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チサンマンション第6新大阪

★★★☆☆3.37 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

760万円 〜 840万円
6階、1K、約39㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目3-4
交通
築年数
1972年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

チサンマンション第6新大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より31.6% 低い↓
大阪市淀川区の平均より32.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約39㎡のお部屋の場合
760万円 〜 840万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6212位
大阪市淀川区
346棟中 285位
西中島
36棟中 23位
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の売買価格相場

  • チサンマンション第6新大阪の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.4万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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チサンマンション第6新大阪の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、39㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
840万円〜930万円対前年同月比760万円〜840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

チサンマンション第6新大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,080万円6〜103DK約40㎡ (約12坪)約27万円 (約89万円)西-
2017年10月780万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約20万円 (約67万円)西-
2017年9月1,080万円6〜103DK約40㎡ (約12坪)約27万円 (約89万円)西-
2017年9月780万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約20万円 (約67万円)西-
2017年8月780万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約20万円 (約67万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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チサンマンション第6新大阪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…6階、1K、約39㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.7万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月6.2万円1R40.79㎡-12.4万円6〜10西
2017年1月6.0万円2LDK37.82㎡6.0万円6.0万円6〜10西
2016年12月6.0万円2LDK37.82㎡6.0万円6.0万円6〜10西
2016年11月6.0万円2DK37.82㎡6.0万円6.0万円6〜10-
2016年11月5.8万円2LDK37.82㎡-5.8万円6〜10西
2016年11月5.5万円1R40.79㎡-5.5万円1〜5西
2016年10月5.8万円2LDK37.82㎡5.8万円11.6万円6〜10西
2016年10月5.5万円1R40.79㎡-5.5万円1〜5西
2016年10月5.2万円1R37.82㎡-15.0万円6〜10
2016年9月5.2万円1R37.82㎡-15.0万円6〜10
2016年9月5.5万円1R40.79㎡-5.5万円1〜5西
2016年9月5.6万円1R40.23㎡-15.0万円1〜5
2016年8月5.2万円1R37.82㎡-15.0万円6〜10
2016年8月5.5万円1R40.79㎡-5.5万円1〜5西
2016年7月5.5万円1R40.79㎡-5.5万円1〜5西
2016年6月5.5万円1R40.79㎡-5.5万円1〜5西
2016年6月6.2万円1R40.79㎡-10.0万円1〜5西
2016年5月6.2万円1R40.79㎡-10.0万円1〜5西
2016年5月3.9万円1R26.52㎡-5.0万円6〜10
2016年5月7.0万円1R40.79㎡-10.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション第6新大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均5.6万円〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万円〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.8万円〜6.4万円
40.79㎡ / 西
4階5.6万円〜6.2万円
38.4㎡ / -
5.9万円〜6.5万円
40.23㎡ / -
5階6.1万円〜6.7万円
40.23㎡ / 南
6階6.1万円〜6.7万円
40.23㎡ / 南
7階5.9万円〜6.5万円
40.79㎡ / 西
5.9万円〜6.5万円
40.79㎡ / 西
8階5.9万円〜6.6万円
40.79㎡ / 西
5.2万円〜5.7万円
35.54㎡ / 東
9階5.9万円〜6.5万円
39.47㎡ / -
5.7万円〜6.3万円
37.82㎡ / -
10階
11階6.0万円〜6.7万円
40.79㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.37(大阪府)

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チサンマンション第6新大阪の基本情報

大阪府大阪市淀川区西中島4丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の西中島南方駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称チサンマンションダイロクシンオオサカ管理会社日本管財
住所大阪府 大阪市淀川区 西中島4丁目3-4管理形態委託
郵便番号〒532-0011管理員日勤
築年数1972年12月管理費1㎡あたり205円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主地産バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート地下鉄南方駅前 共同出張所(イーネットATM) (57 m)
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    • ファミリーマートプライムタワー西中島 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
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    • ファミリーマート西中島南方 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • ファミリーマート阪急南方駅前 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
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