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アネックス新大阪

★★★☆☆3.14 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

550万 〜 610万円
6階、1R、約38㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7-30
交通
築年月
1974年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

アネックス新大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より47.1% 低い↓
大阪市淀川区の平均より47.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約38㎡のお部屋の場合
550万 〜 610万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7283位
大阪市淀川区
346棟中 331位
西中島
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の売買価格相場

  • アネックス新大阪の相場

    ㎡単価
    16.0万円
    坪単価
    52.9万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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アネックス新大阪の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、38㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
540万〜600万円対前年同月比550万〜610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アネックス新大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月960万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約26万円 (約88万円)-
2017年11月650万円1〜51K約36㎡ (約11坪)約18万円 (約59万円)西-
2017年10月960万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約26万円 (約88万円)-
2017年10月650万円1〜51K約36㎡ (約11坪)約18万円 (約59万円)西-
2017年9月960万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約26万円 (約88万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アネックス新大阪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…6階、1R、約38㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.5万円
(表面利回り:11.0% 〜 13.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.0万円1R35.1㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2017年5月5.5万円1LDK37.98㎡-10.0万円1〜5西
2017年4月6.0万円1LDK37.98㎡-10.0万円1〜5西
2017年3月6.0万円1LDK37.98㎡-15.0万円1〜5西
2017年2月6.0万円1LDK37.98㎡-15.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アネックス新大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.3万〜5.9万円
38.07㎡ / 東
3階
4階5.3万〜5.9万円
37.98㎡ / 西
5階5万〜5.5万円
35.1㎡ / 西
6階
7階4.8万〜5.3万円
35.1㎡ / 北
8階
9階4.5万〜5万円
31.48㎡ / 西
10階
11階5.7万〜6.3万円
38.07㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.14(大阪府)

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アネックス新大阪の基本情報

大阪府大阪市淀川区西中島4丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の西中島南方駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称アネックスシンオオサカ管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市淀川区 西中島4丁目7-30管理形態委託
郵便番号〒532-0011管理員巡回
築年月1974年5月管理費1㎡あたり148円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり268円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート西中島南方 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • 北おおさか信用金庫新大阪駅前支店 (181 m)
    • ファミリーマートプライムタワー西中島 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • 関西アーバン銀行 新大阪支店 (253 m)
    • ファミリーマート阪急南方駅前 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
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    • ファミリーマート 西中島南方店 (168 m)
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    • ローソン 西中島六丁目店 (203 m)
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    • ファミリーマート プライムタワー西中島店 (235 m)
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    • スクールプラス(SCHOOLPLUS) (105 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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