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クレアート新大阪パンループ

★★★★☆4.1 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万 〜 1,400万円
6階、1K、約25㎡の場合

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住所
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目9-24
交通
築年月
2006年7月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレアート新大阪パンループの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
191万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市淀川区の平均より87.9% 高い↑
大阪府の平均より90.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 371位
大阪市淀川区
352棟中 7位
西中島
36棟中 2位
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の売買価格相場

  • クレアート新大阪パンループの相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.3万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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クレアート新大阪パンループの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、25㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,290万〜1,430万円対前年同月比1,270万〜1,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレアート新大阪パンループの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,410万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約54万円 (約179万円)--
2018年4月1,460万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約56万円 (約185万円)-
2018年4月1,460万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約60万円 (約201万円)-
2018年3月1,410万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約54万円 (約179万円)--
2018年3月1,460万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約60万円 (約201万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレアート新大阪パンループの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 79 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円1K26.13㎡-5.5万円6〜10
2017年5月6.0万円1K25.35㎡-6.0万円1〜5-
2017年5月6.0万円1K26.13㎡-6.0万円1〜5
2017年5月6.1万円1K26.13㎡-6.1万円6〜10-
2017年5月6.1万円1K26.13㎡-6.1万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアート新大阪パンループの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万〜5.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.9万〜5.4万円
25.35㎡ / 北
3階4.9万〜5.4万円
25.35㎡ / 北
4階5.1万〜5.6万円
26.13㎡ / 北
5階5.1万〜5.7万円
26.13㎡ / 北
6階5.1万〜5.7万円
26.13㎡ / 北
7階5万〜5.6万円
25.35㎡ / 北
8階5万〜5.6万円
25.35㎡ / 北
9階5.1万〜5.6万円
25.35㎡ / 北
10階5.3万〜5.8万円
26.13㎡ / 北
11階5.3万〜5.8万円
26.13㎡ / 北
12階

資産評価

★★★★☆4.1(大阪府)

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クレアート新大阪パンループの基本情報

大阪府大阪市淀川区西中島4丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の西中島南方駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアートシンオオサカパンループ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市淀川区 西中島4丁目9-24管理形態委託
郵便番号〒532-0011管理員巡回
築年月2006年7月管理費1㎡あたり212円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート西中島4丁目 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
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    • りそな銀行 新大阪駅前支店 (280 m)
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    • 西中島南方駅前郵便局 (300 m)
    • ファミリーマートプライムタワー西中島 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • ファミリーマート阪急南方駅前 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
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    • ローソン 西中島六丁目店 (221 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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