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ダイアパレス新大阪

過去の売買価格
670万円 〜 3,000万円
相場情報
23万円/㎡(78万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.54
  • 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目10-1
  • 大阪市営御堂筋線「西中島南方駅」徒歩5分阪急京都本線「南方駅」徒歩5分大阪市営御堂筋線「新大阪駅」徒歩14分
  • 駅近

最終更新:

ダイアパレス新大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より19.7% 低い↓
大阪市淀川区の平均より19.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約27㎡のお部屋の場合
630万円 〜 700万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 5170位
大阪市淀川区
350棟中 216位
西中島
38棟中 19位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス新大阪の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.8万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ダイアパレス新大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月670万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約23万円 (約79万円)-
2017年4月698万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約24万円 (約82万円)-
2017年3月740万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約37万円 (約122万円)-
2017年3月698万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約24万円 (約82万円)-
2017年2月698万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約24万円 (約82万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス新大阪の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(50件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.3万円1R21.24㎡-8.0万円1〜5
2017年5月3.7万円1R18.05㎡--1〜5
2017年5月4.0万円1K20.94㎡--1〜5-
2017年4月4.0万円1K20.94㎡--1〜5
2017年4月4.3万円1R21.24㎡-8.0万円1〜5
2017年4月3.7万円1R18.05㎡--1〜5
2017年3月4.1万円1R21.23㎡--1〜5-
2017年2月4.1万円1R21.23㎡--1〜5-
2017年2月4.0万円1K27.84㎡-10.0万円1〜5
2017年2月5.2万円1K18.66㎡-10.0万円6〜10
2017年1月4.1万円1K21.24㎡--1〜5南西
2017年1月4.5万円1K27.84㎡-10.0万円1〜5
2016年12月4.5万円1K27.84㎡-10.0万円1〜5
2016年12月4.1万円1K21.24㎡--1〜5南西
2016年11月4.5万円1K27.84㎡-10.0万円1〜5
2016年11月4.1万円1K21.24㎡--1〜5南西
2016年10月4.1万円1R25.44㎡--1〜5
2016年10月3.9万円1K27.84㎡--1〜5-
2016年10月3.6万円1R21.24㎡-4.2万円1〜5-
2016年10月4.1万円1R21.23㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…5階、1K、約27㎡のお部屋の場合
4.7万円 〜 5.7万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ダイアパレス新大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.1万円〜4.5万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均19.6万円〜21.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.9万円〜4.3万円
21.24㎡ / 南西
3階4.7万円〜5.2万円
25.44㎡ / 南
4階4.8万円〜5.3万円
25.44㎡ / 南
5階3.8万円〜4.2万円
21.24㎡ / 東
6階
7階3.5万円〜3.9万円
18.66㎡ / 南
8階20.7万円〜22.9万円
107.34㎡ / 南
9階18.5万円〜20.5万円
98.04㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.54(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス新大阪の基本情報

大阪府大阪市淀川区西中島2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の西中島南方駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレス新大阪(ダイアパレスシンオオサカ)
住所大阪府 大阪市淀川区 西中島2丁目10-1
郵便番号〒532-0011
築年数1989年5月
総戸数50戸
交通
階建10階建
間取り1K、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主ダイヤ建設
施工会社住友建設
管理会社ダイア管理
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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