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メゾン新大阪

★★★☆☆3.1 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

340万円 〜 370万円
4階、1DK、約23㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区西三国1丁目7-31
交通
築年数
1973年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン新大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より49.4% 低い↓
大阪市淀川区の平均より49.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約23㎡のお部屋の場合
340万円 〜 370万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7416位
大阪市淀川区
346棟中 335位
西三国
9棟中 8位
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の売買価格相場

  • メゾン新大阪の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.6万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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メゾン新大阪の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、23㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
340万円〜370万円対前年同月比340万円〜370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン新大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月300万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約11万円 (約38万円)-
2017年10月550万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約22万円 (約75万円)-
2017年9月550万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約22万円 (約75万円)-
2017年8月420万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約19万円 (約63万円)西-
2017年8月450万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約18万円 (約61万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾン新大阪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…4階、1DK、約23㎡のお部屋の場合
4.1万円 〜 5.1万円
(表面利回り:14.3% 〜 17.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.3万円1R15.46㎡-3.3万円6〜10
2017年4月3.5万円1R18.41㎡--1〜5
2017年3月3.5万円1R18.41㎡--1〜5
2017年3月4.0万円1R18.41㎡--1〜5
2017年3月4.5万円1R23.89㎡-10.0万円1〜5
2017年2月4.5万円1R23.89㎡-10.0万円1〜5
2017年2月4.0万円1R18.41㎡--1〜5
2017年1月4.0万円1R18.41㎡--1〜5
2016年12月4.0万円1R18.41㎡--1〜5
2016年11月4.0万円1R18.41㎡--1〜5
2016年10月4.0万円1R18.41㎡--1〜5
2016年10月6.2万円2LDK48.0㎡7.8万円-1〜5-
2016年9月4.0万円1R18.41㎡--1〜5
2016年9月6.2万円2LDK48.0㎡7.8万円-1〜5
2016年8月3.9万円1R19.22㎡-7.8万円6〜10
2016年8月4.0万円1R18.41㎡--1〜5
2016年8月6.2万円2LDK48.0㎡7.8万円-1〜5-
2016年7月3.9万円1R19.22㎡-7.8万円6〜10
2016年7月4.0万円1R18.41㎡--1〜5
2016年7月6.2万円2LDK48.0㎡7.8万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン新大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.7万円〜4.1万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.5万円〜9.4万円
46.87㎡ / -
2階4.4万円〜4.9万円
23.89㎡ / -
6.3万円〜7.0万円
33.94㎡ / -
3階3.3万円〜3.7万円
18.41㎡ / 東
9.7万円〜10.7万円
53.1㎡ / 東
4階3.2万円〜3.5万円
18.41㎡ / 北
9.0万円〜10.0万円
48.0㎡ / -
5階4.4万円〜4.8万円
23.89㎡ / 東
9.1万円〜10.0万円
49.26㎡ / 東
6階3.5万円〜3.9万円
20.16㎡ / 北
7.8万円〜8.7万円
42.48㎡ / 東
7階3.5万円〜3.9万円
18.58㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.1(大阪府)

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メゾン新大阪の基本情報

大阪府大阪市淀川区西三国1丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の東三国駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称メゾンシンオオサカ管理会社コスモ
住所大阪府 大阪市淀川区 西三国1丁目7-31管理形態自主管理
郵便番号〒532-0006管理員なし
築年数1973年11月管理費1㎡あたり130円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ新大阪 共同出張所(イーネットATM) (38 m)
    • 淀川西三国二郵便局 (383 m)
    • 大阪貯蓄信用組合 本部 (408 m)
    • ファミリーマート東三国4丁目 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • ファミリーマート東三国6丁目 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • 淀川東三国郵便局 (489 m)
    • 淀川宮原郵便局 (491 m)
    • ライフセントラルスクエア西宮原 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
    • 大阪信用金庫新大阪支店 (676 m)
    • 大阪三国町郵便局 (701 m)
  • 公園1件
    • 新駅8号公園 (731 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪東三国4丁目店 (214 m)
    • サンクス 淀川東三国店 (264 m)
    • ファミリーマート 東三国六丁目店 (391 m)
    • ファミリーマート×イズミヤ 東三国四丁目店 (409 m)
    • ローソン 北中島公園前店 (463 m)
    • セブンイレブン 大阪三国本町3丁目店 (503 m)
    • ローソン 東三国店 (524 m)
    • サンクス 新大阪宮原店 (566 m)
    • セブンイレブン 大阪東三国駅北口店 (566 m)
    • セブンイレブン 大阪西三国3丁目店 (617 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー TAKENOKO 新大阪三国店 (76 m)
    • ライフ 新大阪店 (147 m)
    • スーパーナショナル 三国店 (295 m)
    • ライフ セントラルスクエア西宮原店 (624 m)
    • セントラルスクエア西宮原店 (639 m)
    • サンディ 本部 (718 m)
    • ダイエー東三国店 (754 m)
    • ショッピングプラザ新大阪 (782 m)
    • グルメシティ 新大阪店 (824 m)
    • FRESCO(フレスコ) 三国店 (852 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立三国中学校 (314 m)
    • マハロクラブ (392 m)
    • 大阪市立西三国小学校 (404 m)
    • 大阪市立宮原中学校 (412 m)
    • 大阪市立三国小学校 (440 m)
    • 大阪市立北中島小学校 (475 m)
    • 大阪市立東三国小学校 (601 m)
    • 新大阪歯科技工士専門学校 (615 m)
    • 大阪市立東三国中学校 (634 m)
    • 新大阪歯科衛生士専門学校 (641 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 淀川総合労働相談コーナー (419 m)
    • 淀川労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (419 m)
    • 淀川警察署 三国本町交番 (615 m)
    • 淀川警察署 東三国交番 (795 m)
    • 淀川警察署 三国駅前交番 (833 m)
    • 鉄道建設・運輸施設整備支援機構(独立行政法人)鉄道建設本部大阪支社 (893 m)
    • 淀川消防署東三国出張所 (910 m)
    • 上村ニッセイビル (959 m)
  • 病院/医療10件
    • 久家歯科医院 (65 m)
    • 貴生病院 (127 m)
    • みさき 西三国 (131 m)
    • ファミリークリニックあい (178 m)
    • 前川歯科クリニック (224 m)
    • 塩野皮フ科 (224 m)
    • はるなクリニック (224 m)
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    • つくしんぼ西保育園 (419 m)
    • 認定こども園みくにひじり保育園 (487 m)
    • みくにひじり保育園 (497 m)
    • 三国保育所 (564 m)
    • つくしんぼ保育園 (622 m)
    • 明の守保育園 (637 m)
    • 淀川ベビー保育園 東三国分園 (704 m)
    • 認定こども園ひじり幼稚園・ひじり保育園 (834 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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