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ファミールスクエア中野坂上

最終更新:

中古販売価格

4,870万円

相場価格91万円/㎡ 〜 94万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格6,470万円 〜 7,150万円3階, 2SLDK, 約74㎡の例
売買履歴402019年03月05日更新
賃料相場12.4万 〜 34万円
表面利回り4.4% 〜 5.43階, 2SLDK, 約74㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

4559人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区中央1丁目34-1
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「中野坂上駅」徒歩3分
築年月
2001年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ファミールスクエア中野坂上
  • ファミールスクエア中野坂上のエントランス
  • 中野坂上駅

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ファミールスクエア中野坂上の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,870万円

ファミールスクエア中野坂上の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:54.47㎡
  • 方位:

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ファミールスクエア中野坂上では1件のお部屋がご紹介可能です

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ファミールスクエア中野坂上の基本情報

『ファミールスクエア中野坂上』暖色系ツートンカラーの外観に、コの字型に配棟された中央には緑あふれるパティオが造られています。間取りは36.77㎡の1Kから96.54㎡の3LDKで分譲され、TVモニター付きインターホン・宅配ボックス・防犯カメラをはじめ、玄関には専用ポーチ、LDに床暖房を備えられ、充実した設備がされています。

建物・設備

名称ファミールスクエアナカノサカウエ管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 中野区 中央1丁目34-1管理形態委託
郵便番号〒164-0011管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり152円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建5階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ライフ中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (89 m)
    • サンクス中野坂上ハーモニー 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • スリーエフ北新宿 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • ファミリーマート中野中央一丁目 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • 東京信用金庫中野坂上支店 (288 m)
    • みずほ銀行 中野坂上支店 (298 m)
    • 三井住友銀行 中野坂上支店 (318 m)
    • ファミリーマート西新宿アトラスタワー 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • サンクス中野本町 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • 西京信用金庫西新宿支店 (503 m)
  • 公園4件
    • 柏木どんぐり公園 (321 m)
    • 二軒家公園 (815 m)
    • 新宿中央公園 (918 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (981 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100中野中央店 (118 m)
    • ローソンH中野本町一丁目東店 (152 m)
    • セブンイレブン 中野中央1丁目店 (180 m)
    • スリーエフ 北新宿店 (189 m)
    • サンクス 中野坂上ハーモニー店 (192 m)
    • ファミリーマート 都営線中野坂上駅店 (234 m)
    • セブンイレブン 中野坂上駅前店 (244 m)
    • ローソン 中野本町一丁目店 (285 m)
    • ファミリーマート 中野中央一丁目店 (288 m)
    • ローソンH中野サンブライト店 (298 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 中野坂上店 (99 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (262 m)
    • Olympic(オリンピック)中野坂上店 (365 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (393 m)
    • マルエツ プチ 中野中央店 (476 m)
    • まいばすけっと 中野中央2丁目店 (502 m)
    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (646 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (657 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (725 m)
    • マルマンストア 中野店 (793 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立第十中学校 (204 m)
    • 塔山学童クラブ (414 m)
    • 中野区立塔山小学校 (420 m)
    • 桃園学童クラブ (449 m)
    • 私立宝仙学園高校 (467 m)
    • 新宿区立 北新宿第一児童館 (467 m)
    • 私立宝仙学園中学校 (467 m)
    • 宝仙学園中学高等学校共学部 理数インター (480 m)
    • 東京栄養専門学校 (480 m)
    • 新宿区立柏木小学校 (508 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野警察署 中野坂上交番 (214 m)
    • ハーモニースクエア (234 m)
    • 中野坂上セントラルビル (286 m)
    • 中野消防署 宮園出張所 (368 m)
    • 新宿スクエアタワー (397 m)
    • キッズ・プラザ塔山 (414 m)
    • キッズ・プラザ塔山 (414 m)
    • 中野区 東部区民活動センター (430 m)
    • 中野区 東部地域事務所 (430 m)
    • 柏木地域センター (453 m)
  • 病院/医療10件
    • ナオキ歯科クリニック (54 m)
    • 大和接骨院 (64 m)
    • 介護の便利屋・介護の110番 (111 m)
    • 中野サンクリニック (126 m)
    • 東電さわやかケア中野 (135 m)
    • 中野坂上アクロスシティ歯科 (171 m)
    • ハーモニーウイング歯科 (182 m)
    • 前島歯科医院 (207 m)
    • かとう歯科医院 (239 m)
    • おがた皮フ科クリニック (240 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中野たから幼稚園 (351 m)
    • 新宿区立 北新宿第一保育園 (460 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (470 m)
    • 太陽の子中野中央保育園 (471 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 (472 m)
    • 新宿区立柏木幼稚園 (526 m)
    • アスク西新宿保育園 (527 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (573 m)
    • 宝仙学園幼稚園 (601 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (654 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

中野坂上エリアの中でも西新宿に隣接した、中央1丁目に位置する高級分譲マンション「ファミールスクエア中野坂上」。丸紅分譲のブランドマンションで、風格のある高級物件です。最寄りの中野坂上駅から徒歩3分の超駅近物件。人気のエリアでこの駅近立地はとても希少ですね。丸の内線と大江戸線の複数路線が利用でき、都内でのアクセスは充実。地上5階建て・総戸数114戸。ブラウンのレンガ調を基調とした上品で重厚な風格のある外観です。敷地内は緑たっぷりの環境で、都心部でありながらも自然に恵まれたランドスケープですよ。エントランスは開放的で、高級感のある佇まい。ホールのラウンジスペースは、大きなガラスウォールで囲まれており、敷地内の緑を存分に眺めることができます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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ファミールスクエア中野坂上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
91万円 〜 94万円
坪単価
301万円 〜 311万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より42.1% 高い↑
東京都の平均より46.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
6,470万 〜 7,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 4462位
中野区
1052棟中 83位
中央
120棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ファミールスクエア中野坂上の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.8万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    64.2万円
    坪単価
    212.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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ファミールスクエア中野坂上の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、74㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
6,470万〜7,160万円対前年同月比6,470万〜7,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミールスクエア中野坂上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月4,870万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約90万円 (約298万円)-
2018年11月6,480万円1〜51SLDK約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)西-
2018年11月6,480万円1〜51SLDK約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)西-
2018年8月5,980万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)-
2018年5月5,480万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK54.47㎡詳細はこちら

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ファミールスクエア中野坂上の売却のご相談

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ファミールスクエア中野坂上の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,800円

例えば…3階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
25.2万 〜 30.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月13.9万円1K36.77㎡13.9万円13.9万円1〜5
2019年2月13.9万円1K36.77㎡13.9万円13.9万円1〜5
2019年1月27.1万円3LDK79.32㎡27.1万円27.1万円1〜5西
2018年12月27.1万円3LDK79.32㎡27.1万円27.1万円1〜5西
2018年11月12.4万円1K36.77㎡12.4万円12.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールスクエア中野坂上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.5万〜20.5万円
  • 2K〜2LDK平均23.9万〜26.4万円
  • 3K〜3LDK平均26.3万〜29.1万円
  • 4K〜4LDK平均33.3万〜36.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万〜13.4万円
36.77㎡ / 東
21.3万〜23.6万円
62.69㎡ / -
25.7万〜28.4万円
75.59㎡ / -
32.8万〜36.3万円
96.4㎡ / -
2階19万〜21万円
54.47㎡ / -
21.9万〜24.2万円
62.69㎡ / -
26.2万〜29万円
75.09㎡ / -
33.7万〜37.2万円
96.4㎡ / -
3階21.3万〜23.6万円
60.81㎡ / -
27万〜29.9万円
75.02㎡ / 南
25.8万〜28.6万円
75.59㎡ / 西
31.6万〜34.9万円
92.32㎡ / 西
4階21.4万〜23.7万円
60.81㎡ / -
26.3万〜29.1万円
74.63㎡ / -
27.3万〜30.1万円
79.32㎡ / 西
34万〜37.6万円
96.4㎡ / -
5階18.8万〜20.8万円
54.47㎡ / 東
22.9万〜25.3万円
66.31㎡ / 東
26.6万〜29.4万円
75.02㎡ / -
34.2万〜37.8万円
96.4㎡ / -

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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