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ライオンズマンション新大阪第3

★★★☆☆3.52 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

450万 〜 500万円
8階、1R、約20㎡の場合

賃貸賃料

3.3万 〜 5万円

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住所
大阪府大阪市淀川区西中島2丁目12-8
交通
築年月
1985年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション新大阪第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市淀川区の平均より22.3% 低い↓
大阪府の平均より21.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、1R、約20㎡のお部屋の場合
450万 〜 500万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8559棟中 5444位
大阪市淀川区
347棟中 229位
西中島
36棟中 20位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション新大阪第3の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.4万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101.1万円

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ライオンズマンション新大阪第3の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1R、20㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
450万〜500万円対前年同月比450万〜500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション新大阪第3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で184件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(184件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月680万円11〜151R約20㎡ (約6坪)約34万円 (約112万円)
2017年12月620万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約31万円 (約102万円)-
2017年12月620万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約31万円 (約102万円)-
2017年12月680万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約34万円 (約112万円)-
2017年12月540万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約27万円 (約89万円)-

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ライオンズマンション新大阪第3の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.8万円管理費-

間取

  • 敷金:3.0万円
  • 礼金:3.0万円
  • 階数:12階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.25㎡

詳細を見る

賃料4.3万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.25㎡

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賃料5.0万円管理費-

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.36㎡

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賃料5.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.36㎡

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賃料3.3万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.25㎡

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賃料4.2万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:12階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.0㎡

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賃料3.8万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.59㎡

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賃料4.0万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:3.0万円
  • 階数:12階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.74㎡

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賃料4.1万円管理費0円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:12階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.25㎡

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賃料3.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.59㎡

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賃料4.3万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.25㎡

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最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…8階、1R、約20㎡のお部屋の場合
4万 〜 4.9万円
(表面利回り:10.3% 〜 12.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 303 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月3.9万円1R17.59㎡4.6万円4.6万円1〜5
2017年10月3.9万円1R17.59㎡4.6万円4.6万円1〜5
2017年9月3.9万円1R17.59㎡4.6万円4.6万円1〜5
2017年9月4.0万円1R21.54㎡4.0万円4.0万円1〜5西
2017年8月4.0万円1R21.54㎡4.0万円4.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション新大阪第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万〜4.2万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3万〜3.4万円
17.59㎡ / 北
2階3.9万〜4.3万円
20.44㎡ / 東
3階3.9万〜4.3万円
20.44㎡ / 東
12.2万〜13.5万円
60.73㎡ / 南
11.7万〜12.9万円
58.13㎡ / 南
4階4.2万〜4.6万円
21.23㎡ / -
12万〜13.3万円
60.73㎡ / -
12.3万〜13.6万円
60.73㎡ / 南
5階3.7万〜4.1万円
20.25㎡ / 北
8.9万〜9.8万円
45.88㎡ / 西
9.6万〜10.6万円
47.24㎡ / 南
6階4万〜4.4万円
20.0㎡ / -
11.3万〜12.5万円
55.1㎡ / 南
7階3.7万〜4.1万円
20.25㎡ / 北
9万〜9.9万円
45.88㎡ / 西
9.9万〜10.9万円
48.08㎡ / 南
8階4.3万〜4.7万円
23.0㎡ / 北
9.2万〜10.2万円
45.85㎡ / -
9.9万〜11万円
48.08㎡ / 南
9階3.8万〜4.2万円
20.25㎡ / 北
11.8万〜13.1万円
58.13㎡ / 南東
10階3.8万〜4.2万円
20.25㎡ / 北
12.7万〜14万円
60.73㎡ / 南
11階3.8万〜4.2万円
20.44㎡ / 北
9.1万〜10.1万円
45.85㎡ / 西
12階4.1万〜4.6万円
20.25㎡ / -
12.8万〜14.1万円
60.73㎡ / 南
9.2万〜10.1万円
48.26㎡ / 北
13階3.6万〜4万円
18.0㎡ / 東
9.2万〜10.2万円
45.85㎡ / 西
11.7万〜12.9万円
55.1㎡ / 南
14階4.1万〜4.5万円
20.44㎡ / 東
9.3万〜10.3万円
45.85㎡ / 西
15階3.5万〜3.9万円
18.36㎡ / 北
9.3万〜10.3万円
45.85㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.52(大阪府)

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ライオンズマンション新大阪第3の基本情報

大阪府大阪市淀川区西中島2丁目に位置するマンションで、総戸数243戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の西中島南方駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションシンオオサカダイサン管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 大阪市淀川区 西中島2丁目12-8管理形態委託
郵便番号〒532-0011管理員日勤
築年月1985年8月管理費1㎡あたり196円
総戸数243戸修繕積立金1㎡あたり309円
階建15階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場あり
施工会社東海興業、スミトー建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西中島南方 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • ファミリーマート西中島4丁目 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • ファミリーマート地下鉄南方駅前 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • りそな銀行 新大阪駅前支店 (367 m)
    • 淀川木川東郵便局 (375 m)
    • 西中島南方駅前郵便局 (377 m)
    • 北おおさか信用金庫新大阪駅前支店 (380 m)
    • ファミリーマート阪急南方駅前 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • ファミリーマートプライムタワー西中島 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • 関西アーバン銀行 新大阪支店 (508 m)
  • 公園2件
    • 淀川河川公園 (344 m)
    • 内田工業株式会社 (660 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西中島南方店 (139 m)
    • ミニストップ 西中島4丁目店 (223 m)
    • デイリーヤマザキ 淀川西中島店 (227 m)
    • ローソン 西中島南方店 (269 m)
    • ファミリーマート 西中島四丁目店 (302 m)
    • LAWSON(ローソン) 西中島六丁目店 (334 m)
    • ローソン 西中島六丁目店 (334 m)
    • ファミリーマート 地下鉄南方駅前店 (340 m)
    • セブンイレブン 大阪西中島6丁目店 (380 m)
    • セブンイレブン 大阪西中島1丁目店 (386 m)
  • スーパー7件
    • ダイエー 西中島店 (340 m)
    • ライフ 十三東店 (348 m)
    • スーパー玉出 淀川店 (369 m)
    • グルメシティ 南方店 (378 m)
    • 食・品・館 木川 (750 m)
    • 成城石井 地下鉄新大阪店 (895 m)
    • グルメシティ 新大阪店 (998 m)
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    • 大阪市立木川南小学校 (208 m)
    • さくら国際高等学校 (282 m)
    • スクールプラス(SCHOOLPLUS) (282 m)
    • 大阪市立木川小学校 (315 m)
    • 公立鳥取環境大学関西オフィス (370 m)
    • オズリフレッシュアカデミー事務局 (473 m)
    • 大原簿記専門学校大阪校 (526 m)
    • 大原学園大阪校(新大阪) (528 m)
    • 大阪アミューズメントメディア専門学校 (550 m)
    • アミューズメントメディア総合学院大阪校 (552 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 淀川警察署 西中島交番 (448 m)
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    • 株式会社ケアライン椿 (150 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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