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ファミールハイツ北大阪5号棟(1番館)

過去の売買価格
600万円 〜 2,180万円
相場情報
34万円/㎡(113万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-5
  • 阪急宝塚本線「三国駅」徒歩9分大阪市営御堂筋線「東三国駅」徒歩12分大阪市営御堂筋線「新大阪駅」徒歩18分
  • 大規模マンション

最終更新:

ファミールハイツ北大阪5号棟(1番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より15.1% 高い↑
大阪市淀川区の平均より15.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,530万円 〜 2,800万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 2695位
大阪市淀川区
350棟中 103位
西宮原
38棟中 8位
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の売買価格相場

  • ファミールハイツ北大阪5号棟(1番館)の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    113.0万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミールハイツ北大阪5号棟(1番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月600万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約25万円 (約82万円)-
2016年10月600万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約25万円 (約82万円)-
2016年9月600万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約25万円 (約82万円)-
2016年8月600万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約25万円 (約82万円)-
2016年7月600万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約25万円 (約82万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミールハイツ北大阪5号棟(1番館)の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 75 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(75件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.5万円1DK32.83㎡-15.0万円1〜5
2017年5月7.9万円2LDK59.1㎡-20.0万円1〜5西
2017年5月3.0万円1R15.36㎡-5.0万円6〜10
2017年5月5.6万円1DK32.3㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年5月5.5万円1DK31.3㎡-15.0万円1〜5
2017年5月4.8万円1R23.43㎡-10.0万円1〜5西
2017年5月4.3万円1K24.0㎡-10.0万円6〜10
2017年5月3.9万円1R23.43㎡-5.0万円1〜5西
2017年5月3.8万円1R15.36㎡-5.0万円1〜5
2017年5月3.3万円1K15.36㎡3.3万円-1〜5-
2017年5月7.0万円1DK30.12㎡7.0万円21.0万円6〜10-
2017年4月3.0万円1R15.36㎡-5.0万円6〜10
2017年4月5.5万円1DK32.83㎡-15.0万円1〜5
2017年4月3.3万円1K15.36㎡3.3万円-1〜5
2017年4月4.3万円1K24.0㎡-10.0万円6〜10
2017年4月5.5万円1DK31.3㎡-15.0万円1〜5
2017年4月5.6万円1DK32.3㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年4月3.3万円1K15.36㎡3.3万円-1〜5-
2017年3月3.0万円1R15.36㎡-5.0万円6〜10
2017年3月5.5万円1DK32.83㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ファミールハイツ北大阪5号棟(1番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.0万円〜15.5万円
85.89㎡ / -
2階12.9万円〜14.3万円
79.41㎡ / 西
3階13.0万円〜14.4万円
79.41㎡ / 西
4階5.6万円〜6.2万円
32.3㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
76.14㎡ / 南
5階3.8万円〜4.2万円
23.0㎡ / 西
6階4.0万円〜4.4万円
24.0㎡ / 東
7.2万円〜7.9万円
42.02㎡ / -
7階5.7万円〜6.4万円
32.83㎡ / 南
13.7万円〜15.1万円
81.79㎡ / 西
8階13.8万円〜15.2万円
81.79㎡ / 西
9階10.2万円〜11.3万円
59.1㎡ / -
13.4万円〜14.8万円
79.41㎡ / 西
19.5万円〜21.5万円
109.54㎡ / 南
10階13.6万円〜15.0万円
76.14㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
76.14㎡ / 南
11階
12階
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミールハイツ北大阪5号棟(1番館)の基本情報

大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目に位置するマンションで、総戸数225戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の三国駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ファミールハイツ北大阪5号棟(1番館)(ファミールハイツキタオオサカゴゴウトウ)
住所大阪府 大阪市淀川区 西宮原3丁目3-5
郵便番号〒532-0004
築年数1988年3月
総戸数225戸
交通
階建15階建
間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域、近隣商業地域
事業主丸紅不動産販売
施工会社竹中工務店
管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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