中野中央店 (118 m)
    • ローソンH中野本町一丁目東店 (152 m)
    • セブンイレブン 中野中央1丁目店 (180 m)
    • スリーエフ 北新宿店 (189 m)
    • サンクス 中野坂上ハーモニー店 (192 m)
    • ファミリーマート 都営線中野坂上駅店 (234 m)
    • セブンイレブン 中野坂上駅前店 (244 m)
    • ローソン 中野本町一丁目店 (285 m)
    • ファミリーマート 中野中央一丁目店 (288 m)
    • ローソンH中野サンブライト店 (298 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 中野坂上店 (99 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (262 m)
    • Olympic(オリンピック)中野坂上店 (365 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (393 m)
    • マルエツ プチ 中野中央店 (476 m)
    • まいばすけっと 中野中央2丁目店 (502 m)
    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (646 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (657 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (725 m)
    • マルマンストア 中野店 (793 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立第十中学校 (204 m)
    • 塔山学童クラブ (414 m)
    • 中野区立塔山小学校 (420 m)
    • 桃園学童クラブ (449 m)
    • 私立宝仙学園高校 (467 m)
    • 新宿区立 北新宿第一児童館 (467 m)
    • 私立宝仙学園中学校 (467 m)
    • 宝仙学園中学高等学校共学部 理数インター (480 m)
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    • キッズ・プラザ塔山 (414 m)
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    • ぽけっとランド中野坂上 (573 m)
    • 宝仙学園幼稚園 (601 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (654 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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