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ファミールハイツ北大阪4号棟

過去の売買価格
480万円 〜 2,698万円
相場情報
27万円/㎡(90万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.72
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-4
  • 阪急宝塚本線「三国駅」徒歩9分大阪市営御堂筋線「東三国駅」徒歩13分大阪市営御堂筋線「新大阪駅」徒歩15分
  • 大規模マンション

最終更新:

ファミールハイツ北大阪4号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より7.9% 低い↓
大阪市淀川区の平均より9.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,910万円 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8790棟中 4330位
大阪市淀川区
354棟中 176位
西宮原
39棟中 12位
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の売買価格相場

  • ファミールハイツ北大阪4号棟の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    90.9万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    99.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

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ファミールハイツ北大阪4号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,370万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約105万円)西-
2017年7月2,350万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)西
2017年7月2,390万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)西
2017年7月2,698万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約120万円)-
2017年7月2,480万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミールハイツ北大阪4号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.8万円3LDK73.41㎡9.8万円19.6万円1〜5西
2017年3月9.3万円3LDK73.41㎡9.3万円18.6万円1〜5西
2017年2月9.8万円3LDK73.41㎡9.8万円19.6万円1〜5西
2017年1月9.8万円3LDK73.41㎡9.8万円19.6万円1〜5西
2016年12月10.0万円4LDK84.41㎡-30.0万円6〜10
2016年12月10.0万円3LDK73.41㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年12月9.8万円3LDK73.41㎡9.8万円19.6万円1〜5西
2016年11月9.8万円3LDK73.41㎡9.8万円19.6万円1〜5西
2016年11月10.0万円3LDK73.41㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年11月10.0万円4LDK84.41㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2016年10月9.8万円3LDK73.41㎡9.8万円19.6万円1〜5西
2016年10月10.0万円4LDK84.41㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2016年10月10.0万円3LDK73.41㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年9月9.8万円3LDK73.41㎡9.8万円19.6万円1〜5西
2016年9月10.0万円4LDK84.41㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2016年8月9.8万円3LDK73.41㎡9.8万円19.6万円1〜5西
2016年7月9.8万円3LDK73.41㎡9.8万円19.6万円1〜5西
2016年7月9.0万円3LDK73.41㎡-9.0万円6〜10西
2016年6月9.0万円3LDK73.41㎡-9.0万円6〜10西
2016年4月9.0万円3LDK73.41㎡9.0万円18.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールハイツ北大阪4号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万円〜9.8万円
73.41㎡ / 西
2階9.1万円〜10.0万円
73.41㎡ / 西
9.1万円〜10.0万円
73.41㎡ / 西
3階3.1万円〜3.4万円
26.4㎡ / 北
9.1万円〜10.1万円
73.41㎡ / 西
10.5万円〜11.6万円
84.41㎡ / 西
4階
5階10.3万円〜11.4万円
82.41㎡ / 西
6階7.9万円〜8.7万円
62.4㎡ / 西
11.2万円〜12.4万円
84.41㎡ / 南
7階9.3万円〜10.3万円
73.41㎡ / 西
8階9.3万円〜10.3万円
73.41㎡ / 西
12.1万円〜13.4万円
90.43㎡ / 南
9階11.1万円〜12.3万円
82.41㎡ / 南
10階9.4万円〜10.4万円
73.41㎡ / 東
11階
12階8.1万円〜9.0万円
62.4㎡ / 西
10.7万円〜11.8万円
80.23㎡ / -
13階9.6万円〜10.6万円
73.41㎡ / 西
14階10.0万円〜11.0万円
76.05㎡ / 西
12.7万円〜14.0万円
87.63㎡ / 南
15階8.2万円〜9.1万円
62.4㎡ / 西
12.1万円〜13.4万円
87.63㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.72(大阪府)

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ファミールハイツ北大阪4号棟の基本情報

大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目に位置するマンションで、総戸数317戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の三国駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ファミールハイツ北大阪4号棟(ファミールハイツキタオオサカヨンゴウトウ)
住所大阪府 大阪市淀川区 西宮原3丁目3-4
郵便番号〒532-0004
築年数1986年3月
総戸数317戸
交通
階建15階建
間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主丸紅不動産販売
施工会社竹中工務店
管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員常駐
管理費1㎡あたり69円
修繕積立金1㎡あたり102円
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「ファミールハイツ北大阪4号棟」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識