チサンマンション第6新大阪
- 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目3-4
- 大阪市営御堂筋線「西中島南方駅」徒歩2分阪急京都本線「南方駅」徒歩4分大阪市営御堂筋線「新大阪駅」徒歩8分
最終更新：
チサンマンション第6新大阪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より31.6% 低い↓ 大阪市淀川区の平均より31.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約39㎡のお部屋の場合 730万円 〜 810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
チサンマンション第6新大阪の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
大阪市淀川区の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.5万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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チサンマンション第6新大阪の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 1,080万円 | 6〜10 | 3DK | 約40㎡ (約12坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 780万円 | 1〜5 | 1R | 約38㎡ (約11坪) | 約20万円 (約67万円) | 西 | - |
| 2017年5月 | 1,080万円 | 6〜10 | 3DK | 約40㎡ (約12坪) | 約27万円 (約89万円) | 西 | - |
| 2017年5月 | 780万円 | 1〜5 | 1R | 約38㎡ (約11坪) | 約20万円 (約67万円) | - | - |
| 2017年4月 | 780万円 | 1〜5 | 1R | 約38㎡ (約11坪) | 約20万円 (約67万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
チサンマンション第6新大阪の簡易査定
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チサンマンション第6新大阪の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 6.2万円 | 1R | 40.79㎡ | - | 12.4万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年1月 | 6.0万円 | 2LDK | 37.82㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年12月 | 6.0万円 | 2LDK | 37.82㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年11月 | 6.0万円 | 2DK | 37.82㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 5.8万円 | 2LDK | 37.82㎡ | - | 5.8万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年11月 | 5.5万円 | 1R | 40.79㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年10月 | 5.8万円 | 2LDK | 37.82㎡ | 5.8万円 | 11.6万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年10月 | 5.5万円 | 1R | 40.79㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年10月 | 5.2万円 | 1R | 37.82㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 5.2万円 | 1R | 37.82㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 5.5万円 | 1R | 40.79㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年9月 | 5.6万円 | 1R | 40.23㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 5.2万円 | 1R | 37.82㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年8月 | 5.5万円 | 1R | 40.79㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年7月 | 5.5万円 | 1R | 40.79㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年6月 | 5.5万円 | 1R | 40.79㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年6月 | 6.2万円 | 1R | 40.79㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年5月 | 6.2万円 | 1R | 40.79㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年5月 | 3.9万円 | 1R | 26.52㎡ | - | 5.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年5月 | 7.0万円 | 1R | 40.79㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400円 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,700円 〜 5,700円
例えば…6階、1K、約39㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.7万円
(表面利回り：8.6％ 〜 10.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
チサンマンション第6新大阪の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.8万円〜6.5万円
- 2K〜2LDK平均5.6万円〜6.1万円
- 3K〜3LDK平均5.9万円〜6.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 5.8万円〜6.4万円 40.79㎡ / 西 | ||
| 4階 | 5.5万円〜6.1万円 38.4㎡ / 西 | 5.9万円〜6.5万円 40.23㎡ / - | |
| 5階 | 6.1万円〜6.7万円 40.23㎡ / 南 | ||
| 6階 | 6.1万円〜6.7万円 40.23㎡ / 南 | ||
| 7階 | 5.9万円〜6.5万円 40.79㎡ / 西 | ||
| 8階 | 5.9万円〜6.6万円 40.79㎡ / 西 | 5.2万円〜5.7万円 35.54㎡ / 東 | |
| 9階 | 5.9万円〜6.6万円 39.47㎡ / - | 5.7万円〜6.3万円 37.82㎡ / - | |
| 10階 | |||
| 11階 |
資産評価
★★★☆☆3.37(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
チサンマンション第6新大阪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
チサンマンション第6新大阪の基本情報
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の西中島南方駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | チサンマンション第6新大阪(チサンマンションダイロクシンオオサカ) |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市淀川区 西中島4丁目3-4 |
| 郵便番号 | 〒532-0011 |
| 築年数 | 1972年12月 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 11階建 |
| 間取り | 1R、1K、1LDK、2DK、3DK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 地産 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | 日本管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「チサンマンション第6新大阪」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。