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シティライフ新大阪ラブニール

★★★★☆4.02 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,910万 〜 2,110万円
5階、2DK、約40㎡の場合

賃貸賃料

6万円

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住所
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目9-10
交通
築年月
2006年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティライフ新大阪ラブニールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市淀川区の平均より64.8% 高い↑
大阪府の平均より66.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8696棟中 747位
大阪市淀川区
353棟中 22位
西中島
36棟中 5位
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の売買価格相場

  • シティライフ新大阪ラブニールの相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.4万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

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シティライフ新大阪ラブニールの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、40㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,910万〜2,110万円対前年同月比1,910万〜2,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティライフ新大阪ラブニールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,730万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約57万円 (約190万円)西-
2017年4月1,730万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約57万円 (約190万円)西-
2017年3月1,730万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約57万円 (約190万円)西-
2016年3月2,080万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約38万円 (約127万円)-
2016年3月2,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シティライフ新大阪ラブニールの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:30.56㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…5階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円2DK40.68㎡-25.0万円6〜10-
2017年5月9.5万円2DK40.0㎡-35.0万円1〜5西
2017年4月9.5万円2DK40.0㎡-35.0万円1〜5西
2017年4月10.0万円2DK40.68㎡-25.0万円6〜10-
2017年3月9.5万円2DK40.0㎡-35.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティライフ新大阪ラブニールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.8万〜9.8万円
40.0㎡ / 西
3階12.5万〜13.9万円
53.63㎡ / 南
4階6.8万〜7.5万円
30.56㎡ / 西
5階6.8万〜7.6万円
30.56㎡ / 西
6階9.2万〜10.1万円
40.68㎡ / 西
7階9.2万〜10.2万円
40.68㎡ / 西
8階14.2万〜15.7万円
62.26㎡ / 東
9階
10階

資産評価

★★★★☆4.02(大阪府)

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シティライフ新大阪ラブニールの基本情報

大阪府大阪市淀川区西中島4丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の西中島南方駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティライフシンオオサカラブニール管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 大阪市淀川区 西中島4丁目9-10管理形態委託
郵便番号〒532-0011管理員巡回
築年月2006年3月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建10階建間取り1DK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西中島南方 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • ファミリーマート西中島4丁目 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • 淀川木川東郵便局 (281 m)
    • 北おおさか信用金庫新大阪駅前支店 (307 m)
    • ファミリーマート地下鉄南方駅前 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • りそな銀行 新大阪駅前支店 (310 m)
    • 西中島南方駅前郵便局 (329 m)
    • ファミリーマートプライムタワー西中島 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • ファミリーマート阪急南方駅前 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • 関西アーバン銀行 新大阪支店 (469 m)
  • 公園5件
    • 淀川河川公園 (431 m)
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    • ファミリーマート 西中島南方店 (179 m)
    • ミニストップ 西中島4丁目店 (195 m)
    • LAWSON(ローソン) 西中島六丁目店 (248 m)
    • ローソン 西中島六丁目店 (248 m)
    • ファミリーマート 西中島四丁目店 (249 m)
    • セブンイレブン 大阪西中島6丁目店 (283 m)
    • ローソン 西中島南方店 (292 m)
    • ファミリーマート 地下鉄南方駅前店 (306 m)
    • ローソン 西中島四丁目店 (340 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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